<p class="ql-block"> 根据政府三个全䨱盖要求，在街道和社区的关心和指导下，经过热心业主近三年的努力，和悦城业主委员会圆满走完法定程序，通过街道审批，并于7月22日晚上召开了业委会成立暨物业管理工作联席会议。社区徐书记，物管郭干，开发商代表，物业公司代表，新当选的小区业委会委员，小区党支部代表共12人参加了会议。</p><p class="ql-block"> 首先社区徐书记宣读了街道关于业委会成立的批复，然后开发商代表和物业公司代表对业委会的成立表示了祝贺，并就当前各自履行物业管理的情况进行了介绍，尤其是介绍了当前物业管理的几个突出矛盾问题：一是小区环卫的问题，二是商业栋物业管理费收取矛盾的问题，三是商业电力增容矛盾的问题，四是小区设施维保的问题，一直没有动用业主维修经费，但是未交物业费的业主较多，导致物业公司经费困难。而后新当选的业委会主任裴平介绍了新当选的业委个人情况以及工作分工，并对街道，社区，小区党支部，热心业主，开发商和物业对小区第一届业委会的筹备的关心和支持表示衷心的感谢，并代表全体业委表态一是要带头做文明业主，践行好业主文明公约，二是当好业主和物业公司的桥梁纽带，让每一名业主建设美好家园的建议得到落实，监督物业提供更好的服务，三是做好清廉决策，民主决策，科学决策，解决好小区的矛盾问题，建设好和谐美丽家园。</p><p class="ql-block"> 会上大家还对当前物业管理的核心矛盾进行了探讨交流，形成了以下意见：一是关于小区的卫生工作，通过调研和沟通，地面启动垃圾房，现有布局不变，地下车库增加垃圾投放点，坚持推行垃圾分类。二是由小区党支部牵头建立和悦城小区的微信公众号，宣传小区建设美丽家园的正能量，对小区事务进行定期公开和调研，让更多的业主参与到小区的建设和管理中来，三是启动业委会和小区党支部的工作场地建设，四是联合物业制定物业管理的标准规范，做好物业管理的交接工作，五是针对商业的矛盾，要以法律法规为准绳，搞好调研和协调，六是要配合物业搞好物业管理费的收缴工作，解决巧妇难为无米之炊的问题。</p><p class="ql-block"> 最后社区徐书记做总结，提出了三点要求：一是党的二十大即将召开，大家要有大局观把安全稳定工作做实，二是大家要团结一致，精诚合作，求大同存小异，把大家统一到建设和谐，幸福，美丽小区上来，三是要一心为公，物业管理不是为那个人服务，是为了绝大多数人的幸福满意而工作，既要讲文明树新风，做好个别业主的不理解不支持工作，又要切实改进我们的工作方法，获得更多的支持度。</p>