<p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 我的一位好朋友在八年前买了间格子铺，买的时候说是10年包租的，返了五年，现在却不返租了，而贷款还要正常缴纳，朋友现在是一筹莫展，搞得身心疲惫，心力交瘁。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 事情是这么回事，朋友八年前去一楼盘看房，听售楼小姐在现场绘声绘色推荐格子铺，格子铺面积不大，总价不高。10年包租，投入小，收益大。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 当时朋友在现场听了热血沸腾，特别是听到售楼小姐说一铺养三代，从交房后即开始返租，坐着可以收租，以租养贷更是心动，恨不得马上投资。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 回去后和家人一合计，觉得挺划算的没有什么风险，10年包租不用担心租不出去，10年后贷款结束赚得一间店铺，既可以当作自己养老金，也可以作为孩子的教育金，就买下一间。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 朋友买后还和几个闺蜜分享过，我们当时挺羡慕说她真会理财。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> </span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 世事难料，上次几个闺蜜聚会的时候，听她说今年店铺就没有返租了，签了10年的返租合同也就成了一纸空文，几番周折也没有结果。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 朋友当时买格子铺的时候签了两份合同，一份是《商品房买卖合同》，另一份是开发商委托的运营公司的《商铺合作经营合同》。</span></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 朋友与其它业主找运营公司，运营公司给出不返租的理由是受三年疫情的影响，经济不景气，招商不成功，招不到商户就没有租金，所以也就不返租了。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 朋友现在也在和其他的业主想通过法律渠道来维护自己的权益。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size: 20px;"> 大家觉得我的朋友能维权成功么？</span></p>