【长宁区新华路街道】之二---兴国宾馆(1)---1号楼

Dragon

【长宁区新华路街道】之二

兴国宾馆(1)

1号楼

　　新华路街道，系长宁区下辖的街道办事处，地处长宁区的东南部，她东依江苏路街道(界：江苏路)，南毗徐汇区湖南路街道(界：华山路、兴国路、淮海西路、淮海中路)，西邻虹桥街道(界：凯旋路)，北连华阳路街道(界：延安西路)，面积2.2平方公里。街道办事处驻法华镇路479号。
　　根据史料：1954年，长宁区第四、第五办事处，改设为泰安路、法华路、法华镇路3个办事处。1957年，撤销法华路办事处，划归法华镇路办事处。1960年，撤销泰安路和法华镇路办事处建制，设立法华街道办事处。1965年，法华路更名为新华路，随之法华街道办事处更名为新华街道办事处。1987年，更名为新华路街道办事处。

本篇暂分二章
1.上海交通大学安泰管理学院
2.兴国宾馆

1.关于长宁区新华路街道，已经介绍了：

【长宁区新华路街道】之一---上海交通大学安泰管理学院

第二章 兴国宾馆

根据史料：兴国宾馆，是上海市的花园宾馆之一，始建于1930年代，大院占地面积13．33万平方，建筑面积2万多平方，绿化面积8万平方，绿化覆盖率达90％，是现存上海城区顶大的别墅群，总计有20多幢风格迥异的洋楼，建筑形式包括英国乡村别墅、法式和西班牙式等，豪横指数可见一斑。每幢别墅都掩映在鲜花和绿树之中，每座建筑物南面均有一片茸茸的绿色草坪，环境幽静，景色雅致。
1930年代，全球经济危机爆发，英商太古洋行的“大班”非常有远见的选择廉价购置土地用以建筑新楼，这就是早先兴国宾馆的1号楼，1号楼建成后被作为太古洋行在上海的总部大楼，随后又陆续兴建了2-6号楼等作为当时高级职工及其亲属的寓所，分别取英、德国、美等建筑风格。

1979年正式更名为兴国宾馆。现在兴国宾馆全称“上海兴国丽笙宾馆”。
地址：兴国路78号

本章共分21节：
1.1号楼
2.2号楼
3.3号楼
4.6号楼
5.7号楼
6.4号楼
7.第0848号120岁香樟
8.第0549号100岁大王松
9.第1602号100岁香樟
10.第0560号100岁五针松
11.第0744号120岁广玉兰
12.第0894号100岁皂荚
13.第0644号100岁香榧
14.第0643号100岁香榧
15.第0562号100岁五针松
16.第1599号100岁龙柏
17.第1600号100岁龙柏
18.第1601号100岁香樟
19.第0820号120岁香樟
20.第0561号100岁五针松
21.第0821号120岁香樟

2.兴国宾馆中的2、3、6、7号楼是区文保点(其中3号楼、6号楼又是优秀历史建筑)；还有15株古树，我全部寻找拍摄到。
古树是在2023年5月14日拍摄的。
为了减少树木的阻挡，在12月26日拍摄了建筑。

3.兴国路，基本呈南北走向，为长宁区和徐汇区界路，她北起华山路，南至淮海中路(武康大楼西侧)，长约800米，1920年后填洛去浜筑北半段，1932年筑南半段，曾以法公董局秘书名命名为“雷上达路(Route Legendre)”，1943年汪伪政权收回租界后，以江西兴国县改今名并沿用至今：

4.兴国宾馆位于兴国路、华山路、湖南路围成的区域内。
4.1东门(兴国路78号)：
4.2西门(华山路1245号)：

5.从东门进入：

6.南侧就是1号楼：

第1节 1号楼

根据史料：当时建造兴国1号楼的，是英商太古洋行的“大班”，其地位类似于今天的跨国公司驻华首席代表。1866年12月，清同治五年，英国人斯维尔(william swire)和巴特费(r.s. butterfield)在上海开办了butterfield swire co，中文名译作“太古洋行”。太古洋行和当时的英国政府关系密切，其实质是受英国政府支持的，在华设立的一个对华贸易机构。

本节照片，本人拍于2023年12月26日。

7.当年，太古旗下船只总数及吨位，均占外国轮船公司在华首位，当时在国内能够和太古抗衡的贸易和货运公司，唯有怡和洋行(jardine matheso)一家。即便在全球经济危机背景下，太古的财力依然雄厚，这才使得一直对上海房地产市场雄心勃勃的经理们，下决心在市中心大兴土木，在上海建立一个奢华总部大楼，也就是今天兴国宾馆的1号楼:

8.本张照片，列为本节封面：

9.建于1935年，建筑面积1647平方米。这是一座二层混合结构的楼房，仿英国帕拉第奥式建筑。建筑屋面系铜板铺筑，号称上海1930年代的“铜房子”。整座建筑有两根方形挺拔的附墙砖烟囱穿出屋面，建筑立面简洁典雅：

10.建筑平面规整，均匀对称，正屋朝南，北向入口。东侧有单层附房与主楼相接。宅前有露台及大草坪。建筑外观为英国帕拉第奥式，浅绿色铜质四坡屋面，外墙面以白灰粉刷，整个建筑呈横三段纵三段的古典构图。入口上方屋顶起山花，中间有一椭圆型窗，周围花饰细腻纤巧，属典型巴洛克时代设计风格，对一号楼建筑整体的立面，起到了画龙点睛的作用：

11.宽大的走廊和笔直的双柱：

12.解放后人走楼空，只有几个工作人员留守。根据国家所颁布的法律，所有的土地收归国有，私房业主在国有土地上的房子，必须缴纳高额地价税。几年下来，太古洋行感到吃不消了，主动提出以房抵税，交给国家了事：

13.于1952年通过上海市房管局，向当时在法律上仍拥有“一号楼”产权的英国房产代理，租借“一号楼”开设“华东卫生干部学校”。后开出了远高于普通房租的特别地税，最终，“华东卫校”在未花一分钱的情况下，“名正言顺”地拿下了一号楼：

14. 华东卫校1953年迁出，1956年1号楼划归当时新成立的上海市委办公厅招待处，初时仅简单将“1号楼”定名为“上海市委第一招待所”，后又改名为“兴国招待所”，名字虽然仅叫“招待所”，从服务到设施却始终保持高标准、严要求：

15.中国共产党第八届七中全会期间，毛主席就住在此楼的二楼：

16.后来众多的名人政要在此下榻。老一辈无产阶级革命家、德高望重的开国元勋陈云同志，就从1981年4月至1993年9月，连续7次在一号楼下榻，总计天数968天：

17.改革开放之后，此楼与周围十几栋漂亮的小洋楼一起，组成花园式的兴国宾馆：

18.东裙楼：

19.东立面：

20.后立面： 20.1有后入口：

21.西立面：
西侧有1株80岁雪松。

22.西南旁有1株100岁龙柏：

23.前有开阔的嫩绿大草坪，院内古木葱茏景色怡人：
前面有2株120岁香樟。

24.尚未投入使用，无法入内：

25. 1号楼老照片：
本张照片，引自于网上。

26.根据资料，1号楼被列为上海市“优秀历史建筑”。
但我没有寻找到优建牌。

27.在1号楼周围有6株古树，将在后面介绍。

谢谢鉴赏！

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