水岸雁栖物业1月份工作简报

金地物业

完成

工作

园区

公共

区域

余次

业主

装点

装修

提示

尊敬的各位业主：

您好! 为了营造和谐、安全、美观、舒适的居住环境，不断提升物业服务品质，我们将1月份的物业主要工作呈现于您。美好家园需要您与我们一同打造，敬请提出您的宝贵意见。品质生活，悉心为您，我们将竭诚为您服务！

客服篇

1、完成公区及空置房巡查工作60余次，处理日常报事报修146项；

2、完成契税及产权资料领取共计3户；

3、完成收房手续的办理，共计收房1户；

4、完成2户装修房屋验收工作；

5、完成春节装点物资采购工作，配合工程部完成节日装点；

6、每日清晨为业主发送温馨提示（日期、天气预报、车辆限行尾号等）；

工程篇

1、完成零星交付期房屋查验工作，累计接待业主3户；

2、完成单元门口雨水槽修复；

3、完成配电室巡查工作60余次;

4、完成日常报修及公共区域设施设备维护工作146项；

5、完成节日装点工作；

6、完成园区灯杆维修工作。

保洁篇

1、完成公共区域卫生清理工作100余次；

2、完成主出入口及公共区域消杀工作100余次；

3、完成垃圾投放区域卫生清洁及消杀工作；

4、完成园区景观设施清洁工作；

5、完成公共区域雨水沟清理；

6、完成全园路面积雪清扫工作。

安全篇

1、完成公共区域巡视检查工作60余次；

2、完成装修房间消防安全巡视检查工作60余次；

3、临时车场现场车辆登记管理工作；

4、完成灭火器月检工作；

5、完成节日期间各设备机房安全巡视检查工作；

6、完成雪天路面积雪清扫工作。

园区美景

下月工作计划

1、完成现房交付查验问题及整改跟进工作；

2、完成现房业主档案及装修档案整理工作，加强装修巡查力度；

3、完成入户访谈工作；

4、完成园区公共区域安全检查工作；

5、完成设备机房、供水系统标准化作业及检查；

6、完成公共区域维保工作的跟进；

7、完成水岸雁栖节日装点拆除工作；

8、完成电梯轿厢更换工作；

9、完成照明园区水电井安装防护网工作；

10、完成园区巡视巡逻，做好门岗外来人员记录工作;

11、完成公共区域及装修房间安全检查工作；

12、完成园区各公共区域安全隐患排查工作；

13、完成各单元楼高位除尘工作；

14、完成园区落叶及垃圾清理工作；

15、完成各单元遮雨棚及排水沟清理工作；

16、完成园区小品及信报箱的擦拭清洁工作。

　　 温馨提示之文明养犬

温馨提示之电动车安全

尊敬的业主，您好！

近年来因电动车入楼而引起的悲剧历历在目，为了您和他人的生命财产安全，物业管理服务中心特别提示您，请不要将电动车或电瓶带上电梯，禁止入楼。愿我们一起携手共建美好家园，感谢您的理解与配合！

温馨提示之公区堆物

为了给广大业主创造一个优雅、舒适、安全的居住环境，确保小区楼宇的整洁和消防通道的通畅，杜绝安全隐患。物业管理服务中心特别提示您，请注意消防安全，不要在公共区域堆放杂物，感谢您对我们工作的支持与配合！