<p class="ql-block">位于浙江台州临海小芝镇的胜坑村也被称为石头村，村里的交通直至今日依然不发达，四面环山，是掩映在青山秀水中的村落，掩映在岁月的喧嚣里，避世的感觉。</p> <p class="ql-block">胜坑村村民常年外出宁波等地务工经商，村内房屋80%以上处于长期空置状态，“空心化”现象严重，美丽资源持续被闲置浪费。</p> <p class="ql-block">全面排查，摸清底数。抽调人员组建工作专班，联动村两委干部通过入户走访、电话沟通等方式，逐户排摸房屋使用状态、建造时间等底数，共计排摸出106户、261间农房处于长期空置状态。</p> <p class="ql-block">2022年清明节期间，趁着外出村民集中回村祭祖的机会，村集体召集村民进行民主恳谈，共商乡村发展，最终95%的村民表态愿将农房交由村集体进行统一流转。</p> <p class="ql-block">规划引领，政策保障。邀请清华同衡规划设计研究院编制《胜坑村传统村落保护发展规划》，结合房屋结构、类型、周边生态环境等因素，明确村庄未来发展思路、基础配套设施建设及房屋修缮标准。</p> <p class="ql-block">2018年，临海市小芝镇党委政府引进民宿开发主体，选中坐落在胜坑村最高处的一栋四间老房子，这里四周竹林环抱、满山绿意，入眼处处是风景。民宿主体将这栋荒废老房子进行改建，并在最大限度上保留原建筑外立面，自然融入古村大环境中。</p> <p class="ql-block">2018年，胜坑草宿被评为白金级民宿，每年吸引1万余人次。有人评价：胜坑草宿，一山一水、一草一木、一人一物，皆有情。</p> <p class="ql-block">因地制宜，丰富业态。积极引进社会资本对闲置农房进行改造，以康养旅游为主方向，以石头房、竹林、红杉林为主要看点，搭配小芝细米面、手编草帽、手工扎染床品等地方特产，探索打造农业种植、农副产品加工、康养旅游等相融合的产业发展模式。</p> <p class="ql-block">“步步寻往迹，有处特依依”，短短几年内，胜坑村打好了一套规划引领、资源盘活、改造提升、旅游开发“组合拳”，村庄变美了、村民更富了，“颜值”“内涵”齐提升，生动实践了“绿水青山”就是“金山银山”！</p>