<p class="ql-block">您的10分满意，是我们前进的无限动力。</p> <p class="ql-block">尊敬的东方绿洲业主：</p><p class="ql-block"> 仲夏夜的浪漫，在于夜幕里流卷的疏云，树梢间时断时鸣的蝉唱，更在于那像星河一般幽幽闪烁的萤火虫光芒。在这美好的盛夏时节,骄阳似火的七月悄然离去，在您的配合与支持下，东方绿洲物业管理处现为您呈上七月工作简报。</p> <p class="ql-block"> 客户服务</p><p class="ql-block"> 东方绿洲物业管理处，深知承载着业主对生活的殷切寄望，不负厚爱，不懈坚持，以极致服务为信仰，落实到每一小步的考究。先居者所想，每时每刻，真诚善待。 </p> <p class="ql-block">对装修、空置单元公共区域巡查。</p> <p class="ql-block"> 炎炎夏日送清凉，丝丝关爱入心田。随着气温逐渐攀升，物业管理处每周六推出“夏季送清凉”活动，为业主送上清凉饮品。一杯杯消暑饮品，变成了小区里一道道靓丽又清凉的风景线。</p> <p class="ql-block"> 工程维护</p><p class="ql-block"> 工程人员秉持严苛的高标准，对每一处设备实施有计划的定期保养，提升设施的使用功能，降低故障的发生概率。他们在最不起眼的角落，用心维护和完善毎个细节，力求为毎一位家人呈现最完美的精工品质。</p> <p class="ql-block">日常维修维护</p> <p class="ql-block">定期吸污清瘀</p> <p class="ql-block"> 维保人员对小区电梯每月维保2次，检查电梯各部件，检测动力和自动控制系统，清洁机房，打扫底坑卫生，以确保电梯安全运行。</p> <p class="ql-block"> 安全管理</p><p class="ql-block"> 24小时急速响应，全天候严守岗位，以温暖笑容相迎，以严肃态度坚守，让每一次的悦然相见，皆如亲友般信赖与关怀，予以宾至如归的尊崇及厚待。</p> <p class="ql-block">巡检消防栓设备</p> <p class="ql-block"> 每月技能培训，加强安防人员的安全意识，提高整体业务技能及服务水平。</p> <p class="ql-block">疫情防控时期，请配合秩序部的工作😊</p> <p class="ql-block"> 环境美化</p><p class="ql-block"> 奉献是他们的岗位，他们装点的景观，让困步的日子变得不再枯燥；他们往复地消毒清洗、疏通排水，让我们平安度过雨季。他们是平凡无名的清洁人员，却始终坚守着岗位。</p> <p class="ql-block"> 夏日多雨，雨水虽降温消暑，但也带来“四害”的发生风险。为确保园区生活环境，服务中心定期开展“除四害”消杀工作。为业主的品质生活而不懈努力，使业主生活居住的舒适度得到持续提升。</p> <p class="ql-block"> 绿植养护</p><p class="ql-block"> 大自然的巧夺天工，只有加上恰到好处的人工呵护，才能呈现出美丽丰盈的面貌。焕发绿意的风景背后，离不开养护人员的专业奉献。</p> <p class="ql-block">台风后齐心❤️协力共建美好家🌸园</p> <p class="ql-block"> 温馨提示</p><p class="ql-block"> 享受物业服务是您的权利，</p><p class="ql-block"> 按时缴纳物业费是您的义务！</p><p class="ql-block"> 那个承诺过完年就来交费的您，还没来</p><p class="ql-block"> 那个答应发完工资就来交费的您，还没来</p><p class="ql-block"> 天气热了，一年已过一半</p><p class="ql-block"> 可是，您还没有来......</p><p class="ql-block"> 法 律</p><p class="ql-block"> 《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。</p><p class="ql-block"> 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。</p><p class="ql-block"> 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。</p><p class="ql-block"> 法 规</p><p class="ql-block"> 《物业管理条例》第七条：业主在物业管理活动中，履行下列义务：</p><p class="ql-block">（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；</p><p class="ql-block">（五）按时交纳物业服务费用；</p><p class="ql-block"> 第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带缴纳责任。</p><p class="ql-block"> 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。</p><p class="ql-block"> 第六十四条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"> </p> <p class="ql-block"> 每一分物业管理费，都切切实实的花在了社区服务建设上，尊重物业人的服务和汗水！</p><p class="ql-block"> 24小时监控中心服务电话:18000921121</p><p class="ql-block"> 东方绿洲物业管理处</p>