<p class="ql-block"> 我在南京市中心新街口有个房子，虽说七楼，没电梯，但自己感觉房子和位置都很好，特别适合三口之家居住。</p><p class="ql-block"> 话说我这房还是房改房，是最后一次末班车，房子是单位自建的，院孑里共三幢，不到一百户人家。因为是房改房，又是自建，故得房率很高。我房子面积是87.88平方米，实际使用有80平方米以上，相当于100平方米的商品房！</p><p class="ql-block"> 我的房子在七楼，可楼上就我一家，没对门。原来是院子围墙外是文物建筑曾公祠，规划部门限高，所以我对面只建到六楼。这样我就成了独门独户。七楼本来就清静干净，没有其他人影响，这样独自一家，更清静干净了。因为只有我一家，我所以从六楼就按了一道门，这样楼梯拐角和大门外的空间都可充分利用。我放置了鞋柜、洗衣机和水池。</p><p class="ql-block"> 我的房子与其他人家的不同还在于多了一个小房间，人家是二室加一个衣帽间，我的面积比人家大四平方，这样就多了一个小房间，是三室。别看这个房间不大，但可派大用处，可作小孩子房间或书房。</p><p class="ql-block"> 房子楼层是高了点，但利弊相生，楼高，可以天天爬楼梯锻练身体，楼顶可以装太阳能热水器，我装了一个，一直用了二十多年，冬天洗菜全是热水。另外，楼上干净，晒衣晒被不怕别人滴水丢垃圾。一年四季干燥，梅雨天皮鞋什么的，从来不“长毛”。</p><p class="ql-block"> 房子地段是价格的重要因素。我这房子闹中取静，楼下后面是幼儿园，右边是钟英中学，是不错的学区。出小区一百多米左右是公交车站、地铁车站，巷口有超市，过洪武路和中山南路马路就有个农贸市场。如果天气热没有什么事，想凉快一点，可以去新街口大商场转转，喝个咖啡。 如果你有车，我们小区可以停车，一月150元租金。要加油，那方便了，过一个红灯路口就是新街口加油站。</p><p class="ql-block"> 我们小区不大，物业是自管，缺点是不够气派，收物业费每平方米三角。一年的物业管理费150元，还不及其他小区一月的费用。</p><p class="ql-block"> 现在，许多人买房都问有没有电梯，我们小区正在申请，如果装了电梯，那更好了！相信这一天总会到来。</p><p class="ql-block"> 有人会问，这么好的房为什么要卖？确实舍不得！我已经空关了五年，只是因为自己不喜欢闹市，退休了，喜欢乡村生活，所以才不住。再说自己也没任务需要照顾孩子。</p> <p class="ql-block">一墙之隔的文物</p> <p class="ql-block">六楼上七楼</p> <p class="ql-block">楼梯拐角</p> <p class="ql-block">饭厅</p> <p class="ql-block">饭厅、客厅</p> <p class="ql-block">卫生间</p> <p class="ql-block">厨房</p> <p class="ql-block">大门口</p> <p class="ql-block">小房间</p> <p class="ql-block">次卧</p> <p class="ql-block">主卧</p> <p class="ql-block">九条巷6号院</p>