<p class="ql-block">很多人说，是因为房价收入比太高了，房价太高收入太低，要是收入能高一点，或者房子能便宜点，就能买得起了。</p><p class="ql-block">不对，就算是这样，也还是买不起。</p><p class="ql-block">因为买房是一个非常特殊的事情，它的特殊性决定了，哪怕你的工资再多一两倍，也一样会感觉买不起。</p><p class="ql-block">特殊在哪儿呢？我举个例子你就明白了。</p><p class="ql-block">比如你孩子上学，有10所小学可供选择，从第一名到第十名，请问，你会让孩子上哪一个？</p><p class="ql-block">你会让他上第六名的学校吗？不会。只要你能负担得起第三名的学校，你就不会让他上第六名的学校，因为你希望给孩子最好的教育。</p><p class="ql-block">那如果你负担得起第三名学校呢？够好了吗？还是不够，最好能进第一名的学校，你踮起脚也想往上够一下，对吧。</p><p class="ql-block">问题在于，只要存在排序，就只有一个第一名。大家都想去，那谁应该去呢？难度就会无限大。</p><p class="ql-block">你说是孩子上不起学吗？不是的，上得起，但是上学这种事情，因为它太重要了，每个人都希望能跑到满格，这样的感觉就是永远上不起。</p><p class="ql-block">在少数几件超级重要的事情上面，大家都是开到满格的，比如婚姻、学校、医疗、教育、房子。</p><p class="ql-block">你想一想，如果明明可以去三甲医院，你会去社区医院看吗？如果明明可以找一个名师指点，你会找一个普通老师吗？</p><p class="ql-block">哪怕社区医院不一定差，哪怕普通老师也不一定不好，哪怕这些排名也未必是完全科学的，但只要有排名，有级别之分，你就一定想要最好的。</p><p class="ql-block">只要每个人都想开到满格，那就多少都不够。</p><p class="ql-block">并不是生活变差了，而是阈值在不停提高。</p><p class="ql-block">就像当年的带宽一样，512k的时候大家觉得不够用，现在一秒钟几十兆够不够，还是不够，你的需求在不断增加，导致带宽多大都被耗尽了。</p><p class="ql-block">你想一想房子，是不是也是这个道理。</p><p class="ql-block">户型差一点可以吗？不行，能好点最好。</p><p class="ql-block">没学区差一点可以吗？不行，能有学区最好。</p><p class="ql-block">医疗差一点可以吗？不行，能靠近三甲最好。</p><p class="ql-block">离公司远一点可以吗？不行，还是近一点好。</p><p class="ql-block">每个条件都希望满足，那就多少钱都不够。</p><p class="ql-block">我有300万的实力，我就买300万的房子；我有400万的实力，我就买400万的房子；我有500万的实力，我就买500万的房子。</p><p class="ql-block">为什么有个词叫“总价约束”啊，就是500万的房子很多人抢，再贵一点点，比如530万就没人买得起了，买家就会大幅萎缩，因为买房这个事情每个人都耗尽积蓄，踮起脚来够那个最理想的房子，这样就导致哪怕再多一点点钱，就拿不出来了。</p><p class="ql-block">欸，你500万的房子都能买得起，为什么再多30万就不行了？</p><p class="ql-block">真不行了，真够不到了。</p><p class="ql-block">不论你身高一米六、一米八还是一米九，每个人都在踮着脚，每个人都觉得好吃力。</p><p class="ql-block">问题就在于，好的地段就那么多，好的资源就那么多，好的东西永远稀缺，大家都想要，那到底谁应该拿到呢？</p><p class="ql-block">无论你有多少资源，拼的都是相对排名。</p><p class="ql-block">无论你有多努力，第一名永远只有一个。</p><p class="ql-block">只要欲求是无限的，只要排名还有一、二、三，房子就永远感觉买不起。</p>