<p class="ql-block"> 为进一步加强我区住宅室内装饰装修安全管理，2023年9月26日上午，区住保中心在海甸街道办会议室召开住宅室内装饰装修安全管理工作培训会。新埠街道办、物业公司以及各小区业主代表，约35人参会。会上，区住房保障中心王子严高级工程师对住宅室内装饰装修安全管理工作提出几点建议：</p><p class="ql-block"> 一是明确房屋使用安全各方主体责任。房屋所有权人或代管人、房屋使用权人是房屋使用安全责任人。装饰装修房屋应符合相关规定，不得擅自变动建筑主体和承重结构、增加楼面荷载或者非法改建房屋等。如发现房屋安全隐患，应按照规定进行房屋全鉴定，并根据鉴定结果及时委托设计、施工单位维修加固房屋。鉴定、设计、施工单位应严格执行相关标准规范，消除房屋安全问题。</p><p class="ql-block"> 二是严格落实住宅室内装饰装修申报登记制度。物业服务区域内全面实行住宅室内装饰装修申报登记。业主在住宅装饰装修工程开工前，必须持有关资料向物业服务企业办理装饰装修申报登记手续，凡未按相关规定进行申报登记或委托给不具有相应资质企业的，物业服务企业应当及时制止装饰装修活动，督促业主按照规定办理装饰装修申报登记手续。</p><p class="ql-block"> 三是要求住宅室内装饰装修全部签订服务协议。物业服务企业在业主办理完装饰装修登记手续后，要及时为装修施工人员办理小区临时出入手续，并与业主或者物业使用人、装饰装修企业签订《住宅装饰装修服务协议》。</p><p class="ql-block"> 四是切实加强装饰装修工程的监督巡查。各物业服务企业要严格执行住宅室内装饰装修相关法律法规，认真履行告知义务和巡查、监督、管理职责。在日常工作中加密巡查频次，发现涉嫌擅自变动房屋建筑主体和承重结构等违规行为的立即予以劝阻、制止，及时报告属地镇街及主管部门。</p><p class="ql-block"> 接下来，我中心将持续在其余7个街道组织召开住宅室内装饰装修培训会，压实压紧物业服务企业责任，确保住宅室内装饰装修工作依法依规开展。</p>