<p class="ql-block"> 小王丽根据原来的图纸将几块地皮进行复测，面积误差不大，也许是测绘仪的精准度的问题；</p><p class="ql-block"> 00001号地误差为0.6亩。</p><p class="ql-block"> 00002号地误差为0.4亩。</p><p class="ql-block"> 00003号地误差为0.6亩。</p><p class="ql-block"> 00004号地误差为0.8亩。</p><p class="ql-block"> 王丽你在那里？</p><p class="ql-block"> 我在办公室，</p><p class="ql-block"> 过来一下，</p><p class="ql-block"> 好咧，</p><p class="ql-block"> 情况是这样的，将一号地纳入开发计划。初步设想，面临文景路预留30米为休闲广场。地块两端各留出进出通10米。</p><p class="ql-block"> 中间留出20米直通道，把地块分割成两块，考虑采光，和通风，消防等因素。</p><p class="ql-block"> 先设计一个初步方案，然后再修改。</p><p class="ql-block"> 知道了。</p><p class="ql-block"> 王丽的助手是谁？</p><p class="ql-block"> 是他从娘屋带来的妹妹，也参加过高考，没有钱上大学。</p><p class="ql-block"> 要她妹妹当助手和我商量过。</p><p class="ql-block"> 莫礼柳没有肋手，要她多留意，观察别的高档小区的生态，绿化的分布特点。做到一年四季都有花开芬芳飘逸的效果。多参阅资料，适合本乡本土的气候及栽培特点。</p><p class="ql-block"> 一个高档小区版图设计很重要。进出方便，日照，通风，消防，供暖，通讯紧密结合起来。</p><p class="ql-block"> 娱乐，休闲，亮化，绿化，建身分布合理。</p><p class="ql-block"> 人车分流。负一楼车库智能化全覆盖。这是你和菊花，王丽的主要任务。</p><p class="ql-block"> 你们一行5人明天可往广州，上海，大型楼盘参观一下高档小区的间隔距离的控制，休闲场景等设计情况。把家里的工作按排一下。</p><p class="ql-block"> 她们一行5人经半个月参观考察满载而归。</p><p class="ql-block"> 楼层越高，采光通风条件就越好，绿化用地比例越大。</p><p class="ql-block"> 整个小区多曲人行小道互连互通的。</p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> 根据参观以后的体会，由集体重新回到版图设计台面。</p><p class="ql-block"> 我们要求在设计上要突出地方文化元素，又要与世界都市先进文化接轨的目的。做到在30年以内在本省建筑史上无法超越的设计水平。</p><p class="ql-block"> 在主体建筑10F以内全框架，净高设计为3.3米：总高50F。</p><p class="ql-block"> 10F以上收缩为住宅。命名为华艳大厦。</p><p class="ql-block"> 后面住宅群，命名为华艳花园。均为50F。</p><p class="ql-block"> 间距根据你们考察结果统筹控制。多跟吴总商量，他是这方面的专家听取他的意见。这是我方的建议，最终还是政府定盘，我们提供参考依据，也达到我们的要求。</p><p class="ql-block"> 这个设计方案先经过有关部门现场办公，根据本市远景规划，现有的文化特点综合制定。规范本项目的基本功能。</p><p class="ql-block"> 要张子阳去学做门窗，隐形防盗网，学会了自己进材料加工要省很多钱。</p><p class="ql-block"> 张早生搞基础，成立一个基础公司，要培训。</p><p class="ql-block"> 混砼厂房建在码头，要圣彪去参观一下其他的混砼厂的情况，开始建钢架结构工作棚，还要进设备。</p><p class="ql-block"> 要雷仔和除师傅把各主要岗位人员可以定下来了。</p><p class="ql-block"> 这些情况通知下去可以着手搞了。</p><p class="ql-block"> 设计方案明天向政府回报，由政府决定。</p><p class="ql-block"> 起一份报告交政府办，安他们的程序走。</p><p class="ql-block"> 林姐，</p><p class="ql-block"> 唉有事吗华仔？</p><p class="ql-block"> 这几天你主子有什么安排吗？</p><p class="ql-block"> 过几天要到省里去开会要几天才能回来。</p><p class="ql-block"> 我马上过来等我一下。</p><p class="ql-block"> 好的。</p><p class="ql-block"> 这么快就过来了？</p><p class="ql-block"> 我这里有一份报告交到办公室，由办公室转呈你主子。由她签署意见责成有关部门到现场办公，了解一下实际情况，尽快拿出规划意见进入设计程序。这么多贷款利息都顶不起。</p><p class="ql-block"> 你代我到办公室给我盯促一下。我经常到她的办公室进出影响不好。</p><p class="ql-block"> 我知道了，一起上去。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"> 你先进去，我跟着进来。</p><p class="ql-block"> 同志我这里有一份报告交给谁？</p><p class="ql-block"> 什么报告？</p><p class="ql-block"> 建筑规划。</p><p class="ql-block"> 周主任好忙咧，这不是张厂长吗？</p><p class="ql-block"> 唉林姐，书记在忙吗？</p><p class="ql-block"> 这几天有点忙，马上就要走了。</p><p class="ql-block"> 林师傅，张厂长请坐，待我把报告交给书记看她怎么安排。</p><p class="ql-block"> 书记，这里有份报告审阅一下。</p><p class="ql-block"> 这件事很重要，签了由建设局牵头，规划，设计，商贸，消防，人防，文化等职部门现场办公，尽快拿出一个方案。</p><p class="ql-block"> 你通知建设局，把报告转呈他们尽快落实。</p><p class="ql-block"> 周主任，林姐，谢谢了拜拜！</p><p class="ql-block"> 拜拜！</p><p class="ql-block"> 华仔接到建设局办公室打了了电话说，下周二由建设局等六家职能部门来现场办公。</p><p class="ql-block"> 致此你公司拿一个初步方案供参考。</p><p class="ql-block"> 好，已经似定了一个初前方案具体为：</p><p class="ql-block"> 1. 命名为华艳大厦；底层180×80全框架大空间为10F，集购物，歺饮，娱乐，健身，培训，传媒等活动中心。</p><p class="ql-block"> 10F以上缩成12栎住房，纵距为17米，横距为5米。计4800套，每套91平方来。</p><p class="ql-block"> 2.华艳花园，纵距17来。三横距36米。4800套，每套109.2平方米。</p><p class="ql-block"> 此方案的图文资科由小王丽负责起草整理，供现场办公备用。</p><p class="ql-block"> 小王丽在原图纸上加以改进，给重新绘制己做好了准备。</p><p class="ql-block"> 周二，华哥在现场做好了接待准备。</p><p class="ql-block"> 一行六辆小车开进来了，夏局长辛苦了！ </p><p class="ql-block"> 大家都辛苦了！</p><p class="ql-block"> 请坐，先休息一下。</p><p class="ql-block"> 情况是样的，这块地总长为400米，平均宽度为200，共计120亩。预计临文景路预留30米休为闲广场。这是我们初步设计了一个方案供参考，请各位领导审阅一下。</p><p class="ql-block"> 唐总这样的，先到周围走走，然后坐下来再研究你这份初稿怎么样？</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"> 愿听从局长安排，</p><p class="ql-block"> 好，行，一起走走。</p><p class="ql-block"> 一行八人到周边各处看了一下，发现周边以人文住居为主，人口集中。没有工业机械的噪杂声和其他污染。</p><p class="ql-block"> 主道，次道商铺淋漓，购物频繁。就没有一家大型购物主导。</p><p class="ql-block"> 缺少文化，歺饮，娱乐等大型公共场。没有一家星级宾馆和标志性建筑物，特别是在市政府门口值得考虚。</p><p class="ql-block"> 我们先到大愛农莊坐一下。</p><p class="ql-block"> 走，我带路一行十几台娇车并驾大爱农莊。</p><p class="ql-block"> 大爱老板见华哥一行光临甚为高兴，忙上前恭迎：</p><p class="ql-block"> 欢迎各位领导光临，二楼稻花厅有请，遣小姐上茶水，水果，烟等。</p><p class="ql-block"> 随便坐，先休息一下。</p><p class="ql-block"> 华仔把你们的图纸拿出来看一下。</p><p class="ql-block"> 好，小王把资料交给领导审核一下。</p><p class="ql-block"> 这时小王丽将公司整理的资料呈上，请领导参考审阅。</p><p class="ql-block"> 此项目是我市标志性建筑。以购物，娱乐，文化，歺饮，人文住居，传媒综合旳大型公共场所，必须经多方考察认定。还得设计和规划部门认真研究一下。</p><p class="ql-block"> 据你公司资料显示有明显的两个问题，我提出有不同的看法；</p><p class="ql-block"> 1，这是我市标志性建筑物，地理位置特殊项目不能以你们公司的名字命名。这是文景路为了慎重期间，我建议命名为文景大厦。</p><p class="ql-block"> 2，华艳花园还可以用你们公司的名字命名。</p><p class="ql-block"> 因你的主体建筑是两个部分所组成，人为的把它隔开有很多优点。但我建议每层修二至三度封闭式人度桥连通，方便商务活动。</p><p class="ql-block"> 华仔，这是我院的建议，请贵公司考虑一下。</p><p class="ql-block"> 虚心接受，考虑不周。</p><p class="ql-block"> 华仔，这些资料我们拿回去再研究一下，决定制定成正式图版，和文字说明，向市委，市政府回报。获得会议通过，还要经省厅审核备案。由厅设计院设计图纸。这是法定程序，依法办事。</p><p class="ql-block"> 行，辛苦你们各职能部门了，一切按法定程序办理。下面的工作就有我们来做，等批复下来立刻通知你。</p><p class="ql-block"> 行。</p><p class="ql-block"> 华哥可以上菜了吗？</p><p class="ql-block"> 刚搞好，可以上菜了。</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block"> 文／月亮湾</p><p class="ql-block"> 图／网络／致谢摄影师</p>