12月21日，深圳市光明区发布关于《光明区马田街道合水口第四第五工业区片区城市更新单元规划》的公告。<br><br>光明区马田街道合水口第四第五工业区片区城市更新单元已列入《2019年深圳市光明区城市更新单元计划第一批计划》。现该城市更新单元规划已经深圳市城市规划委员会法定图则委员会2022年第48次会议审议通过，现予以公告。<div><br>项目概况：项目位于深圳市光明区马田街道合水口社区，东临兴发路，南临振发路，西临金安路，北临松白公路。</div> 更新单元用地面积196963.7㎡，拆除用地面积193571.6㎡，开发建设用地108573.9㎡，规划容积728729㎡，规划容积率6.7。 其中住宅584227㎡（含可售型人才房89429㎡，公共租赁住房22357㎡，拆迁安置房25000㎡），商业、办公及旅馆业建筑107882㎡（含商业文化设施5190㎡，地下商业4000㎡，熟食中心500㎡），公共配套设施（含地下）36620㎡[含2所18班幼儿园（每所建筑面积6100㎡，各占地5400㎡）、便民服务站600㎡、社区警务室100㎡、社区服务中心800㎡、肉菜市场1000㎡、文化活动室2000㎡（含500㎡室内羽毛球场）、邮政所150㎡、党群服务中心650㎡、社区健康服务中心3000㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、2处公交首末站共8600㎡（含5000㎡1处、3600㎡1处）、公共充电站（地下）1500㎡、小型垃圾转运站300㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所120㎡、环卫工人作息房40㎡、社区级公共服务设施4000㎡（其中2000㎡用于扩大社区健康服务中心、1000㎡用于扩大文化活动室、800㎡用于增设托育中心、180㎡用于扩大小型垃圾转运站、20㎡用于扩大环卫工人作息房）；另配建2处社区体育活动场地共5100㎡（可设置于裙房屋顶）、社区儿童游戏场地1200㎡（可设置于裙房屋顶）]。 申报主体为深圳市天荣盛房地产开发有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市宏发房地产开发有限公司全资控股。<br><br>宏发集团是深圳本土知名房地产商，早期都以宝安为大本营，逐渐扩张至全市各个区域，并有多个厂区改造项目，项目储备比较丰富，在光明区开发的项目有宏发嘉域、宏发上域、宏发雍景城、宏发美域、宏发天汇城、宏发万悦山（光明万丈坡城市更新单元）等，同时，还有多个产业园区。