穿越百年時光 的 思南公館

唐思聪

摄影： 唐思聪

音乐： Fairy tale

编辑： 唐思聪

日期： 2023年5月16日

思南公館(义品村)是上海市中心唯一以成片花园洋房汇聚的场所。她坐拥51幢历史悠久保留建筑，其中37幢被列为上海市优秀历史建筑。荟萃了上海10种近代历史居住建筑类型中的8种，有花园洋房、别墅，有带内院独立式花园洋房、联排式建筑、外廊式建筑、新式里弄、现代公寓等多种建筑样式，说她是上海近代西式居住类建筑集中展示地也一点不过分。堪称活的上海居住建筑博物館。(上图为网图，感谢原作者)

从上世纪20年代开始，这片围绕思南路两榜、复兴中路以南、重庆南路以西的街区，总占地面积5万平方米，建筑面积近8万平方米。她一部分是由比利時人开办的义品地产公司营造(其实，这是一家法国人和比利時人合资公司)，是当年租界第三次扩張的过渡地，也是法租界向上海西区发展高级住宅区的起点。

无论是巧合还是特意安排，思南公館的形成都和瑞金医院有关，你信吗？我半信半疑。瑞金医院原名广慈医院，1904年开始筹建，1907年由時任江南传教区主教法國人姚宗李开办，法文名称是“圣玛利亚医院”，意为“广为慈善”，所以中文译为“广慈”，在法国教会的支持下，带來大量的“现金流”，使医院不断的扩大。1908年，近代中国天主教馬相伯神父开设的震旦大学由徐家汇土山湾迁址到卢家湾(现重庆南路)处。1914年震旦大学设立了医科专业，广慈医院成为震旦大学教学、实习医院。解放后，更名为上海第二医学院。1908年，公董局将原顾家宅花园改建成公园，時称顾家宅公园，俗称法国公园(现复兴公园) 。1914年法租界的会审公廨和中央捕房都迁到广慈医院附近。大量法國医生、修女(广慈医院是由八位修女管理) 、护士、教師和园林师來到这区域。在上世纪20年代，与复兴公园隔街的思南公館就逐步形成。这块区域有租界行政部门、医院、学校、公园，高档住宅区，形成独立的法国文化区。但租界是一种变相的殖民统治区，它们真正目的是通过租界来略夺我们的财富。

思南公館建成后，上海滩军政要员、老板大亨、专业人士和著名艺术家纷纷入驻，成为当時上流社会汇聚的地方。如張学良、冯王祥、柳亚子䓁在思南公馆居住过，其中最著名的当属思南路73号的周公館以及87号梅兰芳旧居。

思南公館里面的各类住宅原本都是独户独用。由于历史原因，这里有些房子住了十几户人家，上海人俗称“72家房客”，严重失修。上世纪未、本世纪初，旨在配合上海市的整体城市发展规划，开始对思南公館進行改造，当時23幢独立花园别墅属保留建筑，其它准备拆除重建，后在同济大学规划设计师的建议下才把整个街区保留下來。我发觉，上海的一些专家敢讲，民众愿跑，有关部门肯听，才保存了很多原汁原味的历史建筑，这就是上海的城市文化。如外滩万國建筑群后再不可建造高楼，这是专家和市府定调的，试想，如果真在万國建筑群后树起二三十楼的高层一定是大杀风景。当然也有败笔，这里就不讲了。

很有味道的上海老洋房，外墙是用水泥拉毛嵌鹅卵石，春、秋季的時候整幢楼爬满爬山虎。

这是去年秋季我留下的思南公館的画面，爬山虎爬满整幢房子，正面爬山虎已显红色，测面还是绿色，胡桐已露黄色，红黄绿相見，深秋的浪漫。

翻新后的老洋房仍保留了那份历史沉淀的上海弄堂气息，一条条纵横的小弄堂，都成了那特有的风景之一。

随着時光的流转，在过去十多年的积淀中，如今的思南公館已成为一所城市的公共空间。是历史和现代的和谐融汇。

改造后的思南公館，整个街区由5个露天广埸和若干步行街组成，把商业、办公、酒店和住宅等现代功能有机融合，让历史文化和现代生活融为一体。

思南公館宴会厅(修女楼)，当初改造思南公館時，由于布局的需要，把这幢搂提起来，旋转90度。这么大的手笔！好奇心的我，想知道整个思南公館改造总耗资多少銀子？实在没法查到。上网搜了，第二天装修公司来电，询问我是否要装修？无语！我想使用ChatGpt(人工智能天机器人)，想想我万一被骗，法院会受理机器人做被告吗？算了，只查到思南公館是由上海永业思南置业发展有限公司经营，它家注册资本141800万元。没看錯，14个亿！也许这就是实力。

思南公館酒店别墅实行的整体出租模式，所以你必须包下一幢楼，每天的租金38000元，如果你想租一套房子，一个月的租金要30万元，还不知一天、一月是否出租？如果想办一次婚宴，价格真心nice，每桌大概8888元。

上海人懂浪漫，爱浪漫，思南公馆更不缺浪漫。思南公館的花屋成为今年情人节上海网红打卡地。哈哈！我一大早也偷偷去打卡了。好好爱自已，做自己最好的情人，因为这世界上再没有人，比你要懂你的人。你是唯一，必须要有自信的魅力，虽不能入住38000一夜的酒点，但你很珍贵，所以要活的更好！去入住50000一夜的酒店，咋样？朋友们！爱自己所爱的一切，为自己上好不松不紧的发条，慢慢走向诗和远方…………

祝朋友们开心每一天

The end