<p class="ql-block"> 按照市委、县委关于开展安全隐患排查整治工作要求，物业办结合工作实际，全面开展物业领域安全隐患排查整治工作。</p><p class="ql-block"> 5月15日物业办主任何平、副主任刘前进对辖管38个物业小区进行了实地走访和排查，并督促物业企业认真履行当前工作责任。各物业企业对小区内影响社会安全稳定的不利因素，抓好风险隐患化解。各物业企业对小区内安全生产工作要严抓严管，有突发事件第一时间（15分钟内）上报主管部门，我办将积极协调处理突发性事件和小区矛盾纠纷及时化解到萌芽状态，确保辖区安全稳定。</p> <p class="ql-block"> 为贯彻落实2023年西安市物业管理重点工作推进，进一步加快电改工作任务力度，物业办工作人员就我县45个小区电改事宜联系我县各社区辖管小区负责人推进电改协议签订名单。当天完成了一家物业企业协议签定。</p><p class="ql-block"><br></p> <p class="ql-block"> 为推动我县物业服务管理工作有序开展，进一步规范居民小区业主委员会依法履职，维护业主合法权益，补齐物业管理短板。针对成立业主委员会较少、流于形式，小区日常管理工作难以落实的问题，物业办积极与各镇、街办社区交流指导意见。</p> <p class="ql-block"> 根据县委八项重点工作任务，物业办全面推进我县18个“三无小区”物业服务全覆盖。<span style="font-size: 18px;">5月16日我办与云塔社区王国宁书记商讨“三无小区”物业管理工作方案，各镇、街办社区共同指导“三无小区”采取市场化引入和居民自我管理为主、国有物业服务企业兜底保障为辅原则。坚持”一小区一办法”。</span></p> <p class="ql-block"> 物业办在包抓小区督促物业企业落实服务质量主体责任，健全服务质量保障体系，建立投诉快速处理机制，落实基层党建引领工作，<span style="font-size: 18px;">完善社区党组织领导的居委会、业委会、物业服务企业和辖区治理力量共同参与的协调运行机制，协商解决物业服务管理问题。</span></p> <p class="ql-block"> 物业办对物业管理薄弱监管环节进行重点整治和提升。每周不定期对辖区存在涉黑涉恶，有违法违规行为的行业乱象加大排查力度，对群众反映强烈突出问题关于上林小镇业主反映物业水费收取不规范、物业态度差、小区内积存垃圾的问题，我办工作人员及时赶到现场积极协调处理物业矛盾纠纷，督促物业企业尽快清理，确保小区环境卫生整洁。</p>