<p class="ql-block" style="text-align:center;">【项目篇】</p> 善待您一生 项目部袁经理培训有限空间及考试 <p class="ql-block" style="text-align:center;">中正锦城项目部进行有限空间消防应急演练</p> 每日项目部晨检 重点工作清理杂物 <p class="ql-block" style="text-align:center;">项目部袁经理配合住建局室内违规加盖卫生间</p> <p class="ql-block">本月在岗人数8人</p><p class="ql-block">1. 2021年物梯费总收费率99.46%，余16户</p><p class="ql-block">2020年暖气费总收费率99.96% ，余1户</p><p class="ql-block">2. 2022年物梯费住宅共收2488户，商铺119户，98.5%</p><p class="ql-block">2021年暖气费住宅共</p><p class="ql-block">收2523户，商铺105户，99.72%</p><p class="ql-block">2023年物梯费收取住宅2116</p><p class="ql-block">户，商铺94户，88.61%</p><p class="ql-block">2022年取暖费收取住宅2516户，商铺120户，99.22%</p><p class="ql-block">3. 2021年车位管理费共收777户，余6户；98.91%</p><p class="ql-block">2022年车位的服务费共收846户，余11户；98.64%</p><p class="ql-block">2023年车位服务费共收807</p><p class="ql-block">户，96.68%</p><p class="ql-block">4.①截止2023.6.24</p><p class="ql-block">车位销售情况:</p><p class="ql-block">平层121个</p><p class="ql-block">机械121个</p><p class="ql-block">合计: 240个。</p><p class="ql-block">②截止2023.6.24应收款:</p><p class="ql-block">平层约2097.7万</p><p class="ql-block">机械约1184.9万</p><p class="ql-block">合计约: 3282.6万。</p><p class="ql-block">③截止2023.6.24实收款:</p><p class="ql-block">平层: 1999万</p><p class="ql-block">机械: 1143.6万 </p><p class="ql-block">合计: 3124.9 万。</p><p class="ql-block">7.加大力度清理各公区杂物。</p><p class="ql-block">8.巡查处理二期装修进度及处理工程遗留问题。</p><p class="ql-block">9.加大力度催收各项费用。</p><p class="ql-block">10.巡查地库车位，核对车牌。</p><p class="ql-block">11.跟进处理二期消防问题。</p><p class="ql-block">12.巡查商铺及住宅装修。</p><p class="ql-block">13.配合审计集团公司工作。</p><p class="ql-block">14.培训有限空间及现场考试。</p><p class="ql-block">15.项目部进行有限空间消防应急演练。</p> 公司给客服部发放夏季福利 客服每日晨会及早送晚迎 客服部日常工作及电话入户催费 给业主送花送祝福 <p class="ql-block">本月在岗人数10人</p><p class="ql-block">1.每日一次设施设备房、公共游乐设施巡查巡检，二期装修期巡查巡检，每周一次电梯机房、高位水箱间巡查巡检。每日巡查园区照明，发现问题及时处理。</p><p class="ql-block">2.业主报修：83起，公区保修：38起。</p><p class="ql-block">3.检修园区照明，更换故障壁灯灯片。</p><p class="ql-block">4.维修A2-3单元楼顶电梯机房顶部漏水。</p><p class="ql-block">5.检修各楼顶电梯机房排风扇。</p><p class="ql-block">6.检修园区儿童游乐设施，更换配件排除安全隐患。</p> 公司给维修部发放夏季福利 <p class="ql-block">本月在岗人数22人</p><p class="ql-block">各区接待来访人员共772人，来访车辆373分别A区313人，B区62人，C区182人，D区132人，E区83人。来访车辆A区58辆，B区24辆，B西34辆，C区43辆，D区92辆，E区122辆。</p><p class="ql-block">电梯通讯接听557次，楼宇可视对讲接听638次。</p><p class="ql-block">电梯死机3次。</p><p class="ql-block">电梯困人0次。</p><p class="ql-block">出警2次。</p><p class="ql-block">监控调阅28次</p><p class="ql-block">本月培训学习4次：</p><p class="ql-block">（以案说法一周一例）（清理楼层杂物刻不容缓）</p><p class="ql-block">1.每日晨会，工作点评安排，针对队员仪容仪表、行为规范、岗位纪律、岗位周边环境卫生。</p><p class="ql-block">2.进行7月份消防月检商铺、楼宇、地库、宿舍、办公室、食堂、车棚、岗亭、设施设备间全部完成。</p><p class="ql-block">3进行7月份消防安全有限空间作业应急预案演习。</p><p class="ql-block">4.协助客服管家持续清理楼层杂物。</p><p class="ql-block">5.严格管控E区装修期，装修人员及送货，送料车辆有序停放。</p><p class="ql-block">6.协助消防维保对监控消防主机及故障进行处理维护。</p><p class="ql-block">7.新员工招聘，入职入住办理。</p><p class="ql-block">8.每日针对园区、外围、地库巡查，发現问题及时处理。</p><p class="ql-block">9.日常处理业主来电来访，业主求助，施工噪音扰民。</p><p class="ql-block">10.协助中正农业公司发放有机蔬菜，并维护好秩序。</p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">本月在岗人数50人</p><p class="ql-block">1.本月品质部培训清洗剂使用方法工作完成 员工培训2次工作完成。</p><p class="ql-block">2.本月日常保洁工作完成 其中建筑垃圾合同单位清运5车 生活垃圾清运3210车工作完成 清扫地库跑水3次工作完成。</p><p class="ql-block">3.本月按计划消杀工作完成 病虫害防治打药工作2次工作完成。</p><p class="ql-block">4.本月绿化浇水 修剪 清理枯枝败叶工作完成。</p><p class="ql-block">5.本月配合品质部月检工作完成 并针对不合格项整改工作完成。</p><p class="ql-block">6.本月配合项目部有限空间演练工作完成</p><p class="ql-block">7.本月配合久鼎小贷公司给业主发菜4次工作完成。</p><p class="ql-block">8.本月完成公司和项目部下达的各项工作任务。</p> 公司给保洁部发放夏季福利 <p class="ql-block"> 我们将以更好的状态、更认真的态度、更饱满的精力，去创造，去拼搏，去努力，和企业一起成长！</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 签约人:袁万森</p> 开心快乐每一天