琼山区开展“红色物业·暖心椰城”党建示范点创建工作调研

国兴街道

小区

物业

党支部

治理

党员

党建

业委会

物业管理

国兴

街道

　　为深入推进海口市首批10个“红色物业·暖心椰城”党建示范点创建工作，扎实开展党建引领基层治理，认真构建“党支部+业委会+物业+N”一核多元治理格局，琼山区委书记陈昊旻带队调研国兴街道文坛社区书香门第小区红色物业党建示范点创建工作，琼山区委常委、组织部长王运清，琼山区委办、琼山区委组织部、琼山区住保中心、国兴街道、文坛社区、小区党支部、业委会和物业等相关负责人陪同调研。

　　小区党支部书记王世梅围绕小区简介、环境优化、获奖情况、宣传报道、支部概况及活动开展等方面进行深入详尽汇报，充分阐述了小区由“脏”到“净”，由“乱”到“治”，由“差”到“优”的精彩蝶变。党支部的成立，让小区治理有了坚强的战斗堡垒和精神家园，支部5名党员和小区15名党员成为小区各项工作推动的先锋队和冲锋队，哪里有需要，哪里就有“党旗红”，成为撬动小区发展进步的主心骨和动力源，凝聚了各方力量，为小区绿化、电梯扶手安装、活动中心改造、游乐场质量提升等大量小区提质增效项目出谋划策，成效显著，大大提升小区居民的幸福感和归属感，引来不少业主回迁。

　　业委会党员代表莫海珍介绍到：自己亲眼目睹了新旧物业交接，房产证、维修基金、垃圾屋选址等重大历史遗留问题逐渐有了转机，取得了实质性进展，实现了多年来的梗阻问题的“破冰”。这离不开各级各部门的统筹协调，离不开党支部、业委会和物业的齐心协力。

　　物业方负责人（党员）梁伟补充到：小区治理实现了党支部核心引领、业委会号召带动和物业方通力配合的良性发展模式，多方力量齐参与、多种资源共分享、多元方式谋发展，小区服务管理更有朝气和人气，更有温度和深度，更有宽度和广度。

　　陈昊旻书记在听取各方汇报后，充分肯定和赞扬国兴街道、文坛社区和书香门第小区在构建“街道党工委+社区党支部+小区党支部+网格党小组+红色网格员”五级党建引领基层治理模式中积极探索、主动作为、亮点突出、成绩显眼，并提出以下三点建议：
一是抓好一支队伍，继续发挥党员先锋模范作用。一名党员一面旗帜，20名党员的生力军犹如一支精兵强将。在小区治理中，党旗要高高飘扬、党徽要熠熠生辉、党员要闪闪发光，以星火之力点燃小区治理更好、更亮、更优的燎原之势。
二是总结一套经验，持续深化红色物业示范带动。红色物业党建引领基层治理是一个崭新的起点、突出的亮点，更是一个任重道远的切入点和突破点，国兴街道要总结经验教训，做出优异成绩，形成创新机制，以点带线，以线成面，全面铺开，汇聚小区治理合力，突破小区治理中的服务难、管理难、融合难等老大难问题。
三是推广一批物业，深入推进物业管理精准细实。区住保中心及街道相关部门要要加强物业监管，实行优胜劣汰，积极组织物业管理服务公司进行技能大比拼，相互学习，优势互补，总结提炼物业公司管理办法，构建物业管理诚信体系，积极推荐服务好、管理优、评价高的物业管理公司入驻小区进行管理，形成物业管理服务的良性竞争局面。