<p class="ql-block"> 五月，暮春之末，春春夏之春日艳阳，鸟语花香，五月的天是那么蓝，充满真情的五月，我们感受过劳动的汗水，回味过伟大无私的母爱，纪念过青春沸腾的历史，我们在这个绿色的医院向他着青春与活力。平凡的岗位上，我们选择默默付出，日复一日的工作中，我们选择精益求精，让服务质量更优质，让业主更舒心、更满意。</p> <p class="ql-block"> 服务从来都不是一句口号，而是以真诚相待，用行动诠释热情的微笑，亲切的问候，帮助业主解决遇到的各种问题，这也是物业管家的必修课。</p> <p class="ql-block"> 管家巡查</p> <p class="ql-block"> 装修巡检</p> <p class="ql-block"> 公建出租屋巡检</p> <p class="ql-block"> 消防安全巡检</p> <p class="ql-block">管家部本月工作量:</p><p class="ql-block">1、2023年上半年物业费收缴233户，2023年下半年物业费收缴34户，2023年全年垃圾清运费148户，零号地下室租赁费27户，装修垃圾清运费18户；</p><p class="ql-block">2、检查地下室杂物56项次；</p><p class="ql-block">3、电动车违规充电检查33次；</p><p class="ql-block">4、辖区内保洁、绿化、楼道等监督检查76项次；</p><p class="ql-block">5、地下室和楼道灯具检查16项次；</p><p class="ql-block">6、阳台、窗外悬挂物检查5次；</p><p class="ql-block">7、开展防火检查24次；</p><p class="ql-block">8、辖区内处理住户反映问题情况163项，接待居民283人次；</p><p class="ql-block">9、安装注册享惠家27户。</p> <p class="ql-block"> 对小区的设施设备进行维护及细心检查，认真维修，第一时间响应您的需求。公共区域日常维修，业主报修等等，哪里有需求，哪里就有维修师傅工作的身影，用行动去为您打造安全放心的美好生活小区。</p> <p class="ql-block"> 小区基础设施维修维护</p> <p class="ql-block"> 小区排污疏通</p> <p class="ql-block"> 导师带徒学习 </p> <p class="ql-block">工程维修部本月工作量:</p><p class="ql-block">1、本月维修住户水路47项，住户电路57项，其他零星维修50项；</p><p class="ql-block">2、疏通住户下水道24项；</p><p class="ql-block">3、维修公建水路28项，公建电路80项，其他零星维修85项；</p><p class="ql-block">4、本月小区单元门维修43项；</p><p class="ql-block">5、本月电梯巡检28项，水泵房巡检56项，消防设施巡检40项。</p> <p class="ql-block"> 保洁阿姨清扫，从旭日东升之时，在每一个角落都留下足迹，到落日余晖之际，让每一点灰尘都了无痕迹。</p> <p class="ql-block"> 大风过后清扫公共区域卫生</p> <p class="ql-block"> 修剪小区树木绿篱</p> <p class="ql-block"> 对小区绿植进行病虫害防治</p> <p class="ql-block">环境部本月工作量:</p><p class="ql-block">绿化保洁监督:</p><p class="ql-block">保洁区域发现问题96项，</p><p class="ql-block">绿化区域发现问题83项。</p><p class="ql-block">承包商:</p><p class="ql-block">1、清扫落叶面积121490㎡；</p><p class="ql-block">2、拖拉机拉运312车；</p><p class="ql-block">3、完成服务区域第二、三轮浇灌工作及第三轮病虫害防治工作；</p><p class="ql-block">4、完成服务区域内5个公共卫生间及184个垃圾桶、536个地埋垃圾桶的日常保洁清理及消杀工作；</p><p class="ql-block">5、完成5个区域内的日常防火巡查和清明节夜间防火巡查工作；</p><p class="ql-block">6、住宅区楼门口广告清理276处，公共区域广告203处。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"> 为提升小区物业服务品质，给业主一个干净，温馨，祥和的家，北区服务项目部多措并举，将品质服务提升落到实处。</p> <p class="ql-block">开展“爱在吐哈家园，幸福扬帆起航”</p><p class="ql-block">5.20爱家日活动</p> <p class="ql-block"> 开展小区“清道夫”活动</p> <p class="ql-block"> 美化量化小区环境</p> <p class="ql-block">联合社区组织业主开展“睦邻同心 温暖同行”参观博物馆活动</p> <p class="ql-block"> 为了创造一个安全，文明，温馨，和谐，有序的家园，在此宝石花物业北区服务项目部温馨提醒各位业主:</p><p class="ql-block">1、请勿高空抛物；</p><p class="ql-block">2、遛狗时请刷好绳子，带上拾便纸巾；3、楼层，消防通道禁止堆放杂物；</p><p class="ql-block">4、电动车禁止上楼及撕拉电线；</p><p class="ql-block">5、文明使用排污下水管道。</p><p class="ql-block"> 北区服务项目部</p><p class="ql-block"> 通讯员:陈燕</p>