<p class="ql-block">一、凯德茂的背景</p><p class="ql-block">凯德茂（CapitaLand Limited）是一家总部位于新加坡的房地产公司。该公司成立于2000年，是由新加坡政府控股公司淡马锡集团（TemasekHoldings）与香港地产巨头新世界发展有限公司(New World Development）合资成立的。</p><p class="ql-block">凯德茂在全球拥有超过100个城市的业务，主要涉及住宅、商业、办公、物业管理等领域。截至2021年，凯德茂的总资产价值已经超过500亿新加坡元，是亚洲的房地产公司之一。在中国，凯德茂的业务涉及了超过50个城市，拥有众多知名物业，如上海的环贸广场、北京的颐堤港、深圳的益田假日广场等。</p> <p class="ql-block">二、凯德茂的发展历程</p><p class="ql-block">凯德茂在成立之初主要从事新加坡国内的房地产开发业务。但是随着公司的不断壮大，凯德茂开始向全球化迈进。2004年，凯德茂在中国的个项目—上海环贸广场开业，这标志着凯德茂正式进军中国市场。此后，凯德茂在中国市场迅速发展，先后在北京、上海、深圳等城市开发了多个商业、住宅等项目。</p><p class="ql-block">除了在中国市场的迅速发展，凯德茂还通过并购等方式扩大了业务范围。2011年，凯德茂收购了澳大利亚的购物中心运营商Westfield Group的新西兰和新加坡的业务，进一步扩大了其在亚太地区的业务范围。2018年，凯德茂与美国房地产公司CIM Group成立合资公司，进一步拓展了在北美地区的业务。</p> <p class="ql-block">三、凯德茂的未来展望</p><p class="ql-block">凯德茂在全球房地产市场的影响力不断扩大，未来的发展前景也十分广阔。在中国市场，凯德茂将继续加大投资力度，积极参与中国城市化进程，拓展物业经营管理服务，提高物业管理水平。</p><p class="ql-block">除了在中国市场的发展，凯德茂还将继续加大在亚太地区和北美地区的投资力度，进一步扩大业务范围。同时，凯德茂还将注重可持续发展，推广绿色建筑、节能减排等环保措施，为全球房地产市场的可持续发展做出贡献。</p><p class="ql-block">总之，凯德茂是一家拥有悠久历史和广泛业务的知名企业。通过不断扩大业务范围、加强与国际企业的合作，凯德茂在全球房地产市场的影响力不断扩大。相信在未来，凯德茂将继续发挥其优势，为全球房地产市场的发展做出更大的贡献。</p> <p class="ql-block">凯德集团于1994年进入中国，是中国领先的房地产外企。目前在华总开发规模约2,200万平方米，管理的总资产超过2,000亿元人民币。未来3年，凯德将打造近50个地标，总开发投资额近1,800亿元人民币，其中超过一半以上位于中国。</p><p class="ql-block">凯德集团是以物业资产总值及地理覆盖范围计算，亚洲最大的购物中心开发商、拥有者及管理者之一。其综合的购物中心业务模式涉及零售商用地产投资、开发、购物中心运营、资产管理及基金管理等范畴。凯德在亚洲拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国54个城市共104家购物中心，物业总值约1,854亿元人民币，总面积约989万平方米。</p><p class="ql-block">凯德集团在中国38座城市拥有64家购物中心，物业总值约848亿元人民币，总面积约652万平方米。中国的标志性购物中心包括北京的凯德晶品购物中心、上海的凯德龙之梦虹口、及成都的凯德广场金牛等。其多元的购物中心组合涵盖区域地标型和社区型购物中心，从而满足中国各区域的差异化需求，为消费者提供国际化、一站式的购物、休闲及娱乐体验。</p><p class="ql-block">目前凯德茂在北京拥有多家购物中心，其中有西直门、马家堡、太阳宫、望京、大兴、十里堡、天宫院、团结湖等商场。</p> <p class="ql-block">太阳宫凯德茂规模较大，地上五层地下三层，经营面积和种类较多，上上下下走遍了八层，感觉餐饮服务远多于购物服务，楼上四层几乎全是各种各样的餐饮，地下一层同样也是多种多样的美食。来到这里总有一款饮食让你喜欢和满意。</p>