开拓历史建筑修缮新思路

大波

  钱粮胡同48号院落，始建于1750年，乾隆年间至民国时期为三进院，1912年-1949年间为北平警察局长住所，汤永咸、杨清植分别在此居住，解放后由北平公安局接管，现东城区第六派出所相关附庸人员在此居住，院内中式楼2020年公布为第二批历史建筑，2022年开展解危排险工作。

   钱粮胡同48号中式楼与其他各级文物保护单位一样具有历史、科学、艺术及社会价值。反应了当时的建造工艺及建造理念，对研究同时期的重要实物遗存有重要意义。

　　钱粮胡同48号中式楼为四坡筒瓦屋面，阳台处屋面为攒尖屋面，屋面四周设置铁皮雨水檐沟，屋面雨水经檐沟有组织分散至铁艺雨水管。大木梁架采用三角形承重的桁架结 构体系，屋架由拉杆、下弦梁、上弦梁及腹杆构成，梁架上部设檩， 檩上部设置椽子，椽子上部铺设木望板。墙面采用小停泥满顺满丁的方法进行砌筑；门窗洞口处使用平劵过梁；内部为白灰砂浆抹面。

  因该中式楼为历史性建筑，为修缮工作带来极大难度。景山街道办事处于2023年5月30日下午，组织区住建委、东城区规自分局、京诚集团召开了历史性建筑修缮推进会，会议决定钱粮胡同48号中式楼修缮内容属日常保养类，无需报区住建委、东城区规自分局审批，施工前在属地街道办事处报备即可开工。

　　景山街道办事处、区住建委、东城区规自分局对此次修缮工程给予了高度重视，为项目的顺利实施提供了大力支持，不仅在该修缮项目启动初期街道牵头组织召开协调会议，确定日常保养性修缮方案，同时促成为东城区第一例简化申报流程、快速启动日常保养修缮案例，还帮助协调解决了施工中的各种问题。在景山街道办事处和各委办局及相关领导的关心和支持下，钱粮胡同48号中式楼修缮工程得以顺利开工。

　　钱粮胡同48号中式楼修缮工程于2023年7月开工,12月1日竣工验收。为了确保工程质量和安全，景山公司联合街道办事处、京诚集团、施工方、项目监理进行了联合检查,同时严格控制工程质量及安全文明施工,确保了项目按照既定计划顺利竣工。

       修缮过程中，京诚集团严格按照相关法律法规和技术标准进行施工，确保了工程质量。同时还积极组织相关参建单位进行现场沟通协调，保证了修缮质量。

        在景山街道办事处、区住建委、区规委及集团领导的大力支持下，该处历史建筑顺利竣工，此次修缮方式，为后续京诚集团对历史性建筑修缮开辟了新道路、奠定了新基础。同时证明了京诚集团不仅仅是房屋管理、为民服务的国企单位，也有能力参与城市更新，是有实力完成古都风貌保护的开拓型国有企业。