<p class="ql-block">房屋漏水可以拒绝交物业费吗</p><p class="ql-block"> 根据规定，业主在收房之后就需要按照规定进行缴纳物业费用。特殊情况的话，是可以不交物业费的，但是房屋漏水不可以拒绝交物业费。</p><p class="ql-block">房屋漏水不可以拒绝交物业费。依据相关法律，物业服务企业对业主室内装修的质量问题并不承担法律责任。房屋漏水需要交物业费。遇到这种漏水的情况首先看看是否属于物业维修范围中，若是共用区域漏水所引起的，那么物业就有责任负责维修，因为这是属于共用设施养护范围。但如果是装修质量问题所引起的，在保修期内就可以由施工单位来进行维修。</p> <p class="ql-block">下水管漏水物业负责吗</p><p class="ql-block">视情况而定。若是公共下水管道出现了漏水问题，则属于小区公共财产部分，可由物业负责申请维修基金进行维修；若是业主自己的下水管道出现漏水，物业是不承担责任的，应由业主自行承担相应的维修责任。</p> <p class="ql-block">下水道堵塞属于物业管理范围吗</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">1、这取决于下水道在哪里。 如果是小区公共排水管道，一旦出现堵塞问题，物业管理公司应承担维修责任。 根据物业公司合同约定，这属于物业公司的管理范围。 由于是公共设施，相应的维修费用可通过申请维修基金报销。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">2、如果是业主自己的下水道，比如马桶下水道或者厨房水槽下水道，有堵塞的问题，是不属于物业公司管理的。 需要业主自己找人维修 ，并且支付维修费用。</p>