正德物业4月份工作动态

正德物业

物业

正德

进行

业主

小区

职工

韩城市

工作

及时

温馨

你好，五月的天空！

五月的天空变得湛蓝

似无暇的翡翠

洁净的白云一扫春日的阴霾

使天空变得亮丽

像一块干净的玻璃

又像成群的绵羊

穿梭于云际

悠闲自在

【公司动态篇】

为加强职工文化素质培养，丰富职工的业余文化生活，进一步引领广大职工养成良好的读书习惯，4月7日，正德物业组织员工对职工书屋及活动室进行全面清洁并对书籍刊物重新排版分类，勉励职工多读书、读好书，为全面建设红色物业做好坚实的基础。

4月11日，为积极发挥慈善事业在推进共同富裕示范区建设中的作用，积极打造“大美韩城”品牌，市慈善协会隆重召开2022年度慈善协会理事会议，并对我市慈善事业发展做出突出贡献的集体和个人进行通报表扬。韩城市正德物业志愿者团队榜上有名，荣膺“韩城市2022年度慈善工作先进集体”称号。

为夯实小区安全管理基础，切实提高物业管理水平，及时做好自查自检工作，给业主营造一个安全有序、整洁温馨的生活环境，根据正德物业“四季防控”总体工作部署以及安全责任分管职责，4月12日，行政部牵头组织各部门主管对各项目开展第一季度安全大检查工作。对各项目物业安全、卫生保洁、物业维修及人员培训情况等进行了抽查，并对地下停车场排污泵、消防灭火设施设备配置及操作方式进行了检查。

为提高小区遇到突发事件的应变能力，加强业主对消防安全知识的掌握，贯彻落实“预防为主、防消结合”的指导方针，进而提升应对突发火灾的自救和预防能力，2023年4月19日，正德物业联合盘河路社区、泰山新天地党支部联合开展2023年度春季消防演练活动。本次活动由正德物业微型消防站站长景晓峰同志主讲，辖区内各小区居民代表、社区及物业公司工作人员、商户代表等共计80余人参加了此次演练活动。

为严格落实物业承接查验制度，及时就项目承接查验期间存在的问题进行督促整改，切实维护业主的合法权利，4月23日，正德物业抽调各部门管理人员对爱琴海住宅项目遗留问题进行跟进整改，并就未整改到位之处及时同建设方进行沟通协调，全力保障业主的各项合法权益。

为丰富业主的业余文化生活，打造温馨祥和的小区氛围，正德物业特邀韩城市司马迁影业公司于4月18日、28日分别在管辖下泰山新天地、博仕家园为业主放映公益电影。

鲜花为劳动者绽放，赞歌为奉献者奏响！“五一国际劳动节”来临之际，4月28日，韩城市召开庆祝“五一”国际劳动节暨先进表彰大会。会上领学了习近平总书记关于产业工人队伍建设改革的重要指示，并对2022年度先进集体、金牌工人及最美职工获得者人选进行宣布，陕西泰山置业集团有限公司旗下金天地现代农业有限公司荣获2022年度“先进集体”荣誉称号，正德物业职工冯霄娉同志荣获韩城“最美职工”荣誉称号。

【工程维修篇】

及时高效的做好公共区域配套设施巡查及修缮维护工作。

对小区地下污水管网定期进行清淤疏通。

对小区单元门定期进行微调保养。

对公共区域破损墙面进行修复美化。

组织人员对楼宇屋面防水进行修补加固。

【安全事务篇】

对公共区域进行每日巡查并24小时监控小区各出入口。

组织人员对商业消防设施定期进行清洁保养。

定期组织安保人员就消防设施设备进行实操演练。

对屋面消防排烟管道进行除锈刷漆保养。

邀请市公安局特警中队对安保人员进行反恐防暴业务指导。

【保洁环境篇】

持续做好日常公共区域卫生清洁工作。

每日定期对小区各类垃圾桶进行冲洗消毒。

根据时令气候及苗木生长态势，及时对小区内花卉苗木进行施肥灌溉。

组织人员对小区绿化区域内杂草垃圾进行清除。

对小区内灌木花草进行修剪美化。

【客户服务篇】

在恶劣天气来临前夕对屋面及重点区域进行巡查。

持续做好业主满意度上门回访工作。

利用业主群及公告栏及时宣贯温馨提示。

【温馨提示】

为进一步提高物业服务水平，提升服务品质，同时加强业主对物业管理工作的监督和理解，即日起，正德物业官方抖音视频号已开通，诚邀各位业主持续关注并对我们的物业工作提出宝贵的意见和建议。