<p class="ql-block">❤基本信息：</p><p class="ql-block">🏠建筑面积：708938.75㎡</p><p class="ql-block">🏠规划面积：122488.97㎡</p><p class="ql-block">🏠总楼栋：17栋高层+2栋超高层，总共19栋</p><p class="ql-block">🏠层高：普通高层3.0米，大平层3.15米</p><p class="ql-block">🏠产权：70年</p><p class="ql-block">🏠户数：3517户</p><p class="ql-block">🏠 占地: 183.73亩</p><p class="ql-block">🚗车位：3531个</p><p class="ql-block">🚗车位比：约1:1</p><p class="ql-block">🏠绿化率：35.15%</p><p class="ql-block">🏠容积率：4</p><p class="ql-block">🏠公摊：20%</p><p class="ql-block">🏠开发商: 南宁大西洋置业有限公司</p><p class="ql-block">🏠物业公司：华润物业（国家一级资质物业，最高标准的A+级物业服务）</p><p class="ql-block">🏠物业费：2.3元/㎡/月</p><p class="ql-block">🏠交付标准：19#精装交付 7#15#18#毛坯交付</p><p class="ql-block">🏠交付时间：</p><p class="ql-block">7号楼2023年底（毛坯）少量</p><p class="ql-block">15号楼2024年底（毛坯）少量</p><p class="ql-block">16号楼2024年底（毛坯）</p><p class="ql-block">18号楼2024年中（毛坯）</p><p class="ql-block">19号楼2023年9月（精装）少量</p><p class="ql-block"> </p><p class="ql-block">💎合作银行： 建设银行、工商银行</p><p class="ql-block">样板间🈶️: 99平，104平，128平，143平，149平，166平，203平</p><p class="ql-block">1⃣在售楼栋:</p><p class="ql-block">7号楼【清栋】（两梯四户，总层32）</p><p class="ql-block">15号楼【清栋】（两梯四户，总层32）</p><p class="ql-block">18号楼【顺销】（两梯三户，总层44）</p><p class="ql-block">19号楼【清栋】（两梯三户，总层30）</p><p class="ql-block">16号楼【顺销】（两梯四户，总层32）</p><p class="ql-block">2⃣️价格区间</p><p class="ql-block">高层：</p><p class="ql-block">99㎡：9600-10500</p><p class="ql-block">104㎡：9600-10500</p><p class="ql-block">128㎡：9900-10900</p><p class="ql-block">大平层：</p><p class="ql-block">148㎡：11200-14000</p><p class="ql-block">168㎡：14500-16800</p><p class="ql-block">208㎡：15000-17200</p><p class="ql-block">3⃣️首付月供</p><p class="ql-block">高层</p><p class="ql-block">99㎡首付约20万起，月供3700起</p><p class="ql-block">104㎡首付约20万起，月供3900起</p><p class="ql-block">128㎡首付约26万起，月供约4880起</p><p class="ql-block">104㎡首付24万起，月供3400左右（含人防车位）</p><p class="ql-block">大平层</p><p class="ql-block">148㎡首付36万起，月供6900起（送车位）</p><p class="ql-block">168㎡首付49万起，月供9500起（送车位）</p><p class="ql-block">208㎡首付63万起，月供12000起（送车位）</p><p class="ql-block">4⃣️项目卖点：</p><p class="ql-block">❤品牌：凯旋1号荣获“亚洲10大超级豪宅”，闻名全国。至此，凯旋1号已连续四年蝉联超级豪宅称号的宝座，享誉世界。</p><p class="ql-block">❤区位：项目所处位置在城中心板块，属于稀缺的核心江景区，沿江一带滨江公园环绕且人气旺盛，属于已经成熟的商业与宜居中心。</p><p class="ql-block">❤自然资源：项目雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，坐拥邕江景观、三面环江，咫尺南湖公园、青秀山风景区、五象岭森林公园。</p><p class="ql-block">🚗交通：三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区；毗邻2号线亭洪路地铁站及6号线（规划中），享受便捷出行的生活方式。</p><p class="ql-block">🏫教育配套：周边多所学校汇聚，白沙小学、白沙路学校、亭子小学等，小区也规划有幼儿园，小学，初中，享九年一贯制的教育资源。</p><p class="ql-block">💰商业配套：旁边就是步步高广场、亭子码头商业街，从项目出发，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈。</p><p class="ql-block">🌹购买凯旋1号上水湾的N大理由👍</p><p class="ql-block">🔥【精装期房】高品质装修标准，精装交房，交房即入住。</p><p class="ql-block">🔥【品质保障】亚洲十大超级豪宅凯旋1号的延续著作。</p><p class="ql-block">🔥【金牌物业】华润金牌管家，提供最安全贴心的服务。</p><p class="ql-block">🔥【超宽楼间距】50米以上楼间距，推窗尽揽园林美景。</p><p class="ql-block">🔥【醉美邕江】270°超视野江景，一线江景尽收眼底，更能远眺青山。</p><p class="ql-block">🔥【风水宝地】拥有极其稀有的360°玉带环腰大江景，“玉带环腰水”的格局，藏风聚气，是聚财的风水宝地。</p><p class="ql-block">🔥【城市中心】南宁城市中心，跨江连城，快速切换南宁四大商圈，区位优势无可比拟。</p><p class="ql-block">🔥【极致风情的园林】豪宅御用团队再现贝尔高林的园林美学，五大社区园林，全龄自然空间设计，让生活充满美好。</p><p class="ql-block">🔥【区级标杆幼儿园】配备区级标杆幼儿园，树立学前教育标杆。</p><p class="ql-block">🔥【7.4m超大景观阳台】市场上唯一的7.4米超大景观阳台，景观视野最大化，江、城、山三景环绕。</p><p class="ql-block">🔥【赠送面积可抵公摊】户型方正实用，南北通透，高赠送可抵公摊。</p><p class="ql-block">🔥【鲁班奖获得者海天建设全程安家】海天建设实力卓越，其先后承建了上海影城，上海国际商城，上海春城等一系列国家优质工程。严谨高效的作风，为您的家庭保驾护航。</p><p class="ql-block">【总平图】</p> <p class="ql-block">【区位图】</p> <p class="ql-block">【区位图】</p> <p class="ql-block">【户型图赏析】</p>