建安区房产服务中心召开建安区2022年物业管理工作推进会

情剑飘雪

根据2月25日许昌市物业主管部门会议精神，结合建安区实际情况，经我中心领导班子研究决定于3月4日上午在建安区住房和城乡建设局会议室召开建安区2022年物业管理工作推进会。 　　会上首先由物业管理股股长邢云龙对2022年红色物业工作进行了部署，并宣读了《中共许昌市委组织部许昌市住房和城乡建设局关于转发<中共河南省委组织部河南省住房和城乡建设厅关于推进全省物业服务行业和物业服务企业党建全覆盖的通知>扎实做好物业服务企业党建全覆盖的通知》、《中共河南省委组织部河南省民政厅河南省住房和城乡建设厅印发<关于在全省推行“红色物业”创建工作的实施意见>的通知》，明确强调今年物业服务企业党的建设工作，着力打造行业党委，吸纳协会党组织人员参与行业党委创建，建立健全党组织框架结构，充分发挥行业党委作用。经与建安区物业服务协会沟通协商，物业协会将设置独立办公地点，按照“有场所、有设施、有标志、有党旗、有书报、有制度”标准和“一室多用、开放共享”原则建设党员活动室，吸纳收拢我辖区物业服务企业零散党员，开展党的组织活动。要求各物业服务企业以项目为单位进行统计上报在职党员信息，为下一步党员挂靠协会党组织学习做准备。 　　学习近期住宅小区消防火灾起因，理清物业服务职责，梳理工作方式，建立工作台账，完善工作报告制度，根据物业公司自身情况尽可能加装电梯监控报警装置，有效防止电瓶车上楼充电，未能加装的要安排人员按照定时以及不定时两种方式对小区高层建筑物内停放电瓶车现象进行清理，如业主不配合清理，及时下达整改通知书告知业主拍照留存工作痕迹，根据实际情况向属地公安机关或消防救援机构进行报备协助处理。 　　根据许昌市物业科工作指示，今年汛期雨水量相比去年基本类同，今年防汛工作依旧严峻。根据《关于印发河南省突发事件总体应急预案》红色预警时，防汛沙袋（防汛挡板）筑墙不得低于1米。物业公司要“找差距、补短板”，做好防汛应急预案，防汛演练，增加填充防汛沙袋、增设增高防汛挡板卡槽，加强值班人员日常巡查、报告制度。 　　会议上由物业管理股股长邢云龙宣读了《许昌市物业服务企业信用管理暂行办法》，该办法和许昌市物业服务企业信用管理平台于2021年12月31日正式颁布实施和运行，其涵盖信用信息采集、信用信息确认、信用信息评定、信用信息公示、评定结果运用等，评定结果将同步至许昌市公共信用信息平台，形成政府监管、行业自律、社会监督的有效约束机制，进一步促进物业服务企业强化诚信意识，改进服务，不断提高物业服务质量和水平。邀请软件公司人员亲临现场演示企业端登陆及操作流程，指导物业服务企业如何快速上手完善填报企业信息、日常信用信息报送、意见箱等等。