广饶鲁商城市广场项目介绍

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项目简介 广饶鲁商城市广场地块总占地面积185000平，其中商业综合体占地面积约4万平。商业共分为5A级写字楼、综合商业两部分，西侧1#楼面积为35079平方米，共22层，为齐成集中办公区；东侧建筑面积为22756平方米，共19层，为渤海集团办公、众成集团广饶区域公司办公，八层及以上为尚能集团的总部办公。按照5万平的定向办公估算，固定中高端办公群体约万人以上。 商业部分由2#楼、3#楼组成，商业总建筑面积2.6万平，2#、3#中间是一条8米宽的内街，前面的3#楼共三层，为一拖二；2#楼部分三层，一二层是6米的层高。地上地下停车位共计1000多个，位置设置方便快捷，真正做到街区内人车分流，电梯、扶梯可直达停车场。 区位优势 项目位于乐安大街与国安路交汇处，广饶国际博览中心西邻，处于广饶CLD中心，老城新区交通枢纽，占据乐安大街核心位置，多条城市干道交汇于此，成就商业中心地标。 周边配套 项目周边有50多个社区，消费人口近10万。北侧与高端小区海成御苑同脉共生，西侧紧临20公里城市景观河，东侧为广饶国际博览中心，客流盆地效应明显，东西两侧为定向商务办公写字楼，2公里范围内还有兴安小学&中学、东营科技职业学院，人流量大，有着强大的消费力，助力鲁商城市广场商业发展。 规划保障 商场引入最新的设计理念，采取创新街区模式，构筑主题概念商业街、双广场、大中庭步行商街，同时网红打卡点、微缩景观遍布。从城市商业街到邻里生活中心，涵盖了集精品购物、儿童公馆、餐饮美食、主题步行街、潮玩乐园、大型超市等多种业态为一体的多元化时尚生活消费圈，是广饶首家24H不夜城，吃喝玩乐购于一体的主题体验式新商业。 运营保障 鲁商城市广场将实现品牌的全数字化经营，通过线上大数据平台与各大电商平台桥接，实现线下实体门店消费流与线上商城同步销售，线上线下统一管理运营，帮助门店更好的卖货。 招商业态 2#1F:珠宝首饰、服装鞋帽、咖啡饮料、运动服饰、轻食餐饮、手表、箱包百货、化妆品、户外、品牌服装等 2#2F:超市、居家服饰、床上用品、零食、儿童服装用品、甜品饮料、快餐、儿童乐园、儿童体验馆等 2#3F:电玩城、网咖、KTV、音乐餐厅、养生会所、棋牌室、茶楼等 3#1-2F:（南侧）银行、品牌店、茶楼、咖啡厅、美容美体、二奢用品、酒水专卖等 3#3F:火锅、烧烤、海鲜自助、特色餐饮、铁板烧、酒馆、日韩料理等