许家印发迹始末②

报人蒲实

许家印发迹始末②五许家印的恒大帝国并不满足于此。2003年，恒大在南海之滨投资建设了年产量1000万吨的大型现代化钢铁基地，拥有国际一流的先进设备，采用了世界上最先进的熔融还原技术。首期200万吨生产线顺利投产，实现产值规模近200亿元。钢铁行业不仅仅是许家印的老本行，更是恒大迈向世界500强的重要翘板。2010年3月1日，恒大集团买断球队全部股权，俱乐部更名为广州恒大足球俱乐部。恒大开始进军足球，许家印一掷千金，俱乐部在2013年、2015年两次获得亚冠冠军，登上亚洲之巅。许家印被誉为“中国地产足球第一人”。足球是烧钱的，靠他盈利不现实，这也是许家印追求个人价值的一个板块。坊间调侃，钱都是许家印的，许家印不缺钱。2020年4月，广州恒大足球场开工，恒大自豪地强调了自己要做“百年俱乐部”的理想。恒大旗下业务分为八个板块：恒大地产业务、恒大新能源汽车业务、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大文旅板块、恒大大健康产业、恒大冰泉业务等。涵盖了房地产、汽车、物业、交易、互联网、医疗、文旅以及快消品等行业。可谓是门类齐全，一站到家。恒大也不负所望，在2016年首次入榜世界500强。而后连续多年上榜，2019年，恒大位居世界500强第138位。许家印说，买买买、合合合、圈圈圈、大大大、好好好。六2017年，胡润研究院发布《胡润百富榜2017》，恒大集团许家印身价2900亿，超过马化腾和马云，首次成为中国首富。据不完全统计，许家印至少三次登顶中国首富。意气风发的许家印在一次公开场合，露出了他的爱马仕腰带，他因此又有了一个外号“许皮带”。自然界有个规律，叫物极必衰。人的一生的轨迹，大多像是一条抛物线，有上升就有回落，有高点，必有低谷。2020年，为了防止房地产无序扩张，防范金融风险，房地产“三道红线”发布。房地产不行了，那就试试别的。2021年，恒大想要借深深房的壳上市回A，要通过资产重组用股票再割一波韭菜。而后，回A梦断，恒大跌了个大跟头。早在2017年，许家印就曾经下达过“去负债”的指令，房地产之前的融资逻辑已经发生了改变。时代变了，在怎么折腾都回不去从前了。随后，恒大系接连受挫。多地恒大楼盘停工、负债务高企、转让深圳总部、恒大足球场退地、恒大汽车风雨飘摇……恒大暴雷成为了中国房地产史的一个重要转折点。然而，百足之虫，死而不僵。恒大却并没有倒下，也没有“躺平”。2021年、2022年恒大数次偿还已到期的美元债，许家印也多次露面吹风，要求各地楼盘尽快复工复产。风雨欲来风满楼。恒大的信任危机已经出现，这条裂缝再想弥补，非常困难。2022年12月1日，一张疑似恒大汽车内部“停工留职通知书”截图流出。该截图显示，恒大恒驰新能源汽车科技（广东）在11月30日发布通知称：鉴于新冠疫情的影响及集团、公司出现严重经营困难，部分项目已停工待产，亟待经营管理优化调整，因为您所在的岗位一定时期内暂无工作，故办理停工留职。恒驰汽车一位内部人士表示，恒驰汽车目前确实在进行内部优化调整，但与网传消息有出入。“本次优化淘汰整体比例为10%，部分业务条线或高于此数，另有25%员工停薪留职1至3个月。”12月2日，关于许家印个人的一些流言传出，许家印在公司内部群里发语音信息以回应传言。恒大内部人士也进行了辟谣。多事之冬。西伯利亚的寒流正在南下，席卷了大半个中国。恒大能否熬过这个冬天呢？七9月28日，在关于许老板的传闻风靡了数日之后，终于尘埃落定。中国恒大发布公告，本公司接到有关部门通知，本公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪，已被依法采取强制措施。恒大的结局已经注定，无力回天。铺天盖地的关于的许老板的消息，也证实了这一点。为什么要监视居住？就是要给恒大的几十万债主一个信号。因为更大的债务数额过大，牵扯到的人数众多，许老板的一举一动，都直接关系到社会的稳定。监视居住更多的是保护，以免许老板出了什么幺蛾子，产生更大的混乱的危机。那就是破产清算，按照法定程序对债权人的债务进行清偿。恒大已经积重难返了。2021年到2023年上半年，恒大的净利润为-6149亿元，截止到2023年6月末，债务高达2.39万亿。恒大名为中国恒大，注册地在开曼群岛，业务在中国内地，上市是在香港，然后又在美国申请破产保护，与妻子技术性离婚。目的就是方便债务和资产的转移。好一招金蝉脱壳。这次对许老板的监视居住，也是对所有债主的保护。目前，恒大的财务，融资，集资，执行四大高管被抓，而恒大的债务，也像滚雪球一样，越滚越大。恒大的最终结局，可能就是破产清算，避免更多的企业被恒大的债务拖向万劫不复的深渊。许家印被抓，或许意味着一个房地产时代真的结束了。房地产的下一个时代，又该如何呢？