潮水终将要退去

风在起，康

繁华落尽，一场空；人生就是一个修炼的过程，用一颗平凡的心看待一切平凡与不平凡的事情，有些世间美好，只是浮于表面；有些美好，就在落寞平静之后。～～～序言 旅客们，你上车了吗？ 狂欢盛宴 去医院看个感冒，经过几番折腾，排队、抽血、化验……结果一张处方几颗小药丸；多数人经过医院特定环境呆久了，回来还更加不适，回到家中更加疲惫，甚至加剧的可能。 经历疫情后，原来可怕的新冠也不过是重度感冒而已，吃的也不过是感冒药之类的药丸冲剂。如今对我来说，一般感冒不再去医院，小诊所、药店，拿点常规的药，要么老祖宗留的偏方……对症下药，少了折磨。 了解事物，必须知道存在的价值，以及时代相适应的时间节点，我们都清楚2000年之前各大城市的面貌是啥样子，有多少高层，有多少是一片繁华的城市建设，几乎没有，很少。所以时代的产物必将在它需要的时候蹦出来，自然也就有了房地产的崛起，接下来下我们一起聊聊……也就有海市蜃楼，和你想不到的房价。房地产从06～18年之前，期间有限购、有户籍限制、有社保需求、有人才引进、有提高首付、有利率上调、有高价的学区房……等等。 当市场成为一致共识，市场就有饥荒营销、有时代的推波助澜、有炒房团起哄，“房事”会不好吗？“房事”正常吗？回答是肯定的，还不断水涨船高，欲望也在激流勇进。 “你敢开价卖，我就不在乎价钱敢买，今天一定比明天便宜……”，排队接盘有的是人，你不会是最后一个。那个时代，别去猜顶，猜了只会花更多的钱去接盘，二字“懵圈”。 好卖吗？好卖。升值吗？有的翻好几倍，十倍。人多吗？象菜市场，熬夜排队、摇号、抢疯、炒房团………。蝴蝶效应引起重大的连锁反应，这种效应在生活中并不罕见，产生社会的共识，形成了蜂拥而上的惯性思维。我们都清楚每一个蜂巢的存在，都有蜂王的存在；羊群都有领头羊，狼群都是抱团猎食。大自然食物链中某些关系规律千百年存在，它们持续存在，是它们的模式形态利于生息繁衍。房地产是吗？？ 你抢过高价盐？你抢过高价醋？你抢过大米？你囤过大蒜吗？……都逃不过欲望驱动、事件发酵、供需关系，以及某些利益操纵。结果都事一地鸡毛，埋下了地雷。 当然，高歌猛进，狂欢盛宴，的确成就了一部份人。朝夕盛宴，江山美景交织，流光溢彩，人头攒动，灯火辉煌，热闹繁华之极。 在江湖上混，迟早要还 好熟悉，宏伟壮观 散席流离盛宴难再续 浮生着甚苦奔忙，盛席华筵终散场 小时候的看到父亲修柴油机，打开工具箱里面五花八门，应有尽有，也并不是所有工具每次都配得上场；后来发现父亲事先预判，再也不提沉重的工具箱，有时只带三五样工具就搞定…… 事物事件都有最终的本质，有些枷锁是自己给上自己套上的，往住自己都不清楚。大部分人都是感性压倒了理性。 从去年到如今，促进房地产良性发展房地产工具箱全部打开，从放松到放宽，从降低到降价打折，从缩紧到鼓励……文字孕育游戏的规则朝那个方向走。 之前抑制的几乎全部打开通道，每周都有各大城市放出的利好。取消限购、认房不认贷、打破户籍限制、不受社保限制、卖一买一改善、支持买新卖旧、信贷放宽（松与宽区别）、降低首付………呼声很高。 房企的日子不好过，政策利好是希望房企度过瓶颈期，优胜劣汰，平稳平移转型，断崖式下行不符合当下的经济发展。一手撑起来，也要一手扶着换赛道，房企赚到钱是肯定的，房企不断扩张也肯定的、资本去哪了？ 正如“某许某印”，上热搜。房企牵扯的有地方利益（环节多数人都知道），有银行资本之间的利益……结果是国家的资本流失，去哪了？终于要管了。多少房企是空手套白狼成亿万富翁，真不少，担心成也地产败也地产终于来了，膨胀成了恶瘤。案例只是缩影，事件的发酵都会浮出更多这样那样，这人那人，都是必然的。 如今，闲暇之余还有多少人谈“购房”，几乎很少。谈疫情后赚钱更难，都在想办法怎么还房贷，卖给谁，谁来接盘，常听到降价挂了一年无人问津；也有比买点跌了二三成。 疫情后法拍房为什么多了？还不上呗，工作都没了、生意都亏了、饭都吃不上，怎么还？卖呗！当下有80%以上的老百姓是三代人的努力，一辈子的积蓄首付买房，在掏空之后，如今这几年大环境艰难，老百姓的日子更难，头顶三片瓦绑架了幸福。 商品有价，商品有追捧，比如：那些名包名表。当房子前面挂了“商品”二字，纵然就有它的时代，当时代抛弃它的时候，价格走向价值，价值走向需不需要。所以房地产的方向一定在变，我们就让时代来告诉答案。所以除了刚需，我们的老百姓别往里钻，有些时代一去不复返，记住：水果篮里的水果未必真的好，只不过包装诱人…… 房地产已经完成了它的使命，完成了城市化的进程，退出舞台是必然的。如果你和我说周期，答案是肯定有的，但有生之年的周期你未必看的要，活在当下比啥都重要。别把未来绑架束博你当下前行的脚步 海市蜃楼 裸泳后就是真相 一场盛大的狂欢，狂欢之后便是孤独和寂寞，我们终究迷失过自己，有过找不到回家的路。 种种利好我们看到的或许是表面，对于本质我是这么理想。从供需角度已经是存量大于需求，谁都清楚。企业发展是经济的支撑，从赚的盆满钵满，到资本无续扩张，上市再折分上市、跟风各种赛道。“拿锄头去玩键盘”、“盖房的去造车”、“种花去玩人工智能”，貌似是往好的发展，不断讲故事，不断融资，结果玩不下去，损失利益的是谁，这钱是谁的？这些房企换赛道跟风，专业吗？ 钱是国家的，是纳税人的，要还吗？当然要还，怎么还的问题，这就是当下的难题，也是房企的瓶颈期。所以还是希望企业能够活下去，慢慢换一种活法（去弱留强，转型），所以需要放利好，让企业平稳过度，让企业把掏空的缺口补上，这不是个小数字。一棒子打死也只能个别典型，扶不起的阿斗。慢慢浮出水面也会有，这是必然的。 解读可以多面性，结果肯定是良性。我说的也只是其中一点，至于其它我也不分开评论，入目三分够已。政策的本质并非是每个人的生活本意，这不冲突。我们要多纬度和理性看待问题，买不买，刚需买、什么时候买都是个人行为，无论那种都要理性看待。 “未来的房价就像一根葱”。2017年，马云在杭州的一次全球首脑会议上的主旨演讲中讲的。我不知道马云一边讲，一边手里拿着多少豪宅，未来也不知道是那个时间，我知道他讲的时候就房价刚刚开启，并高涨攀升维系了十几年，从未停下涨价潮。 我也只知道狼来了的故事，信不信在于你。“当马说白菜和葱”，羊的日子一直“美羊羊”活着，难道你不知马牛羊都爱吃蔬菜，我也只能“呵呵”不语。 好剧好歌的经典是具有生命力，没有生命力的终将退出舞台。每一个时代的听众观众也在改变，迭代的思维也在进步，00后10后被束博和绑架的东西也会减弱，更体现自我价值。 00后，10后：难道一辈子想成为房奴，失去应有的快乐；读了几十年的书就为了头顶三片瓦吗？。不，不，他们不会，社会也不需要，也不是社会体系发展的理念和价值。 让子弹飞继续飞，飞多远拭目以待！ 潮水退去，终将看到谁在裸泳 作者～～风在起：写作只是对生活历程的记录，一个思考和回顾生活的过程，也是整理自己的过程，和自己握手言和的过程，学会与世界和谐共处，然后才能更好的继续前行。我对写作不是想影响什么，也没有感动天感动地的文笔，只想安顿自己心灵有块静地，宁静抒发不被惊扰。