<p class="ql-block">2022年12月6日，建设银行天津分行成功发放天津市金融机构首笔“带押过户”存量房贷款。面对疫情反复等客观不利因素，建设银行天津分行迎难而上积极探索，同频联动打磨业务流程中的各项环节。从业务受理至实现发放，该笔存量房贷款仅用时3个工作日，在压缩了交易周期的同时，实现了交易成本的节约，赢得了客业双方的一致好评。</p> <p class="ql-block">“‘带押过户’贷款受理”这一新型业务模式，在具有便民性的同时，兼具普惠性。在传统的私产房交易过程中，需结清房屋贷款并解除原有抵押，方可办理房屋的出售、贷款及过户等相关手续，交易流程较长，对买卖双方存在一定的风险性。而“‘带押过户’贷款受理”的落地，有效地降低了私产房交易的成本与风险，在最大程度保障双方的合法权益的前提下，提前锁定优质的住房贷款客源，真正实现了原抵押注销登记和新抵押登记的“无缝连接”。</p> <p class="ql-block">强化合作，共同发展。下一步建设银行天津分行将坚持人民至上，积极担当作为，严守风险合规底线，进一步优化完善各环节全流程，为房地产交易市场注入金融“新清泉”。</p>