砸掉承重墙的要赔偿一亿六千万的事情

名悦常清物业服务中心

今年的“五一”假期，让受到疫情困扰不能出行旅游的游客彻底放飞自我，尽情享受去期待已久的景区狂欢。

然而，住在哈尔滨市松北区一小区的240户业主在这个假期里，却烦心不已，让他们闹心的是，住的这栋31层高楼，承重墙却被一个商户找人给拆了。

4月28日，在黑龙江省一栋小区内，因为装修人员砸了承重墙，差点引发了一场灾难，幸亏物业发现得早，及时疏散了240多户业主。事情的经过是，3楼的业主将房子租给租户，租户装修的过程中，将承重墙砸烂了，当天整栋大楼的墙体就出现了裂痕，下午裂痕已经蔓延到15层。看到这种情况，整栋大楼都面临倒塌的危险，物业不得不紧急疏散了所有住户，安置在就近的宾馆中。其实早上6点多，装修人员就开始工作，因为动作幅度太大，物业就特地来探查，并告知他们不要砸承重墙。

装修的人员听到后，立马表态，自己绝对没有胆子动承重墙的。但是仅仅一个小时的空隙，趁着物业不在，装修人员就把沉重墙砸穿了。七点多，物业再次检查的时候，装修人员居然还强作镇定，故意遮挡掩饰自己的恶劣行径，逼着物业报警。当天墙体出现裂缝，并在不断蔓延，物业不得不发紧急通知，疏散业主至周边宾馆。截止到现在，裂缝已经蔓延到21层，初步评估造成的损失高达一亿六千八百多万，如果按此照价赔偿，租户能不能承担得起还是一个未知数。事到如今，因为房子出现安全问题，240名业主的如何安置也是一个很大的难题，放在宾馆里面也不是长久之计，到最后肯定是拿出一个可行的解决方案。

有网友说，装修人员作业肯定想赚钱想疯了，再怎么也不能随便砸承重墙啊。事实上这些人并不是不知道承重墙不得拆改。6点多他们刚开始作业，物业就已经上前告知他们不要砸承重墙，他们也表示同意。可是物业一走，他们立马就干了起来，把承重墙砸了个透心凉，要说是装修人员自己想的主意，没人愿意相信。事后，租户被警方控制，基本上可以推测出租户在砸承重墙的问题上，发挥了决定性作用，这份责任肯定是跑不了的。纵观整个过程，物业已经告知了承重墙的利害关系，但对方还是不管不顾，把承重墙给砸了，其实是故意为之。租户为了一己私利，抱着侥幸心理，过度装修，却惹了大祸，实在难辞其咎。

另外，如果装修公司和租户是以公司的身份行事，到时候只要申请破产清算，就可以免受很多责任。业主再索要赔偿，难度就大大增加了，到了法院，公司把账面上的钱交出来，哪怕只有100万，业主们也只能认了，到时候业主们的死活，就只能听天由命了。