新昌物业监管中心管理处一周工作回顾

监管中心物业管理处

各位领导您好!为了更好地提升中心区的各项服务及品质工作,监管中心管理处现将6月13日至6月19日一周重点工作向各位领导汇报如下: 一、疫情防控情况<div>1、人员防控情况</div><div>(1)所有进入中心的职工及住户需扫场所码打卡,并出示行程码,红码、黄码人员、行程码带星号人员均禁止进入中心,本周场所码共扫码 1755次,未发现异常情况;<br></div><div>(2)依照深圳市要求检查进入中心人员核酸检测72小时内阴性结果,物业员工要求48小时内阴性结果,本周发现72小时核酸结果人员均已提醒前往核酸检测点核酸检测;<br>(3)实行人员“白名单”制,在名单上人员方能进入中心,未在名单上人员确需进入的需报中心主要负责人批准;<br>(4)对中铁二局、下坪人员,要求按照人员“白名单”、扫码通过中心,未在名单内人员、健康码异常人员禁止从中心大门口出入;<br>(5)要求进入中心者佩戴口罩,未佩戴口罩者禁止进入中心;<br>(6)6月18日深圳发生本土疫情,依照社区通知,已在宿舍区群内通知中心所有住户18日必须完成一次核酸检测;<br>(7)6月19日统计中心职工及宿舍住户是否有人员隔离情况,统计后未发现隔离人员;<br></div><div>(8)6月19日下午社区工作站人员到中心为中心职工及住户提供核酸检测,提前通知中心职工及住户及时前来;</div> 二、秩序维护情况<div>1、每四个小时巡查一次中心区、重点部位每小时一次;<br>2、清湖山庄车辆临时停放对接指引;<br>3、中心长期车辆停放严格按照审批后管理进出;<br>4、人员实行白名单制,未登记入住的禁止留宿;<br>5、电动车停放需规范,要求充电桩处及时巡查;<br>6、来访人员需提供要求的核酸、行程卡,并电话确认后进入;<br>7、配合中心的固定资产报废清运工作;<br>8、配合会务员早7点至8点,中午12点至2点前台的值班工作承担;<br>9、施工单位现场施工前的安全告知;<br>10、食堂采购物资入库搬运;<br>11、警务室关于唐山烧烤摊事件近期治安管理相关要求执行;<br>12、员工的岗位培训,近期防疫政策、出入管理要求宣贯;</div><div></div> 三、应急管理<br>1、发现中铁路面坍塌后及时做好现场警戒,疏散来往车辆、人群,并上报中心;<br>2、消防应急演练日常业务培训;<br>3、巡查发现中铁住宿舍区食堂起火,立即组织人员及时扑灭了初起火灾,避免的事态的严重性; 四、环境管理情况:<div>1、保洁工作<br></div><div>(1)做好日常保洁工作;</div><div>(2)做好卫生间卫生每小时巡查并签到,有脏污、卫生用品缺少的及时处理;</div><div>(3)完成水沟杂草清理;</div><div>(4)做好屋顶垃圾、墙角杂草清理;</div><div>(5)完成门前广场水池清洗,清洗后水池放水;</div><div>(6)本周有领导到中心参观,做好卫生保障工作;</div><div>(7)办公楼一楼门前广场地面的清洗;</div> 2、绿化养护工作:<div>(1)完成二栋宿舍楼后面边坡、后山黄陂树花园草坪打草;</div><div>(2)办公楼周围草坪杂草清理</div><div>(3)完成大门口绿化带花草修剪;</div><div>(4)完成小二楼处、芒果树处树木修枝工作;</div><div>(5)小二楼处鸡蛋花树情况的持续观察;</div> 3、消杀工作:<div>(1) 每周定期完成消杀工作,下雨天易滋生蚊虫,重点消杀下水道、垃圾堆放点、绿化带;</div><div>(2)每两日对办公楼走廊及大堂喷洒消毒一次,每日不定时对垃圾桶进行消毒;</div><div>(3)办公楼出入口设口罩投放垃圾桶,每日及时清理并消毒;<br></div> 五、设施设备维修情况:<div>1、办公楼2楼、3楼、4楼损坏灯具更换;<br>2、倒班宿舍201漏电跳闸线路检修;<br>3、食堂天花巡查发现漏水,临时处置,上报,配合零星修缮楼顶临时处理;<br>4、1栋407锁具检查更换;<br>5、办公楼楼梯通道大白粉刷、2楼保洁工具间粉刷换灯;<br>6、办公楼2楼洗手间洗手液盒更换;<br>7、食堂后厨热水器滴水处理、下水管道疏通、感应水龙头维修;<br>8、食堂后厨后门防蚊门帘安装;<br>9、食堂新热水器的安装配合;<br>10、家属楼203宿舍下水管道疏通;<br>11、外围燃气指示标示损坏更换;<br>12、小二楼空调外机搁板处缺失瓷砖采购;<br>13、雨污水井盖粉刷、有限空间字体喷印(持续);<br>14、配合创建节水型单位水务局现场核验工作;<br>15、宿舍1栋709、家属楼205房间跳闸线路检修;<br>16、1栋206忘记带钥匙开锁;<br>17、2栋310宿舍水龙头漏水维修;<br>18、宿舍1栋2栋中间防撞柱更换;<br>19、名牌制作更新样版联系;<br>20、预采购2-5楼开关面板;<br>21、预采购面板灯75*75面板灯;<br>22、预采购空调管滴水处处理保温棉;<br>23、五楼会议室麦克风杂音问题配合解决;<br>24、一楼大门口墙面污渍处理;<br></div> 六、客户服务情况:<div>(1)近期持续有雨,在下雨天气,做好防滑提醒,并放置“小心地滑”牌,准备好雨伞,为未带伞的职工提供便利;</div><div>(2)本周共有6次会议,均做好茶水服务、会场布置、会议设备调试;</div><div>(3)6月15日有武汉考察队伍前来中心参观,提前布置好一楼会议室、打印名牌,做好领导的迎接和指引;</div><div>(4)食堂菜单牌的打印和裁剪;</div><div>(5)协助林工中心宿舍住户已到期合同的续签工作;</div><div>(6)中心主要领导的客人的接待;</div><div>(7)跟进办公楼2-5楼旧盆栽的撤换和新盆栽的摆放;</div><div>(8)食堂每日收菜验菜跟进,并每日汇报中心;</div> 下周工作计划:<div>1、持续做好疫情防控工作;</div><div>2、提醒员工保持24小时健康核酸码常亮,超过时间的提醒及时核酸加测</div><div>3、办公楼2-5楼的开关面板全部更换,调成统一水平面;</div><div>4、办公楼的面板灯采购备用;</div><div>5、办公楼2-5楼的空调风管滴水处理,采购保温棉;</div><div>6、食堂的标示、公示栏更新;</div><div>7、地面燃气知识标示更换;</div><div>8、食堂的低值易耗品采购洗洁精、一次性手套、漂白水等;</div><div>9、新入职员工岗位培训,员工职业技能培训;</div><div>10、做好日常保洁工作;</div><div>11、办公楼卫生检查,卫生间卫生重点巡查;</div><div>12、日常巡查,发现问题时,能整改的及时整改,未能整改的及时汇报到中心区;</div><div>13、完成领导交代的重要工作。</div> 在新的一周里,监管中心管理处全体员工,努力完成计划工作,做好日常,保障中心区的各项基础服务,完成领导安排的重要工作,努力提升各项工作服务品质。

中心

办公楼

人员

工作

食堂

核酸

做好

巡查

宿舍

住户