张园

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张园地处上海南京西路的“钻石地段”，具历史、人文、商业等多重价值，是上海现存规模最大、保存最完整、建筑风格最丰富的石库门建筑群，堪称活着的“石库门博物馆”。

张园建造于1882年，是当时上海三大园林之一，与“徐园”、“愚园”齐名，曾经是清末民初上海最大、最有特色的市民公共活动场所。1882年，无锡人张鸿禄（字叔和）购入张园，重新布置后于1885年向社会开放，取名“张氏味莼园”，俗称张家花园，简称张园。

张园有着“海上第一名园”的美誉，是新式文化的诞生地。张园曾经亮起上海第一盏电灯；开张第一家室外照相馆；上演第一场话剧；留下第一辆自行车的车痕…这个在百年前，开创上海乃至全国多个“第一”的地方。这里曾聚集过无数文人雅士、各界名流，孙中山、黄兴、章太炎、蔡元培等名人在此发表过重要的演讲。民国著名藏书家、词人吴眉孙晚年曾寓居于此。拳王擂台赛、赈灾义演、筹款园会、时髦展览等在张园举办。

自上世纪20年代后，原张园区域先后建成了170幢不同风格的里弄建筑，并逐渐演变为充满烟火气、五方杂处的里弄街坊。这里一直保留了城市文脉，具有极高的建筑艺术价值，为人民提供了一份情感寄托，成为上海优秀历史建筑，城市的地标。

张园是南京西路历史风貌保护区的核心区域，东至石门一路，南至威海路，西至茂名北路，北至南京西路，紧邻吴江路休闲街，梅泰恒商圈、兴业太古汇近在咫尺。历史传承的厚重感与五光十色的时尚感在此处和谐相处。

张园占地面积4.38万平方米，建筑面积6.25万平方米。园内保留有13处市优秀历史建筑、24处区文保点、5处规划保留建筑，每一栋建筑都有其独特的历史印迹，在周边高楼簇拥下，形成一片独特之景。

张园地理位置的重要性和建筑形态的稀缺性，是上海首个保护性征收改造的城市更新项目。2018年9月，张园地块启动保护性征收，遵循“留改拆”的理念，采用“征而不拆、人走房留”的方式。这片曾住过“七十二家客”的石库门里弄，经过四年保护性修缮，以更胜往昔的繁华与生机，为上海人民城市建设再頃新注脚。摸索出了一系列参考标准与保护范式。

步入其中，16幢海派风格的历史建筑“修旧如旧”，清水墙、拼花地坪，重现着老上海的里弄风情。在延续张园历史街区风貌的同时，让一个古典和现代相交融的张园保持绵延不断的生机活力，重现在世界面前。

张园石库门建筑群是上海发展历史的物质见证，而老弄堂名称则是海派文化的文字实证，如荣康里、震兴里、德庆里、永宁巷等，采用多种方式，对老弄堂名称进行展示，蕴含了中国传统文化和上海文化特色。

这里每一栋建筑、每一条弄堂留住时光的斑驳印痕，包容下阳春白雪的雅致、戏楼箫鼓的喧嚣和人间烟火的热闹，见证了上海城市变迁的步伐。如今更将焕新活化成为上海城市气质和人文记忆的最佳记录者和市民阅读建筑、感知城市的窗口，不断延伸着城市的深度。

漫步在茂名北路，已经完成修缮的震兴里、荣康里、德庆里，三条弄堂由南向北分别呈现了红砖、青砖、水刷石等三种外立面样式。这些恢复后的墙面细节，体现了百年前不同营造商在张园留下的建筑记忆。

此次开放的张园西区16幢建筑包括石库门里弄、里弄公馆、花园洋房等多种类型，每一栋建筑都是独一无二的艺术品，它们安静地诉说着当年设计者与房屋主人对美好生活的理解与巧思。古朴的木质门窗、复古的维多利亚式横向清水砖线条、优美的涡卷形挑梁阳台、简约的三角形山墙，似乎穿越时光，轻轻诉说着它的过往。

张园的先天条件与基因，注定了她会成为历史与现代、本土与国际融合的繁华商贸场域，为南京西路商圈再頃新活力，带来国际视野下的新商业文明。

重新开放的张园，如今国际品牌云集，包括安垲第俱乐部（ Arcadia Club )，蓝瓶咖啡( Blue Bottle Coffee )，宝格丽香氛（ BVLGARI PARFUMS ), BY FAR ，迪奥（ DIOR )，古（ GUCCI )，路易威登( Louis Vuitton )，酩悦香槟（ Mo ë t & Chandon )，而意（ RE Bike Museum )，法国希思黎（ Sisley )，江诗丹顿（ Vacheron Constantin )等。