战略布局海丰，呼应深汕拓展！

积善为宝

深汕合作区拓展区，最新总规划出炉！据海丰县发改委官网消息，近日，《海丰县深汕特别合作区拓展区总体发展规划及开发统筹》草案批前公示。来源：海丰发改委小编端详草案内容，发现与今年2月发布的“海丰县深汕特别合作区空间总体规划”有着比较大的调整。最新的规划显示，深汕合作区拓展区的规划面积涉及了梅陇、海城、城东、附城、联安、公平6个镇。 如果单纯说涉及6个镇，大家还是没能从中读取出区位概念。那么，小编换个说法，想必大家瞬间醍醐灌顶：海城生态教育园区（包括莲花山度假区）及海丰生态科技城，全部纳入深汕合作区拓展区规划范围！海城规划可圈可点，十多年前就规划了八车道的二环路，甚至超过了深圳不少街道。 深汕特别合作区隶属汕尾市海丰县行政区域，由深圳市主导建设管理，GDP计入深圳，是中国首个特别合作区，总面积468.3平方公里。合作区由海丰县鹅埠、小漠、赤石、鲘门四个街道组成，制造业布局和房地产开发已经全面铺开。面对产业弱小、就业岗位稀少、本地人外流严重的现状，海丰县2023年需要积极统筹衔接海丰国土空间总体规划、“十四五”规划、专项规划，积极对接深圳、汕潮揭两大都市圈发展规划，无缝对接深汕特别合作区发展规划。 海丰县要找准产业发展方向，积极出外招商引资，特别是有基础的珠宝、首饰产业继续扩大产业集群规模。2022年，深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司已经规划了《海丰“一区两湾”总体战略谋划的初步设计方案》。沿海区域做城市生活、内陆区域做制造业，也许是海丰县的崛起之路。 海城45 万人口不包括陆丰，外省来海城做生意，打工的暂时居住人口。海城实际人口应该接近50万左右。普宁是广东第一大县级市，但是他们城区人口，流沙市区有四个街道，也就是说，广东最大的县城，实际上就在海丰。 海丰的镇，人口比不上普通潮汕一个乡人口，比如联安8000多人，陶河10000人，大湖3000多人，还比不上陆丰乌坎一个村的人口。海丰小镇过多，这个都是可以考虑并镇的，节省行政成本，有利于统筹发展提升。把陶河并入海城，把联安并入梅陇或者附城，把平东并入公平，打造重点城镇。 本次规划范围位于海丰县城中心西部和北部，西至甬莞与沈海高速联络线，东至黄江河，南至三环路，北至甬莞高速，总用地面积约112.5平方公里。涵盖梅陇镇、海城镇、城东镇、附城镇、联安镇、公平镇等六个镇的部分行政区域，包括以融湾大道串联的天星湖智造产业园、金山科技产业园两个片区。《海丰县深汕特别合作区拓展区总体发展规划及开发统筹》草案已经公布，规划范围位于海丰县城中心西部和北部，西至甬莞与沈海高速联络线，东至黄江河，南至三环路，北至甬莞高速，总用地面积约112.5平方公里，拓展区总人口为26万人。 二、规划定位深汕湾新极点战略支撑区、深汕深度合作创新实践地、承接产业有序转移主平台；将拓展区打造为粤东智造产业新高地、城镇品质建设新标杆、区域合作创新新典范。三、发展策略1、共建大平台：与深圳共建双区产业转移主平台；2、谋划大交通：区域交通互联互通；3、共建大产业：区域共建产业生态链。四、建设用地规模建设用地面积38.3平方公里，其中城市建设用地37.2平方公里。 五、人口规模根据人口规模测算，天星湖智造产业园总人口为5.9万人，金山科技产业园总人口为20.1万人，拓展区总人口为26.0万人。六、规划结构整体形成“一心三廊、两带双园”的空间结构。1、一心：以青年水库、竹仔坑水库以及莲花山体为生态绿心；2、三廊：依托大液河、龙津河、黄江构成生态廊道；3、两带：融湾产业发展带、融深综合服务带；4、双园：天星湖智造产业园、金山科技产业园。各廊道与城市发展组团有机结合，孕育出高质量发展的产业双园。 七、产业发展产业定位：深圳-汕尾产业协同发展主要承载地、粤东沿海经济带高质量发展新增长极、汕尾市战略性新兴产业培育和创新区。产业体系：打造“3+3+4”现代产业体系1、3大产业集群：新能源汽车、新一代电子信息、高端装备制造2、3大传统优势产业：大美丽、大健康、大旅游3、4大服务性产业：现代物流、商贸服务、科技服务、金融服务。 八、公共服务设施拓展区规划的公共服务设施依据拓展区战略定位、用地条件、开发强度及人口规模等因素综合确定。公共设施配置标准参考《城市公共服务设施规划标准征求意见稿2018》、《城市居住区规划设计标准GB50180-2018》。九、道路系统规划金山科技产业园形成“三横四纵”的骨架路网1、三横：三环路、融湾大道、四环路2、四纵：海银路、规划一路、海紫路、科技路。 天星湖智造产业园形成“一横二纵”的骨架路网1、一横：融深快线2、二纵：融湾大道、G324十、生态空间结构形成“三河，五廊，多脉”的生态空间格局。1、三河：大液河、龙津河、黄江；2、五廊：五条深入城中串联绿色与文化体验的生态廊道；3、多脉：多条沿道路规划的城市绿道。十一、市政公用设施规划通过市政设施科学布局，采用新建、改建等手段，提升市政设施容量，优化和完善市政管网建设，保障供应安全。十二、综合防灾减灾拓展区规划新增4座一级消防站。十三、近期重点建设内容亟需马上建设项目有3个，分别为天星湖智造产业园污水处理厂建设、赤梅快速、甬莞-沈海高速联络线项目前期研究。 海丰第一城，海丽大道主干道。 广州汕尾高铁9月即将通车，汕尾融入珠三角一小时都市圈。 海城高楼林立，有多个大型商场，商业繁华，交通便利，引进了肯德基，麦当劳，天虹，城镇品质逐步提升。 今年来，海丰县深入学习贯彻习近平总书记视察广东系列重要讲话、重要指示精神，认真贯彻党的二十大精神，深入实施省委“百千万工程”及市委党建引领“三六九”工程，紧紧围绕“眼睛要亮、筋骨要壮、腰包要鼓、脑袋要富”要求，高质量谋划包装“百千万”项目304个、总投资1503亿元，做好大发展、大建设、大治理“三篇文章”，一体推进“强县兴镇富村”，奋力谱写新征程海丰老区振兴发展新篇章。一季度全县GDP105.1亿元、增长8.7%，经济总量、增速均排全市第一；规上工业增加值15.6亿元、增长16.5%，占全市三分之一；市场主体总量突破8.3万户，其中企业超1.4万户，均占全市三分之一；荣获国家级农业现代化示范区、“四好农村路”全国示范县等12张“国字号”名片。 生态科技城 海迪时尚美都27家企业6月投产在海丰县生态科技城的海迪时尚美都项目，黑白相间的高标准厂房已初具规模，施工人员正加紧作业，物料车不时在园区穿梭……现代工业园区的气息扑面而来。据悉，该项目总投资50亿元，总占地约750亩，是以打造集美妆、服装、鞋帽、箱包、家纺、珠宝首饰为主的时尚产业集聚平台，并通过产业技术研发中心助力企业在园区完成升级迭代。项目建成后，预计可容纳310家制造类企业、提供30000个就业岗位，达产后年产值超26亿元。“海迪时尚美都这个项目从2022年2月24日摘地至今，首批12万平方米的厂房已经正式交付。到2023年6月，我们将有27家企业投产，争取到年底有100多家的企业入园投产。”广东海迪发展有限公司董事长黄家武向记者介绍了海迪时尚美都自摘地以来项目的建设进程与企业入驻情况。 奋战“百千万工程”，打响“金牌保卫战”，海丰务必要当好“未来乡村”主力军。全面推进“强县兴镇富村”，实施“东进、南延、西拓、北融、中优”县城扩容提质工程，“东进”区域打造黄江“一河两岸”生态廊道，建设“农商旅融合发展示范区”；“南延”区域谋划上马永安达隧道项目，提升天虹、壹城、海迪公馆、市民广场等“城市客厅”品质，凸显中心县城首位度，建设南部“市县同城化先行区”；“西拓”区域强化与合作区基础设施的互联互通，积极争取融深快线、“甬莞—深汕”联络线动工，加快推进拓展区供水工程，建设西部“深度融湾样板区”；“北融”区域突出抓好北四环、莲花山立交和潮惠高速海城互通立交建设，串联莲花山、公平水库等绿美景点，建设北部“产城融合发展区”；“中优”区域扎实推进海绵城市、智慧停车等民生工程建设，强化彭湃故居、中山路骑楼街等红色遗址、历史建筑的保护活化利用，创建新山村4A级景区、红宫红场5A级景区，擦亮“彭湃故里、东方红城”招牌，建设县城中心“历史文化展示区”，打造有温度、有气象、有格局的现代化中等城市。 “‘百千万工程’是省委着眼破解城乡二元结构问题、服务全面推进乡村振兴、推动城乡区域协调发展、实现农业农村现代化的重大部署，对广东在推进中国式现代化建设中走在前列具有重要意义。5月24日，市委书记逯峰率全市观摩团到海丰举行首次‘奋进百千万’拉练观摩活动，要求海丰县树立‘重铸辉煌’的信心决心，推进高质量发展，奋战‘百千万工程’，打响‘金牌保卫战’，为汕尾加快创建革命老区高质量发展示范区作出新的更大贡献。这充分体现了市委对海丰一以贯之的关怀厚爱、殷切期望。”海丰县委书记郭文炯在接受本报记者专访时说。 海丰县海城镇居全国千强镇排名522名。广东入选120多个镇，比浙江200多个，江苏的少。 广东省人均GDP最高的是深圳南山区44.3万，最低的是梅州五华县1.94万。普宁虽然GDP有600多亿，但是人均下来也没多少。 广东其实没有放弃湛江和汕头这两个城市，在今年的投资计划中可以略见一斑。这两个城市GDP十名左右，但省里还是舍得投钱进去，其实还是很积极发展粤东西地区的。茂名就没那么幸运了，虽然GDP比湛江汕头高，但投资少的可怜，动工GDP第四，投资也比惠州少，多多少少让人觉得不公平。广州作为省城很多基础设施还是以广州为中心，这个超过深圳没什么好质疑的。至于珠海还是有点意外，毕竟是特区，还是广东要打造的省域副中心，投资额竟然不及江门，与中山持平。汕尾也有2400多亿投资项目，其他的韶关河源，潮州。 海丰GDP600亿，600/80=7.5人均7.5万陆丰GDP600/150=4人均GDP才4万太低了。普宁900/180=5