<p class="ql-block"> 2023年11月23日，市公园管理中心组织开展“双月检”工作。由中心专家委员会、中心业务部门相关人员及抽选各公园专技人员共同组成考核组。本次双月检检查重点对精细化管理、公园公厕管理、薇甘菊防治、公园精细化管理平台使用推进、"百日行动"专项工作、四害消杀工作、公园设施设备维护刷新和品质提升、合同支付进度、安全管理、履约台帐、考勤台帐、工作台帐、培训台帐等方面进行检查。检查组对中海物业管理有限公司（莲花山公园-彩田公园）进行了检查考核。</p> <p class="ql-block">一、总体情况</p><p class="ql-block"> 本次双月检中，服务企业严格地按照公园管理中心的综合管理服务要求进行管理。园内植物表现较为良好，道路和通道保持整洁有序，相关台帐齐全，有序推进防火隔离带清理及薇甘菊防治工作。但是公园在植物养护、设施维护等方面仍存在问题，仍需按中心要求进一步整改。</p> <p class="ql-block">1.精细化管理</p><p class="ql-block"> 服务企业能够根据《公园园容绿化管理规范》有关“植物养护分级管理要求”和“公园绿地保洁分类分级要求”，加强园区特级绿地和一级绿地植物的精细化管养和绿地卫生保洁。未发现薇甘菊未及时清理、白蚁腐蚀蛀空乔木、红火蚁筑巢等情况。</p> <p class="ql-block">2.公园公厕管理</p><p class="ql-block"> 服务企业在公园公厕管理方面，能对公厕是否干净，整洁，无异味，消耗品是否充足等方面进行定期检查。洗手间保洁设施设备齐全并时刻保持卫生干净整洁，无异味。对设施维修及时，保障了公共洗手间的维稳运行。但是仍存在部分洗手间地面未设置无障碍通道标识的现象。</p> <p class="ql-block">3.薇甘菊防治</p><p class="ql-block"> 在薇甘菊防治方面，企业能做到定期清理管理范围内的薇甘菊，清理面积达到合同要求，且检查范围内无可视薇甘菊存在。</p> <p class="ql-block">4.公园精细化管理平台使用推进</p><p class="ql-block"> 服务企业在推进使用精细化管理平台方面，能完成合同数据录入、人员建档、岗位排班、考勤打卡等方面的要求。</p> <p class="ql-block">5.“百日行动”专项工作</p><p class="ql-block"> 服务企业积极响应“百日行动”，深入开展环境治理，全面清理卫生死角，及时更新维护公厕设施与设备。</p> <p class="ql-block">6.四害消杀管理</p><p class="ql-block"> 服务企业能做到及时清理园区垃圾容器和积水容器；各处下水道均安装好防蚊闸；防鼠，防蛇工作均有进展，并增添多处防蛇安全警示。</p> <p class="ql-block">7.公园设施设备维护刷新和品质提升</p><p class="ql-block"> 服务企业能对公园公厕设施、公园基础配套设施、健身设施、直饮水等进行定期检查、维修和刷新。但仍有部分垃圾分类点座椅未做更新维护。</p> <p class="ql-block">8.合同支付进度</p><p class="ql-block"> 服务企业基本能够按照合同要求执行各项支付，配合公园做好支付资料备案工作，各项工作按计划逐步推进。</p> <p class="ql-block">9.安全管理</p><p class="ql-block"> 服务企业的三防物资储备以及消防物资仓库管理均按规定执行；对员工进行关爱残疾人培训。检查组在公园检查过程中对公园工程管理“两保三化”要求进行了宣贯，要求公园园内施工点现场围挡、安全提醒规范设置，在铁马上统一设置布套。</p> <p class="ql-block">10.履约台账</p><p class="ql-block"> 服务企业人员能够正常发放高温补贴。人员及机械变更手续齐全。</p><p class="ql-block">11.考勤台账</p><p class="ql-block"> 服务企业考勤数据正常、到岗情况正常，工作时长符合要求。</p><p class="ql-block">12.工作台账</p><p class="ql-block"> 服务企业四害消杀、薇甘菊防治、公厕管理、安全管理、检查整改台帐齐全，能够有序有效地对相关工作资料进行整理。</p><p class="ql-block">13.培训台账</p><p class="ql-block"> 服务企业能够有计划的进行垃圾分类培训、文明问答培训、关爱残疾人培训、三防应急安全演练和培训。</p> <p class="ql-block">二、公园反馈与存在问题</p><p class="ql-block">（一）公园反馈</p><p class="ql-block"> 莲花山公园-彩田公园表示中海物业管理有限公司企业配合度高，工作响应迅速，游客服务工作到位。</p> <p class="ql-block">（二）检查组检查情况</p><p class="ql-block">1.企业台账</p><p class="ql-block"> 中海物业管理有限公司（莲花山公园-彩田公园）存在部分人员超龄的问题。</p> <p class="ql-block">2.园容园貌和设施</p> <p class="ql-block">彩田公园翠芦莉有病虫害</p> <p class="ql-block">彩田公园路灯脏污</p> <p class="ql-block">彩田公园厕所通道无无障碍标识</p> <p class="ql-block">莲花山公园西门垃圾分类点木制品脱漆</p> <p class="ql-block">三、企业亮点</p><p class="ql-block"> 莲花山公园-彩田公园针对噪音问题，加大整治力度，通过两个月有效管控，已把莲花湖噪音污染源清除（共计16个污染源），近期未出现噪音投诉。为巩固噪音管理，公园增设两个噪音检测站，时刻检测噪音分贝。</p> <p class="ql-block"> “双月检”工作旨在检查各服务企业的履约情况和作业效果，从检查结果中发现问题，积极整改，不断进步和提升；各公园之间相互交流，总结管理中的不足之处和闪光点，努力做到“服务至上，精益求精”。</p>