<p class="ql-block">人间四月天，清新而又婉约，是心灵绽放的春天。</p><p class="ql-block">在四月份，莱曼物业团队各成员秉持“快乐服务、诚信团结”的原则，积极开展各项工作。</p><p class="ql-block">现将4月份物业工作简要汇报如下：</p><p class="ql-block">1、 按照计划落实小区内部巡查和保养维护，保障小区环境整洁和设施正常运转。</p><p class="ql-block">2、 装修施工监管工作，及时排查和解决影响邻里和小区安全的问题。</p><p class="ql-block">3、针对四月份常见的公共设施问题，我们加强日常维修养护发现问题及时解决。</p><p class="ql-block">4、加强空中花园绿化维护，定时浇水、清除枯枝死树、及时清理垃圾。</p><p class="ql-block">5、定期检查小区垃圾桶，保证垃圾桶的使用安全和整洁。</p><p class="ql-block">6、清扫各单元的公共区域及地下停车场卫生。</p><p class="ql-block">7、秩序维护员定期对公共区域、楼道进行安检，排除安全隐患。</p><p class="ql-block">8、秩序维护员根据天气变化及时高空瞭望巡查，排除安全隐患。</p><p class="ql-block">8、及时维修更换楼层过道灯及其它各种维修。</p><p class="ql-block">9、及时处理地库积水坑，维修水泵控制柜。</p><p class="ql-block">10、及时处理B座25层及各层有损坏的地面砖。</p><p class="ql-block">11、及时处理B座23层业主室内的消防喷淋漏水事宜。</p><p class="ql-block">12、及时协助供热站处理C座6层供热管线裂开。</p><p class="ql-block">13、帮助B座22层业主淘水，因室内卫生间跑水。</p><p class="ql-block">14、为了业主购买天燃气圈卡方便，与港华燃气沟通，设置了圈卡机。</p><p class="ql-block">15、每周召开周例会，讲评和总结工作中的不足，坚持培训和学习，提高服务水平和综合素质。</p><p class="ql-block">16、消防安全铭记于心，响应政府号召促消防，不断学习消防知识，深化消防安全意识，为业主们防火防盗安全保驾护航。</p><p class="ql-block">四月份物业工作日常：</p><p class="ql-block">共接报修194件次：客服群报修 26件次、物业客服电话报修168件次。</p><p class="ql-block">其中：业主家查看处理漏水20件次、跳闸短路19件次、换空气开关13件次、弱电维修19件次、协助供热处理跑水4件次、处理扰民8件次、维修公共区域设施34件次、义务维修、咨询服务等 29件次。</p><p class="ql-block">莱曼物业全体人员，始终默默的坚持着努力营造和谐自然，舒适安心的美好家园而奋斗。</p>