<p class="ql-block"> 相伴与相随总是从相知开始，善于发现身边的美好才更多的体会到幸福与快乐。物业人以打造美好舒适的办公环境为奋斗宗旨，您的满意就是对我们工作最大的支持与肯定。</p><p class="ql-block"> 现将启迪广场物业服务中心2023年第二季度的物业服务主要工作简报向您呈现，以便您能够全面的了解我们的工作情况。敬请您提出宝贵的意见，感谢您对物业服务工作的理解与支持！</p><p class="ql-block">园区大事件</p><p class="ql-block">1、请专业人员对会展中心楼宇外墙及玻璃进行清洗</p><p class="ql-block">2、按年计划对园区二次供水水箱进行清洗</p><p class="ql-block">3、中央空调开启前对空调机组进行全面维修保养</p><p class="ql-block">4、组织员工参加物业安全法律法规的学习，并参与考试</p><p class="ql-block">5、五一劳动节园区的装饰装点，营造节日氛围</p><p class="ql-block">6、时光献礼，为你最美，母亲节活动</p><p class="ql-block">7、邀请电梯维保单位给各部门员工做了电梯应急救援演练</p><p class="ql-block">8、游云集、心享受、畅游初夏一日游活动</p><p class="ql-block">9、半年一度的经理接待日</p><p class="ql-block">10、按计划完成月、季度消防设施测试检查</p><p class="ql-block">11、配合启迪中学高考、中考考点维持秩序；</p><p class="ql-block">12、五月五，过端午，粽叶香，糯米甜</p><p class="ql-block">13、夏季消防演练</p><p class="ql-block">请专业人员对会展中心楼宇外墙及玻璃进行清洗</p> <p class="ql-block">清洗二次供水水箱</p> <p class="ql-block">中央空调维修保养</p> <p class="ql-block">法律法规培训</p> <p class="ql-block">五一劳动节园区装饰装点</p> <p class="ql-block">时光献礼，为你最美，母亲节活动</p> <p class="ql-block">电梯应急救援演练</p> <p class="ql-block">游云集，心享受，畅游初夏</p> <p class="ql-block">按计划完成月、季度消防设施测试检查</p> <p class="ql-block">月度安全检查</p> <p class="ql-block">五月五，过端午，粽叶香，糯米甜</p> <p class="ql-block">夏季消防演练</p> <p class="ql-block"> <span style="color: rgb(237, 35, 8);">客服服务篇</span></p><p class="ql-block"> 客服部除了正常接待受理商户业主报事报修、对接协调处理商户业主等相关业务工作外。日常早迎商户业主、楼层巡检、园区卫生巡检、客服服务意识培训、弯腰行动、入户访谈/来访接待、上门催收物业费、装修户巡查、每周例会相关等工作。</p><p class="ql-block">项目列队晨会及周例会</p> <p class="ql-block">部门周例会及工作安排</p> <p class="ql-block">部门周例会及工作安排</p> <p class="ql-block">每周早迎</p> <p class="ql-block">来访接待</p> <p class="ql-block">园区日常巡查</p> <p class="ql-block">入户访谈</p> <p class="ql-block">入户催费</p> <p class="ql-block">弯腰行动</p> <p class="ql-block"> <span style="color: rgb(237, 35, 8);">工 程 维 修 篇 </span></p><p class="ql-block">工程部除了受理业主的插电、插卡、户内维修、设施设备巡查保养外，还有重点对园区公区问题巡查整改；空调供应期间商户业主户内问题查看及调试；日常工作电梯维修保养、公共区域日常维修 、户内维修、公区巡查、设备间每日巡查 、日常培训.</p><p class="ql-block">部门晨会、安排重点工作</p> <p class="ql-block">空置房的巡查</p> <p class="ql-block">更换交换站止回阀</p> <p class="ql-block">维修外围破损路面</p> <p class="ql-block">楼顶机房门刷漆维护</p> <p class="ql-block">冷却塔清理水垢</p> <p class="ql-block">配合科技服务公司给后街加装遮阳网</p> <p class="ql-block">入室服务</p> <p class="ql-block"> <span style="color: rgb(237, 35, 8);">秩序维护篇</span></p><p class="ql-block"> 秩序维护部除了日常的值岗、巡逻外，还要对安全设施设备进行巡检。车辆及车库安全巡检、夜间安全巡查、消防器材巡查、清理园区乱停放的非机动车、装修户巡查、岗位技能培训、日常巡查、岗位交接.</p> <p class="ql-block">部门晨会，安排重点工作</p> <p class="ql-block">班前会议</p> <p class="ql-block">秩序部体能训练</p> <p class="ql-block">车辆及车库安全巡查</p> <p class="ql-block">停车场设施设备的清洁</p> <p class="ql-block">夜间巡查</p> <p class="ql-block">装修户巡查</p> <p class="ql-block">清理园区乱停乱放共享单车</p> <p class="ql-block"> <span style="color: rgb(237, 35, 8);"> 保 洁 环 境 篇</span></p><p class="ql-block"> 保洁部除了日常的楼宇、外围、车库环境卫生清洁，还要做好疫情防控，每日消杀、每周固化工作、垃圾桶的日常清洁、员工培训、周例会。</p> <p class="ql-block">保洁部晨会</p> <p class="ql-block">保洁清洁剂的正确使用培训</p> <p class="ql-block">清洁地下车库</p> <p class="ql-block">清洗外围路面污渍</p> <p class="ql-block">清洁楼顶平台</p> <p class="ql-block"> 平凡的物业人兢兢业业为商户业主打造一个和谐文明干净的办公环境，不怕辛苦，乐于奉献，有责任感，您的满意，就是我们前进的动力！</p>