<p class="ql-block">为什么可以说是浦西第一豪宅，从小区容积率，建造品质，物业服务，装修标准等等来看，均是目前上海高端楼盘佼佼者（下面会有详细介绍）。拿翠湖，汤臣一品，云锦东方几个热盘对比：汤臣一品是2008年的小区，将近20年的小区，虽然放在现在还是妥妥的豪宅，但是很多土豪对房龄还是有要求，当然他陆家嘴的这个地段yyds，古北壹号占地82,000平，建筑面积143,000平，共设计311户，容积率仅1.7。占地是翠湖天地的3.5倍，翠湖天地占地只有24000平，但有645户，容积率4.12。古北壹号只有311户。如果他不是在闵行，价格应该轻松破30万/平，这也是为什么小区业主都是外地如江浙等地没有对市中心有执念的土豪。</p> <h3> 古北壹号的主设计师饶青说，在整个项目过程中，印象最深的就是把原来的立面方案全部推翻，整体改换。设计团队充分研究考察了多个国际国内知名豪宅的空间布局，结合中国人的日常生活习惯，重新定制了全新的豪宅居住标准，强调家庭空间和社交空间的相对独立，靠餐厅设置家庭室和娱乐室，注重就寝空间的私密性。宽大的尺度使交通空间变身画廊和藏品展示空间，极大提高了空间的利用率，丰富了居住体验，适应了项目人群对文化艺术收藏领域的追求需要，使整个项目古典之中蕴涵现代，别有一番韵味，也更受江浙沪一带的客户的喜爱。<br></br></h3></br><h3> <h3>在设计风格层面，随着中国新富豪阶层国际视野的逐步建立以及项目人群定位，古北壹号的设计理念强调永固(以石材为主)、方正宽大(重设立面基本单元)、工整厚重但不失现代感的大宅气质，以石材、玻璃、金属(铜、不锈钢)的材质对比突显细节的品质感，低调却不失大宅风范。</h3></br><h3> <p class="ql-block">纵观世面盛行的豪宅，无不以新古典建筑美学为表，追求其经典的几何化立面构图，以绝对的对称和均衡的比例体现仪式感和艺术感，打造出高端特色。而坐落于古北名宅胜地的古北壹号，却以现代的手法展现西方古典的精髓，颠覆高端豪宅的评判标准，完美演绎名宅的价值理念。下面让我们来全面的了解一下神秘的古北壹号。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block"><b>(古北壹号实景宣传片)</b></p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">地段</p><p class="ql-block"> One Park.古北壹号座落于上海市闵行区、长宁区交界的古北版块，总占地8.2万平方米，总建筑面积14.3万平方米，由311户宽景大平层公寓及15栋独栋别墅构成。</p><p class="ql-block"><br></p> </strong><br></br></h3></br><h3> 项目依托古北新区和虹桥商务区，具备交通便捷、商业繁荣、配套成熟等优势，发展潜力巨大</h3></br><h3> <h3> 南面与虹桥高尔夫球场无缝连接、东临天然河道上澳塘港、北边为红松东路与元一希尔顿酒店和旺旺集团大厦隔街相望、西至虹许路。世贸商城、西郊宾馆、约19家驻沪总领事馆环伺，国际能级最高区域。</h3></br>园林<h3>古北壹号园林设计由新加坡顶级团队贝尔高林主笔，五层垂直绿植带、四季花卉精致铺陈，目之所及、尽是美景。古北壹号建筑密度为17%，综合容积率1.75，绿化率高达35%，计绿化面积28707平方米。</h3></br> <h3>如果您觉得以上的自然还不够自然，那么请再接受这得天独厚的加持，将虹桥高尔夫俱乐部作为自家的后花园，独享市中心唯一高尔夫球场宽屏视野，16万平方米无敌绿地景观，在眼底悠然呈现。</h3></br><h3> 会所<h3> <h3>古北壹号联袂美国威尔逊室内设计事务所，呈现上海迄今最大、18000平方米顶级业主私享会所，全程提供英国管家式尊贵物业服务。</h3></br><h3> <h3>会所立面为曲线波浪状，采用拉丝玻璃材质呈现出圆形窗洞，象征水波和气泡。</h3></br><h3> <h3>会所分地下两层，地上11层，负二层为地下停车库，负一层为休闲娱乐区，一层大堂入口空间，二三层为餐饮区，四层是屋顶多功能活动场所，五至十一层打造了21间精品酒店式公寓套房。具备国际连锁酒店背景的专业管理团队，为所有入住的贵客提供一流的奢华服务。</h3></br><h3> <h3>负一层打造顶级豪华休闲娱乐配套设施，提供50*25米国际标准室内恒温泳池、器械健身房、瑜伽房、泳池上方设有户外标准网球场，最大的看点是高级私人医疗诊所，配备顶尖医疗设备，由上海著名三甲医院的主任专家医师坐诊，专为业主提供私人医疗服务，会所中还配备影剧院、高尔夫球室、儿童游乐场、红酒雪茄吧、咖啡厅、SPA馆。</h3></br><h3> <h3>四层屋顶室外活动空间设无边界泳池，景观视野极好，独享市中心唯一高尔夫球场宽屏视野。</h3></br><h3> <h3>地下森林图书馆是古北一号社区泛会所的最后一部分</h3></br> <h3>泛会所已经将健身、瑜伽、SPA、泳池、咖啡简餐、儿童游乐等其他空间建设完成。不过和所有高级小区一样，但泛会所并没有能够极大发生让社区居民交流的化学作用，现实是豪华的背后总是独立家庭互不相干的孤寂。发展商最后决定建设这个邻里中心，目的是希望居民能够在这里互相认识。但什么样的场所能够吸引居民，会议，阅览室，童书馆，画廊，视听室？或者索性综合有之！这种对未来的期许以及执行中的不确定反而让建筑师有更大的空间去探索更社会化的命题：在商品房小区仅对内部开放的客观条件下，如何用建筑作为工具去激活社区中心的意义，来促进邻里的交流。</h3></br><h3> 别墅<h3> </h3></br><h3>15尊独栋别墅，直面南向高尔夫球场景观，采用U形平面布局，最大化享受南面公共绿化资源的同时保证了内院良好的独立性，每栋别墅占地1.5~2亩不等。建筑为现代简约风，全石材干挂，外立面简洁，细节精致。</h3></br> <p class="ql-block">独家照片：29#别墅（开发商老总自用，地上面积：1840.66㎡/地下面积：1004.82㎡）</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">“</p><p class="ql-block">其余别墅户型：</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">9-26# （开盘单价25万/总价约2-2.5亿）</p><p class="ql-block">现在如果有卖出来至少得7/8亿。</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">地上面积：855.26㎡/地下面积：998.26㎡</p><p class="ql-block"><br></p><p class="ql-block">”</p> <h3>样板间：11#整栋</h3></br> <h3>户型图</h3></br><h3> <h3>外观</h3></br><h3> 公寓<h3> <h3>所有户型均采用全套房设计，每个套房均带有独立的卫生间和衣帽间。做到了明厨、明卫、明卧，客厅面宽6-9米，主卧室面宽6米。豪华装修交付标准汇聚国际顶尖家居品牌宝图厨房橱柜 (Bulthaup)、嘉格纳厨房电器 (Gaggenau)、SUB-ZERO冰箱和酒柜、唯宝洁具 (Villeroy & Boch)、当代龙头 (DORN BRACHT)、威能地暖 (Vaillant)、兰舍新风系统 (ATC)、滨特尔水处理系统 (Bentair)、艾欧史密斯热水器 (A. O. Smith)、意大利LEMA衣柜、德国汉诺地板、德国FSB门锁等。</h3></br><h3> <h3> 古北壹号的主力户型达到485平，其拥有的不仅仅是一层一户、大面宽、全景观的空间布局，视觉的享宴，看的到的奢华才是其最根本的底气，中国的海德壹号远不止一个名号这么简单。</h3></br><h3> <h3><strong>485㎡楼栋分布</strong></h3></br><h3><strong>丨2号楼户型丨</strong></h3></br><h3>⑴户型：482.11㎡ ⑵户型：482.10㎡</h3></br><h3>格局：4房-3厅-4卫</h3></br><h3><strong>丨3号楼户型丨</strong></h3></br><h3>⑴户型：482.08㎡ ⑵户型：483.32㎡</h3></br><h3>格局：4房-3厅-4卫</h3></br><h3><strong>丨15号楼户型丨</strong></h3></br><h3>⑴户型：486.62㎡ ⑵户型：486.58㎡</h3></br><h3>格局：4房-3厅-4卫</h3></br> <h3>485㎡户型深色调装修<br></br></h3></br> <h3>485㎡户型浅色调装修</h3></br><h3>更有660㎡顶级平层公寓，其尺度感和私密度不仅远远超越一般的公寓产品。连大多数别墅产品也难以企及。在产品推出之前，上海市场从未有过同类产品。由于产品定位于针对顶尖净值人群的地标性产品</h3></br><h3> <h3><strong>660㎡楼栋分布</strong></h3></br><h3><strong>丨6号楼户型丨</strong></h3></br><h3><strong>⑴</strong>户型：681.91㎡ <strong>⑵</strong>户型：665.03㎡</h3></br><h3>格局：6房-3厅-4卫</h3></br><h3> <p class="ql-block"><a href="https://mp.weixin.qq.com/s/XmSQnn8fpw-R9FpcplyQ_A" target="_blank">查看原文</a> 原文转载自微信公众号,著作权归作者所有</p>