<p class="ql-block"> 想必最近多伦多的很多居民朋友都收到了City of Toronto 关于2023年开征房屋空置税的通知。现就此新规做简要解读：</p> <p class="ql-block"><b>规定适用人群</b>：多伦多（多伦多市，北约克，世嘉堡）所有的住宅业主，无论是否空置每年必须申报；申报应由屋主或其代表作出。</p><p class="ql-block"><b>房屋空置税应缴群体</b>：住宅物业在一个纳税年度内无人居住超过6个月的屋主需纳税。</p><p class="ql-block"><b>空置情况申报时间</b>：2022 年12月中旬开始，截止于2023年2月2号。</p><p class="ql-block"><b>空置税率</b>：房屋当前估值(Current Value Assessment，CVA)的1%。</p><p class="ql-block"><b>罚则</b>：迟报且支持材料不足视作空置；不申报或错报受到额外罚款$250-10,000！</p><p class="ql-block"><b>不适用空置税的例外</b>：如下情况虽然房屋空置超过6个月，仍可免除空置税。</p><p class="ql-block">1，业主于上一年去世，提交业主的死亡证明复印件；</p><p class="ql-block">2，物业正在进行维修/装修 ，提交相关的建筑许可证复印件；</p><p class="ql-block">3，业主在别处做医疗护理 ，提交有关医疗机构的签名信函；</p><p class="ql-block">4，产权变更，提交上一年土地转让证明复印件；</p><p class="ql-block">5，主要住所在GTA之外的，由于工作原因无法在Toronto 所拥有的物业满足居住时间的 ，提交GTA以外的居住证明和雇主签字的证明信或雇佣合同；</p><p class="ql-block">6，法院禁止居住，提交法院禁令复印件。</p><p class="ql-block"><b>申报要点</b>：</p><p class="ql-block">1, 在2023年2月2日之前登录申报网站 https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/，或联系311索要纸质表格申报并在截止日期送达City of Toronto ；</p><p class="ql-block">2，申报时需要填写这次空置税申报通知信中附上的assessment roll number和customer number;</p><p class="ql-block">3，若居住者不是业主，业主在申报时须提交租户及居住者的信息；</p><p class="ql-block">4，须缴税的业主将在3、4月份接到空置物业税通知书，并于5月1日前缴交税款；</p><p class="ql-block">5，如果申报有错误，可以在2月2日申报截止日期之前提交新申报；如已过申报期限，应提交Notice of Complaint。</p> <p class="ql-block">🌞保险理财专家Martin Ma 在此祝各位朋友财务稳健自由!退休无忧！🎉🎉🎉</p><p class="ql-block">保险规划，量身理财，尽早自由，优化传承</p><p class="ql-block">人寿保险，分红保单，大病险，健康险，超级签证旅游险，年金，保本基金，B2B投资</p><p class="ql-block">欢迎随时垂询: 6477826815</p> <p class="ql-block">🔊12月23日周五晚8:00pm Zoom讲座《面临房市、股市的激烈动荡，如何稳健规划理财，保全资产，平稳退休，顺利传承》，由资深理财顾问Martin Ma 主讲！Martin 熟悉各类理财产品的投资规律，多年来为无数企业家，高资产人士及华人家庭成功理财规划确保其财务稳健增长！(添加微信报名！欢迎转发分享)!🌞</p><p class="ql-block">电话报名：6477826815</p><p class="ql-block">微信报名：your_advisor</p>