万光物业福园服务中心7月份工作简报汇报如下。

万光福园物业服务中心

七月，透蓝的天空，悬着火球似的太阳，它用最热烈的方式问候着大地，同样也“烤”验着每一个工作在一线的物业人，与高温斗争，与烈日抗衡，从未松懈。现将福园服务中心七月份工作情况汇报如下： 安防篇 他们在烈日下站岗，在风雨中巡逻。发现问题及时协调处理，时刻守护着我们的幸福家园。安防队员每天进行队列训练。 每日安全巡视，夜间巡视，小棚巡视，地下车库巡视。 不定时巡逻，及时归置不规范停放的非机动车。 安防队员装摆防汛沙袋。 为确保小区和地下车库的安全排涝，确保业主的车辆停放安全，安防部进行了防汛演习。 保洁篇 他们穿梭在小区里的每个角落，路面上，楼道里，地下车库内，清理着小区各个角落里的垃圾，即使高温天气，他们仍用自己的实际行动服务着每一位业主。清理园区内路基石杂草、园区路边、单元门旁的杂草。 清洗一二期底库车位，主干道。 更换园区内墙角的狗尿贴。 擦抹地库反光贴，安全标志，消防箱。 清理物业后院的杂草。 清洗12一13号地库车位，擦洗地库车位墙角。 垃圾场，门面房周边喷散除草剂。 擦抹地库通道墙面的卫生。 清理南门路边的杂草。 冲洗坡道的泥沙，清理地库的蜘蛛网和灰尘。 对园区内所有垃圾桶进行喷药消杀。 在三四期地库垃圾桶上方放置苍蝇贴。 清理三号楼广场和草坪中垃圾、树叶。 冲洗22号楼东的沙泥土。 工程篇 维修人员每天按照计划检查各种设施设备，是否存在安全隐患，用电线路是否正常。在巡查中及时发现问题，及时修复和处置。修复西门收费出口地感线。 三四期消防栓巡查维修。 修复14-16号楼道板；22号楼北道板 垃圾车维修 更换污水泵转向开关；污水泵日常保养 修补17-2-202墙面的腻子。 疏通1号楼、4号楼下水管道 修复22-东人行道红砖 恢复10-2单元大堂内烟感报警器。 单元门维修。 维修路灯。 更换7#北阳光房；7#地库口玻璃。 客服篇 客服管家每天都带着饱满的热情处理业主大大小小的事情，每日接收业主诉求并协调解决、接听来电，办理各项手续。每天做好业主来访来电记录，本月前台共接听549通，其中报事报修事件77起。 楼宇巡查签到，空置网店巡查。 管家张贴缴纳物业服务费的通知。 管家张贴工地要进行平整的通知。 每天编辑发放早报，编发各类通知和温馨提示(喷洒农药通知，缴纳物业服务费的通知) 查看空调冷凝水管往下滴水。 物业费是小区维护正常秩序、环境卫生、公共配套设施服务的根本保证，敬请广大业主积极支持配合，按时交纳物业费。