10月27日，深圳市宝安区发布关于《2022年深圳市宝安区城市更新单元第三批计划》的公告，该批次包含107发展带翻身片区（三）城市更新单元一个项目。<br><br>107发展带翻身片区（三）城市更新单元位于宝安区新安街道自由路与裕安一路交汇处东侧，拆除范围用地面积25049㎡。<br><br>项目拟更新方向为居住、商业等功能，拟拆除重建用地范围内落实不少于8266㎡的公共利益用地（含道路用地、其它公共利益用地等），拟贡献率不少于33%。<br><br>单元规划阶段与相邻更新项目统筹配建学校，土地移交率与相邻更新项目相当；单元规划阶段按规定落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。<br><br>更新单元计划有效期2年，自2022年10月27日起至2024年10月26日止。 申报主体为深圳市鸿广源投资有限公司，经查询工商信息显示，该公司由深圳市鸿荣源企业发展（集团）有限公司和深圳市广兴源投资发展有限公司，分别控股60%、40%。<br><br><br><br>鸿荣源集团创立于1991年，历经近30年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展、金融科技四大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。在地产开发和城市更新领域，鸿荣源多年来深耕深莞区域，累计综合开发建筑面积逾千万㎡，打造了前海鸿荣源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙园、公园大地等多个极具市场影响力的标杆项目。以大城运营、产城融合的战略，布局多个中心项目，在大型连片改造、产业升级改造及TOD综合体开发等方面，具备丰富的经验。<br><br><br><br>广兴源投资成立于2004年，是以房地产开发为主业，集房地产开发、产业运营、商业运营、物业服务、科技投资、大健康产业等为一体的多元化发展的集团企业。广兴源投资依托深圳，立足前海，布局大湾区，形成“科技+地产”、“生态+健康”的特有发展模式，产品类型覆盖住宅、城市综合体、产业基地等。在深项目有圣拿威·湾美花园、宝安互联网产业基地、蓝湾海岸大厦项目、蘅芳第一工业区项目等。