青林湾西区八期物业中心7月份工作汇报

青林湾西区八期服务中心

台风

八期

业主

工作

小区

物业

东海

卡努

移入

修复

盛夏蝉鸣，星河滚烫。

阳光透过浓郁的树叶，散落些许斑驳的光影。当暮色流泻，霓虹闪烁着落日的余晖，心也从焦躁变得柔和

在这个枝繁叶茂的七月，我们涉水而过，说声再见。

新的八月，愿你：昔日不恋，未来笑迎。

新联合物业八期物业服务中心
为您呈上7月的工作汇报

一、综合服务篇

高温持续，但物业人员的服务态度不变，每天穿梭于小区，第一时间响应业主的报修问题。他们无论刮风下雨，还是夏日酷暑，都坚守在自己的岗位上，用辛劳和汗水守护着小区的安全。

7月份主要工作内容小结：

1、本月张贴或发布大小3条温馨提示；
2、本月共接报修153条，入户维修72件；
3、电梯维保34台72次；
4、泡泡浴大战活动接洽，落实；
5、对接宁房外墙维修工作，进行统计，跟催，及日常装修的管理；
6、电影拍摄活动配合落实；
7、地下二层风管破损修复；
8、面临即将到来的天气，对小区内管道进行整体的检查和疏通；
9、商铺街道地面开裂、不平安全隐患修复；
10、高温天气，不定时的对小区内的绿化植被进行施水降温工作；
11、八期大门进口小门损坏修复；
12、配合电力局对八期各幢楼层电表的更换；
13、清风台喷水池修复；
14、地下室清扫、冲洗；
15、配合社区街道城市文明检查重点对地面，树丛、垃圾桶周边白色垃圾的清理工作。 二、环境保洁篇

当您早起上班时，在小区、在楼道，您总会看到他们的身影，他们每天清晨就开始劳作，打扫地面、清理垃圾。“大自然的汗蒸”天气下，他们把汗水留给自己，只为把整洁的环境留给大家。

三、秩序维护篇

秩序部 24小时日夜坚守，密布巡逻，从未懈怠，只为守护小区业主的安全；无论酷暑严寒，都有他们穿梭在小区的身影。

四、绿化养护篇

修剪杂草，树木。为了预防及控制蚊虫的滋扰，对小区绿化带、楼栋外墙角落等进行了全面消杀，高温天气，对绿植进行施水降温养护等等。

五、工程维保篇

工程师傅是物业和业主链接的一道重要窗口，在业主需要帮助的时候，我们的客服人员就会第一时间派工，能出现在业主家的都是我们细心耐心的工程人。他们是代表着物业公司的素质。默默无闻，全心全意为业主服务，这就是我们物业公司的服务宗旨。

8月份主要工作内容及计划：

1.做好日常管理工作，做好各项巡查检查记录；
2.人员培训工作的加强；
3.提升服务的落实；
4.协助第三方对八期外墙的修复工作；
5.防汛抗台工作的准备；

6.日常秩序、保洁、绿化、工程等正常工作的开展等。

我们每一天的努力都是为了给业主提供一个安全、舒适、清净的居住环境。我们每一项工作的展开也离不开您的支持与配合!对于日常服务我们力求尽善尽美存在的不足，我们会竭尽全力改进，不断提高服务质量，营造一个温馨和谐的小区环境。

“卡努”移入东海徘徊打转！外围气流甩向宁波 据宁波市气象台消息，今天上午，6号台风“卡努”移入东海，将会给我市带来明显降水。一起来看↓

台风动态

今年第6号台风“卡努”（超强台风级）的中心今天9时位于浙江省玉环市东偏南方向约610公里的西北太平洋洋面上，中心附近最大风力有16级（52米/秒），中心最低气压为935百帕，七级风圈半径300-360公里，十级风圈半径100公里，十二级风圈半径50公里。

预计，“卡努”将以每小时10-15公里的速度向偏西方向移动，强度变化不大。 据宁波市气象台消息，今天上午，6号台风“卡努”缓慢移入东海，然后逐渐向浙江中部至福建北部一带沿海靠近，目前强度依然是超强台风。

据市气象台预测，移入东海后，由于进入了一个环流包围圈，引导气流不明显，“卡努”将开始在东海上徘徊打转。

尊敬的业主家人们：

台风期间希望大家提高警惕，务必做好如下相关防台风准备工作 ：
1.台风期间尽量在室内或安全场所避风避雨避险，不要室外作业，不要外出。
2.仔细检查门、窗等是否松动、有裂缝或关闭，以免大雨飘入室内造成不必要的财产损失；检查阳台或露台的地漏是否堵塞，确保流水畅通，如发现地漏堵塞请及时报修。
3.请将阳台、窗台上的花盆、置物架、装修材料等易落物及时搬入室内安全处存放，以免高空物品坠落造成伤害事故。
4.请尽量不要将车辆停放在树下或由广告牌的地方，通过低洼处请注意积水以免由于特大降雨发生水浸事件；并请驾车人放慢车速，看清道路，请保持通讯畅通，并注意收听、收看气象预报。
5.提醒和照顾好老人与小孩，台风期间请尽量减少外出，出入注意安全，请不要在树下、广告牌、吊塔、围墙或者危险的建筑物旁逗留。

如遇紧急情况或需要帮助，请您致电物业服务中心电话：

87120285,87120265