<p class="ql-block">2023年4月2日，驷马桥街道蓓树街社区平福里小区业主大会选举第二届业主委员会统票结果，平福里第二届业主委员会依法选举产生。社区代街道盖章发布了业主大会选举第二届业委会结果公告。（见图1）</p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">平福里小区第一届业主委员会2017年任期届满前，组织成立了换届筹备组，筹备产生了第二届业主委员会，据说因为报备的资料里有一份公告的落款时间打印错了，驷马桥街道不予备案。业委会行政诉讼了街道，官司打输了。</span><span style="font-size:18px;">5年以后，20名业主联名申请驷马桥街道成立换届筹备组，2022年10月24日成立了平福里业委会换届筹备组。筹备组由驷马桥街道1人蓓树街社区2人派出所1人业主代表5人共9人组成。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:18px;">筹备组在驷马桥街道的指导下，依法依规的开展筹备工作，每一个公示公告经社区报街道指导人员审核以后，再由社区代街道盖章发布。（例如图1图2）</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">四川省物业管理条例第二十八条 筹备组应当自公告成立之日起六个月内组织召开首次业主大会会议，逾期不能召开的，筹备组自行解散。 </span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">筹备组应当在业主委员会依法成立之日起十日内，将筹备经费的使用情况在物业服务区域显著位置公示，在向业主委员会移交筹备期间的全部资料后解散。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(22, 126, 251);">剩余筹备经费应当纳入业主共有资金账户。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">驷马桥街道蓓树街社区平福里小区第二届业主委员会，自2023年4月2日平福里业主大会选举产生，最迟在业主大会选举第二届业主委员会结果公告（图1）发布10日解散筹备组。就是说平福里业主委员会换届筹备组，在2023年5月之前就已经自动解散了!</span></p> <p class="ql-block">奇怪的是：筹备组解散几十天以后，这个筹备组又在筹备平福里小区第二届业主委员会业委会。（图3.4.5））</p> <p class="ql-block">按照四川省物业管理条例的规定，业委会逾期换届筹备组，按照首次业主大会筹备组组建，由街道的人或其指派的人担任组长，筹备组发布的公告，都由街道盖章。</p><p class="ql-block">驷马桥街道指导筹备组完成换届选举以后，“创造性”地发挥了左手与右手互搏之怪招，指导已经解散几十天的筹备组“整改”筹备工作。</p><p class="ql-block">本该给业主大会选出的业委会备案而不备案，本身就已违法违规了。为了说不出的动机，又把解散了的筹备组重新组织起来进行第2次筹备，即使加盖的是社区的印章（代街道盖章），一样是街道的违法行政行为，不可能是盖章的社区的行为。</p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(176, 79, 187);">按照法律规定，业主大会选举产生业主委员会，该业主委员会即告成立。</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(1, 1, 1);">平福里第二届业主委员会又会怎样对待司马桥街道的这种违法行为呢？</span></p>