中央半岛物业2022年2月份工作简报。

江西银湾物业中央半岛服务中心

清理

小区

清洗

地下室

垃圾

业主

整改

维修

春节

地面

二月你好，灯与何川，二月人间，新的一个月开始了，愿从今天开始家人安康生活顺遂，愿今后的每一天都生活在期待里，待凛冬离去，雪融草青，相信一定有美好的相逢将温暖延续。

为提升服务品质，给业主创造一个温馨，舒适，整洁的家园环境，切切实实的用实际行动为业主提供品质生活服务，我们始终秉承“服务业主，价值无限”的理念，把服务工作做到极致。

接下来，中央半岛物业服务中心团队将对2022年2月的工作向大家做一个简短的汇报，诚邀您们提出宝贵的建议。

物业服务中心

1、围绕公司七项制度开展工作。

2、春节年前氛围布置。

3、春节年前大扫除清洗各栋大厅入户门、蜘蛛网、清洗小区地面。

4、举办元宵节送汤圆猜灯谜活动。

5、为业主操作人脸识别系统及车辆登记工作。

6、接待业主来电来访等维修问题。

7、催收物业费。

工程维修部

1、维修小区照明故障29起。

2、接待业主主次卧飘窗、墙面漏水27起。

3、维修调设水泵房设备。

4、7栋外围整修排污管漏水问题。

5、4栋地下室整理挡水墙。

6、维修正大门无障碍通道闭门器。

7、疏通3栋化粪池数车。

8、巡查楼层装修情况。

9、检查地下室水泵抽水情况。

10、4号道闸入口填水沟。

11、3栋架空层瓷砖空鼓，拉警示线贴警示牌。

12、整改2栋2单元入户大厅顶板。

13、排查2栋2单元污水问题。

保安日常工作

1、每周一的对列训练。

2、小区巡逻，楼栋内不定时巡查，保障小区安全。

3、夜间小区安全巡查。

4、楼层消防栓灭火器整改。

5、协助办公室举办元宵节送汤圆猜灯谜活动。

6、外来人员来访登记。

7、协助办公室清理积雪，义务劳动洗地面。

8、春节期间清理5栋地下室生活垃圾。

9、拆除小区树木木架。

保洁日常工作

1、每日对楼道及入户门前通道进行清洁，确保楼栋内卫生干净整洁。

2、各栋电梯轿厢擦拭保养，楼道墙面、消防栓灭火器擦拭。

3、每日清理地面地下室白色垃圾。

4、清洗停车场。

5、春节期间清理5栋地下室生活垃圾。

义务劳动

办公室人员带领在岗人员：

1、清洗9栋架空层。

2、清理积雪。

3、清洗9栋地面污垢。

4、清理5栋6栋顶楼垃圾。

品质整改

1、护栏存在安全隐患问题全部整改。

2、二栋沿边上进行围栏封闭。

3、清理绿化带的落叶，白色垃圾。

4、小区地面的清洗。