科技园物业 2023年3月份月报

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消防通道

金家

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维保

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公寓

消防

停放

萃苑

    —— “科萃苑”人才公寓及创业园人才公寓项目

阳春三月

万物复苏

春日美好如期而至

现将3月份物业服务的主要工作呈现于您

一、车库入口排水渠维修

   科萃苑人才公寓7号楼车库出入口排水渠塌陷，为保障车辆在7号楼出入口安全的、顺畅的通行，3月初，物业安排了工程师傅进行维修，现已维修完毕。

二、科萃苑消防通道划线

      为加强小区的消防安全，保障消防车顺利通行，物业安排消防维保人员在科萃苑小区内的消防通道标注划黄色禁止停车线和标注“消防车道，禁止占用”八个大字，并在附近悬挂贴上警示标识，现已全部施工完毕，请各位老师严格遵守消防规定，禁止占用消防通道停车。

       同时，电梯维保师傅已在所有消防栓上粘贴使用说明，标注消防栓及灭火器的使用方法。

       

三、科萃苑及创业园人才公寓消防通道清理

       金家岭街道发布《关于对住宅小区消防安全隐患进行集中整治的通告》，金家岭街道科大悦苑社区网格员对大型货物张贴整治通告。崂山公安机关、金家岭街道城管执法中队、金家岭街道消防中队、金家岭街道科大悦苑社区居委会联合开展了科萃苑及创业园人才公寓大规模整治清理工作，请各位老师不要在地下车库、楼内消防通道及公共空间内堆放杂物。

四、秩序维护

1.加强对外来人员的核实登记（包含房号、姓名、进出事由、进出时间），提示访客车辆临时停放到岗亭西侧，最长时间不超过半小时。

2.每日在小区内进行定时巡查，检查地上违规停放的车辆，楼内、地下车库是否违规停放电动自行车，引导电动自行车统一停放至岗亭西侧，检查楼内、地下车库是否堆放杂物。

3.夜间加强巡逻，时刻待岗。

4.节日期间监控室24小时值守，夜晚接听求助电话。

五、环境养护

1.进行楼内大扫除工作，提升清洁卫生水平。

2.做好日常公共区域保洁，并定时清洗垃圾桶。

3.配合金家岭街道完成垃圾分类工作，并进行垃圾分类培训。

六、工程维修

1.消防维保师傅进行安全巡查，对所有的消防设施设备进行全面检查，确保设施正常使用。

2.维修公共区域地砖、踢脚线、纱窗、瓷砖等位置。

3.帮助住户处理家中的一些维修问题。

4.电梯维保师傅定时进行所有电梯的检修与维护。

七、客户服务

1.配合科大悦苑社区发布信息，保障住户们及时收到。

2.进行垃圾分类宣传。

3.日常接待、接听电话，受理咨询、报修及其他工作。

4.张贴、发布通知及温馨提示。

5.每日检查小区内卫生情况。

八、绿化养护

1.清理小区内的枯枝、枯叶。

2.绿化浇水工作。