物业怕业主干的九件事

小河

今天咱们说说物业公司最怕业主干的九件事儿，希望能帮到需求的人群 :

第一个，物业公司如果给你停水停电 ，害怕你根据侵权责任法和物权法起诉物业公司 ，要房租和由此产生的损失。

第二个，害怕投诉到消防局， 因为没有一个小区全部消防是完善的 ，就算完善楼道当中 ，也有业主会乱放的这些杂物 ，及电动车自行车等等 。

第三个，害怕你投诉安全生产管理科， 就没有几个企业有安全生产预案的，就算有也没有演练 ，就算有演练也没有几个备案的 ，这个投诉一次罚一次 。

第四个，害怕业主起诉要求资金权 要求公开公共收益 ，因为没有几个物业公司不偷工 ，收益一旦公开 ，业主委员会就可以把这笔钱要回来。

第五个，害怕投诉到税务局 ，没几个物业公司收了物业费、停车费给业主开发票的 ，也不会百分之百做无票收入的 ，那投诉了轻则罚款， 重则坐牢。

第六个，害怕业主成立业主委员会， 因为一旦成立了业主委员会， 物业合同就需要重新制定 ，重新制定服务标准 ，频率价格等等 ，如果物业公司服务不符合业主大会的要求， 可以委托业主委员会进行更换物业公司 。

第七个，害怕业主投诉到房管局主管单位的物业科 ，因为这个是物业公司的上级部门，物业做法违规，物业科可以对物业公司进行罚款 。

第八个，害怕业主调查小区的公共维修资金 ，大多的小区物业公司没有经过三分之二的业主同意私自代签 ，或者是提供假材料套取公共维修资金， 一旦这个事情暴露，那肯定需要坐牢的 。

第九个，小区业主团结起来，传播正能量。