<p class="ql-block"><b style="color:rgb(57, 181, 74);">【央企金茂】</b><span style="font-size:15px;">世界500强，央企金茂。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">央企金茂以“非核心不选，非地标不筑”，缔造时代地标——上海金茂大厦</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">广佛芯，双地铁，灯湖旁央企大盘</span></p><p class="ql-block"><span style="color:rgb(237, 35, 8);">2站祖庙，3站千灯湖，5站荔湾。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(1, 1, 1);">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">最核心的城市区域</span><span style="font-size:15px; color:rgb(1, 1, 1);">】</span><span style="font-size:15px;">占位城市中央活力区中心位置，广佛核心区位。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">朝安金茂地处千灯湖南板块，双地铁口旁，是广佛核心区域。紧邻佛山第一CBD千灯湖、桂城文化政治中心、佛山城市名片祖庙三大重要商圈。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">坐拥广佛线及佛山3号线，享受二站到祖庙三站千灯湖五站到荔湾的广佛同城生活圈；项目3公里内繁华配套环伺，一站式吃喝玩乐购。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">最便捷的交通路网</span><span style="font-size:15px;">】项目周边规划有2地铁4横3纵多维立体交通路网，35分钟串联广佛核心区域。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">2地铁：项目临近广佛线的朝安站与桂城站，步行300米到朝安站，步行400米到达桂城站，2站到祖庙、3站到千灯湖、5站到荔湾，快速到达广州各大核心商圈；在建的佛山地铁3号途径桂城站，未来可快速到达狮山大学城和顺德；规划中的广州地铁28号线连接佛山、广州、东莞三市的重要城市地铁。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">4横：海八路（到荔湾）、佛平路（到荔湾）、三龙湾大道（到广州番禺）、季华路（城市主干道）</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">3纵：佛山大道、南海大道、佛山一环</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">最齐全的生活配套</span><span style="font-size:15px;">】作为一个城市最核心的位置，一站式的生活配套也是必不可少的，一公里一应俱全，三公里享受千亿醇熟配套</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">千灯湖商圈</span><span style="font-size:15px;">】：保利水城、南海万达广场、招商IPARK、南海万科广场、中海寰宇城、华南地区最大的宜家家居、城市广场等7大商业广场</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">祖庙商圈</span><span style="font-size:15px;">】：NOVA岭南站、岭南天地、百花广场、铂顿城等大型商业广场</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">城市公园</span><span style="font-size:15px;">】：项目东侧打造“5KM休闲滨江公园”，2公里内有千灯湖公园、雷岗公园、文华公园、亚洲艺术公园、南海文化公园、季华园等</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">教育配套</span><span style="font-size:15px;">】：自建公立“同悦幼儿园”，对面就是佛山市培立实验小学，项目附近有桂江第一中学、桂城中心小学、佛山市第二十四小、佛山市第十中学、桂华中学、南师附小等</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">医疗配套</span><span style="font-size:15px;">】：项目3公里范围内有佛山最全三甲医院，为您和您家人的健康保驾护航，有佛山市第一人民医院（综合科排名第一）、佛山市妇幼保健院（广东省妇幼机构前列）、佛山市中医院（全佛山骨科第一）等</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">最具潜力的板块</span><span style="font-size:15px;">】两大旧改利好，将带来更加便利的配套，迎来城市面貌更新，提升板块价值，带动房价上涨。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">项目周边两大旧改利好——果房村改造、朝东一号地块旧工业园区，是佛山市政府重点打造的“三旧”整村改造工程之一，也是祖庙六大村改之最。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">旧城改造最能为片区带来颠覆性的城市改变，而今朝安片区的整体旧改面积近1千亩，必能给区域带来更多升值，同样给我们朝安金茂悦带来非凡的升值潜力。</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">最惬意的园林设计</span><span style="font-size:15px;">】一街一带两轴、一心三园八庭院。</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">朝安金茂悦园林是由中国领头的景观建筑公司—山水比德，根据人文、邻里、都会风格，为客户打造了“都会艺术花园”，规划有“1大度假泳池、1大都会商业街、2大景观轴、3大度假花园、8大休闲庭院”不同的园林主题。同时项目东侧还沿江打造5KM滨江公园，为业主提供休闲散步、运动健身的好去处，是金茂业主的“后花园”。</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">【度假泳池实景】</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">【楼下生活乐园配套实景】</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">【园林景观实景】</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">【社区正门】</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">【地铁口商业风情街】</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">【金小象儿童乐园及部分园林示意】</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">【楼下滨江公园】</span></p> <p class="ql-block"><span style="color:rgb(128, 128, 128); font-size:15px;">约99-143㎡城芯臻宅，5座99㎡户型鉴赏</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">5座125㎡户型鉴赏</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">5座136㎡户型鉴赏</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">4座125㎡户型鉴赏</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">【样板房鉴赏】</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px; color:rgb(128, 128, 128);">【金茂CHAO文化馆实景图】</span></p> <p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">【</span><span style="font-size:15px; color:rgb(22, 126, 251);">项目基本信息</span><span style="font-size:15px;">】</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">总用地面积：约6.2万㎡</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">总套数：2157户</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">车位数：2092个</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">容积率：4.0</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">绿化率：30%</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">产权年限：普通住宅，70年</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">交付标准：带装修交付</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">交付时间：2023年12月</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">物业公司：国家级一级物业-金茂物业</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">户型：建面约99-143㎡的三四房</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">价格：联系身边置业顾问或留言了解</span></p><p class="ql-block"><span style="font-size:15px;">位置：广佛线朝安地铁站C出口300米/桂城站D1出口400米</span></p>