南山村旧改项目

拆迁房小乔

单价

旧改

龙岗

项目

南山村

荔林

规划

南山

城市更新

深圳市

乔生:183-1245-7294-- 

前海南山村城市更新旧改单元

（一）规划背景

项目于2010年4月项目列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划》，是深圳市最早的一批更新单元规划项目。更新单元用地面积189133.8平方米，拆除范围用地面积185639.0平方米。近十余年规划编制过程中，项目经历了深圳市城市更新政策不断更迭、审批机构变更、审批程序细化等诸多变化，进行多次调整优化。

（现场实拍）

/ 南山村旧改 /

项目介绍

开 发 商：大族集团

- 指标信息 -

开 发 商：大族集团

项目名称：南山村旧改（项目推广名：新湾）

南山村户型：未出户型图

合同方案：（预计年底或明年年初启动签约）

目前进度：已立项，出专规

申报主体:南山荔园实业股份有限公司

占地面积：18.9万平方米

建筑面积：121万平方米

项目位置：前海路与东滨路交汇（见下图)

地铁：9号线荔林地铁站270米（见下图）

规划：住宅、商业、办公及旅馆业建筑、商务公寓、幼儿园2处、54班九年一贯制学校，文化活动中心、体育活动场地3处

付款方式：一次性付款

价格：4万X(买时购价为准)

周边房价：鼎太风华（15万）

名额条件：不用社保，不用名额，不限外，不限购。

（区位图）

（二）项目区位

项目位于深圳市南山区中部，大南山北麓。地处前海及后海联系轴线中段，项目东临南新路，西邻前海路，南至东滨路，北接南园村，整体基本位于9号线荔林站500米辐射范围，交通便捷。除具有优质的大南山景观资源外，项目北侧有陈郁故居、陈氏宗祠、南山碉楼、兰所陈公祠、南山炮楼等多处历史文物及未定级历史建筑等资源。（周边规划项目）

规划：住宅、商业、办公及旅馆业建筑、商务公寓、幼儿园2处、54班九年一贯制学校，文化活动中心、体育活动场地3处南山村旧村更新项目位于南山街道，地处前海、后海两大中心区的空间发展轴带上，东邻南新路，西临前海路，北临南园村，毗邻前海蛇口自贸片区。项目属于地铁口物业，距离地铁9号线西延线“荔林站”仅300米。荔林地铁站乔生-183-1245-7294

1 、龙岗嶂背恒裕旧改                    单价1.x万

2、 龙岗南约水二马桥中海旧改，       单价1.X万

3、 龙岗南约京基炳坑旧改，              单价2.X万

4、龙岗平湖保利旧改                            单价1.X万

5、龙岗南约水二、马桥，              单价1.X万

6、龙岗低山村光大 旧改                单价1.X万

7、大运中心坡头背建新村              单价3.X万

8、安托山豪宅打新                         单价7.X万

9、龙华上塘华润旧改                      单价2.X万

10、白石洲绿景万科                       单价6.X万

11、宝安福永华润旧改                    单价3.X万

12、宝安共乐村恒裕旧改                单价3.X万

13、南山大新南卓越旧改                单价4.X万

14、福田皇岗村京基旧改                单价4.X万

15、福田岗厦村京基旧改                单价4.X万

16、龙岗坡头背利联旧改                单价3.X万

以上内容以实时更新为准

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