<p class="ql-block">十二月的开场白是寒冷的，但也是深情的。它让我们更加期待家的温暖、朋友的相聚以及新年的希望。这是一个充满期待与憧憬的月份，即将迎来了咱们【兴润•兴悦府】交房的好日子，千思—小王提前恭喜咱们的邻居喜收新房🥰🥰🥰</p> <p class="ql-block">顶楼拍的整个小区😍😍😍</p> <p class="ql-block">再给大家来张楼栋的侧颜😍</p> <p class="ql-block">绿化已经全成长起来了，整个小区焕然一新🥰</p> <p class="ql-block">儿童游乐区🔥</p> <p class="ql-block">一、交付流程说明:</p><p class="ql-block">1、业主身份确认</p><p class="ql-block">(1)持相关证明文件前往交付办理区，确认交房资格后签到;</p><p class="ql-block">2、房屋查验</p><p class="ql-block">(1)由工作人员陪同您查看房屋;</p><p class="ql-block">(2)在记录单上记录报修问题，签字确认;</p><p class="ql-block">3、费用结算</p><p class="ql-block">(1)办理房屋面积补差款项，领取房款发票;</p><p class="ql-block">4、物业资料办理</p><p class="ql-block">(1)签署物业相关资料;</p><p class="ql-block">(2)预缴物业管理费;</p><p class="ql-block">(3)领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《住宅质量合格证》、门禁卡及房屋钥匙等物品。</p><p class="ql-block">5、领取交付伴手礼</p><p class="ql-block">(1)所有流程办理完毕后领取伴手礼。</p><p class="ql-block">二、交付需携带资料:</p><p class="ql-block">1、本《商品房交付通知书》原件（或者电子版）</p><p class="ql-block">2、业主本人携身份证/护照原件及复印件(2份)。</p><p class="ql-block">(1)业主身份证/护照:必须与已签署的《宜昌市商品房买卖合同》上业主本人身份证件一致，如证件号码发生变更需有其他具有法律效力的文件证明业主身份的同一性。</p><p class="ql-block">(2)如您因事务繁忙不能亲自前来，可委托他人代办。除上述资料外，代办时需提供《授权委托书》、业主及受托人身份证原件(及复印件3份)。</p><p class="ql-block">(3)未成年人:经公证的监护证明原件及复印件、监护人的身份证明原件及复印件、监护人及被监护人户口簿原件及复印件。</p><p class="ql-block">(4)单位购房:①需提供最新的企业年检营业执照复印件(正、副本均可)、港澳台及外籍单位的注册证书或商业登记证明、法定代表人资格证明及法定代表人身份证原件及复印件各2份(均需加盖公章);②如法定代表人委托他人办理，则需另携带盖有单位公章的授权委托书(需明确全权委托办理所有房屋交付手续相关事宜)原件、及受托人的身份证原件及复印件各2份(均需加盖公章)。</p><p class="ql-block">3、双方签署的《宜昌市商品房买卖合同》原件</p><p class="ql-block">4、所有已交房款等相关票据原件(购房发票或收据)。注:(1)单套房屋的购买人为两人以上(含两人)，购买人需同时到场办理交接手续。</p><p class="ql-block">【兴润•兴悦府】收房所需要缴纳费用</p><p class="ql-block">1-维修基金：104/平方（购房面积×104）</p><p class="ql-block">2-物业费：1.7/平（预收一年，购房面积×1.7×12）</p><p class="ql-block">3-房屋面积补差（多退少补）</p><p class="ql-block">4-装修押金3000（后期可退，装修需缴纳）</p><p class="ql-block">5-契税（办理房产证，可在网上缴纳）</p> <p class="ql-block">各楼栋的具体交房时间🔥🔥🔥</p> <p class="ql-block">常用工具：</p><p class="ql-block">常用的验房工具分为专业验房工具和辅助工具。专业验房工具包括如各种垂直检测尺、多功能内外直角检测尺以及游标塞尺、伸缩杆、水电检测锤、活动响鼓锤等，而辅助工具包括镜子、手电、纸+火、卫生纸、凳子、小锤子、乒乓球等。最好再带上记录的笔、纸以及相关验收资料</p> <p class="ql-block">一、 入户门检查主要项目</p><p class="ql-block">1 检查入户门是否有破损的地方</p><p class="ql-block">2 门槛是否变形</p><p class="ql-block">3 密封条是否损坏</p><p class="ql-block">4 房门门槛是否变</p><p class="ql-block">5 入户门后期是否需要更换</p> <p>二、 强电箱检查</p><p>1 检查强电箱空气开关功率是否符合要求</p><p>2 入户是否通电</p><p>3 入户电线大小多大平方</p> <p>三、 弱电箱检查</p><p>1 网线和光仟是否入户，留有余线</p><p>2 弱电箱是否变形</p> <p>四、 检查燃气表</p><p>1 燃气表是否能正常使用</p><p>2 开关是否能正常使用</p> <p>五、 墙面空鼓检查</p><p>1 检查墙面是否有空鼓，把有空鼓的地方标出，方便整改</p> <p>六、 推拉门检查</p><p>1 检查移门是否变形</p><p>2 扣锁是否能正常使用</p><p>3 玻璃是否损坏</p> <p>七、 窗户检查</p><p>1 检查窗台是否有下坡度，防止积水</p><p>2 窗户是否变形</p><p>3 窗户密封条是否完好</p> <p>八、 墙面保温层检查</p><p>1 专用工具检查墙面是否存在保温层并标记告知业主后期需要铲掉</p> <p>九、 飘窗是否后期可以改造，空调位置检查</p><p>1 检查飘窗后期是否可以改造</p><p>2 检查窗户有无漏水痕迹</p><p>3 检查空调位置和整体尺寸</p> <p>十、 卫生间漏水检查</p><p>1 检查楼上是否有漏水痕迹</p><p>2 检查所有立管是否有防火圈</p><p>否有面积差</p> <p>十一、 卫生间闭水试验</p><p>1 卫生间放水检查是否漏水并告知业主联系楼下查看漏水情况</p> <p>十二、 检查所有下水</p><p>1 检查下水是否通畅</p><p>2 检查下水是否需要整改</p> <p>十三、 检查墙面垂直度</p><p>1 水平仪检查墙面是否垂直</p><p>2 门洞是否垂直</p> <p class="ql-block" style="text-align:justify;">对于以上出现问题、收房时没有出现的话、就可以安心收房啦！</p><p class="ql-block" style="text-align:justify;">交房期间本公司将为小区业主提供专业的收房验房服务</p><p class="ql-block" style="text-align:justify;"><b style="color:rgb(237, 35, 8);"><i><u>验房报名热线:13032721013（千思装饰―王尚坤）</u></i></b></p>