<p class="ql-block">2023年4月25日下午我们宝山路街道儒林里居委会部分党员，参观了【张园】</p> <p class="ql-block">【张园】地处上海市静安区南京西路风貌保护区核心位置</p> <p class="ql-block">【张园】至今已有140余年历史</p> <p class="ql-block">它是上海现存规模最大、保存最完整、建筑风格最丰富的石库门建筑群之一，也是上海首个保护性征收改造的城市更新项目</p> <p class="ql-block">在历经4年的保护性改造后，张园西区已于2022年12月1日正式对公众开放，这片打上“海上第一名园”“七十二家房客”印迹的石库门里弄，以更胜往昔的繁华与生机，为城市更新增添新注脚，为城市生活注入新内涵</p> <p class="ql-block">开园不久，上海张园西区联动茂名北路分时段步行街，为市民带来沉浸式音乐剧联动等精彩纷呈的游园活动</p> <p class="ql-block">今年春节黄金周，张园西区日均人流量在1.5万人次以上，1月26日则达到峰值2.95万人次</p> <p class="ql-block">1882年，无锡富商张叔和购地建起私家园林，取名“张氏味莼园”，简称“张园”</p> <p class="ql-block">这座私邸花园的开放，不仅吸引了孙中山、蔡元培、章太炎等人来此开坛演讲，还集纳了当时几乎所有的新鲜事物</p> <p class="ql-block">上海第一盏电灯在这里点亮、上海第一辆自行车在这里试骑、中国第一部话剧在这里上演……因此，张园一度是“摩登”的代名词</p> <p class="ql-block">到了1919年，张园被划分为28个地块陆续出售，28家业主入住后带来了不同风格的石库门建筑群</p> <p class="ql-block">每栋房子都有一圈石料箍着的门框、一对乌漆实心厚木的门扇和一副考究的铜环，在上海话里，“箍”和“库”的发音很像，“石箍门”也就渐渐演变为“石库门”了</p> <p class="ql-block">张园是典型的中后期石库门建筑群，中西文化在这里融会贯通，传统江南民居与西洋风格建筑交相辉映</p> <p class="ql-block">张园，四处通达却错落有致——10米宽的总弄、6米宽的支弄、3米宽的毛细弄，条条里弄皆是互通。</p> <p class="ql-block">2015年开始，上海静安置业集团为张园内的历史建筑建立了“一幢一档”完整资料库</p> <p class="ql-block">张园内42栋、170幢、2053个房间都被清晰记录在案，从建筑概况、房屋信息、基础资料到历史图纸、现状图纸等，都十分完备</p> <p class="ql-block">重新恢复公共空间属性的张园，变得可亲、可感、可触碰</p> <p class="ql-block">以前的修缮保护是让老建筑延年益寿，而保护性改造则是赋予老建筑以新的生命</p> <p class="ql-block">张园的活化利用，一方面要避免一味走高端路线，呈现出高冷、生人勿近的面孔；另一方面还要避免落入“千街一面、千店一面”的俗套</p> <p class="ql-block">根据规划，未来张园东部区域将设置酒店、公寓及办公场所，带动片区产业升级</p> <p class="ql-block">西部区域则引入国内外知名品牌，打造城市商圈</p> <p class="ql-block">靠近吴江路区域，将由享有国际声誉的设计师团队形成美术馆设计方案</p> <p class="ql-block">南部沿威海路区域将打造潮流文化中心及演艺中心，展示以非物质文化遗产为核心的中国传统文化，进行广泛深入的全球文化交流</p> <p class="ql-block">张园更新，不仅是一个历史风貌区整体保护的尝试，更是为盘活城市存量资源探路</p> <p class="ql-block">只有活化利用，老建筑才能真正历久弥新。”静安区规划和自然资源局局长施煜认为，带着城市文化属性的老建筑，被赋予新的功能、新的公共属性，让人们可以亲近它、使用它，这才是老建筑最好的活法</p> <p class="ql-block">负责修缮张园的上海静安置业集团装饰公司总经理褚峰说，张园内最经典的中西合璧建筑当数西区12号楼。从外部看，这座建筑的巴洛克风格穹顶与中式庭院长廊完美契合；走进建筑内部，只见传统雕花木窗、进口洋松木扶手与绿色釉面砖壁炉搭配和谐</p> <p class="ql-block">张园恢复往昔热闹，市民游客纷至沓来。漫步其中，人们品鉴到风貌街区之趣，也读到了历史建筑之美</p> <p class="ql-block">“建筑可阅读、街区可漫步”，果不虚言。</p>