<h1 style="text-align: center;"><b><font color="#333333">玉林龙潭产业园区柳钢焦化项目房屋拆迁搬迁安置选房实施方案</font></b></h1> <p class="ql-block"> 为加快推进柳钢焦化项目的征地拆迁工作，根据《中华人民共和国土地管理法》、《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》（国土资发〔2010〕96号）、《博白县人民政府办公室关于印发龙港新区玉林龙潭产业园区房屋拆迁搬迁安置方案的通知》（博政办发〔2021〕3号）等有关法律、法规及规范性文件的规定，借鉴以往房屋拆迁搬迁安置工作经验，结合柳钢焦化项目征拆工作实际，制定本实施方案。</p><p class="ql-block"><b> 一、适用对象</b></p><p class="ql-block"> 本实施方案适用于柳钢焦化项目用地范围内需要拆迁房屋和搬迁安置的拆迁户。</p><p class="ql-block"><b> 二、拆迁户搬迁安置选房基本流程</b></p><p class="ql-block"> 1、工作组会同县审核组按照有关规定和补偿标准对拆迁户的房屋进行清点测量、造价核算，并将核算结果和补偿方案提供给拆迁户并进行公示，如有异议，需在3个工作日内向指挥部办公室书面提出。</p><p class="ql-block"> 2、拆迁户对核算结果和补偿方案无异议后，签订《征收房屋及宅基地补偿协议》、提供户主身份证和家庭户口簿原件，协助工作组完善好《家庭成员人口清册》、《拆迁安置分户申请书》和《户籍审批表》（如有）、征收房屋及建构筑物相关图片（航拍图，房屋四面照，工作组、审核组与安置户和被征收物合照等）、《房屋拆迁丈量登记表（宗地草图）》、《搬迁征收房屋及建构筑物等级核算表》、《征收房屋及宅基地补偿安置协议书》、《房屋拆迁及地上建筑附着物补偿款发放表》、《选房承诺书》等相关材料。</p><p class="ql-block"> 3、工作组将以上形成的完整材料提交指挥部办公室第五秘书室审核。指挥部办公室第五秘书室遵循公平公正、实事求是的原则，审核工作组提交的材料，审核无误的做好登记归档，未完善的提出书面整改意见并退回工作组，工作组整改完善后重新提交审核，直至全套材料准确无误。</p><p class="ql-block"> 4、工作组同时督促已签订《征收房屋及宅基地补偿协议》的拆迁户在《征收房屋及宅基地补偿协议》规定时间内搬空被征收房屋并交付指挥部办公室，如实向指挥部办公室第五秘书室报告拆迁户搬空被征收房屋的时间，出具《房屋搬迁证明》（工作组长、2名以上工作组员、管片村干部、户主签名）和搬空前后相片提交指挥部办公室第五秘书室。指挥部办公室现场审核组采取实地查看等方式进行确认，如实做好登记归档。</p><p class="ql-block"> 5、指挥部办公室按照评分标准（详见本办法第三点），根据已签订的《征收房屋及宅基地补偿协议》和提交全套材料的时间先后顺序对拆迁户进行评分，召开综合审定会分批对评分进行审定，审定后按评分由高到低进行排名，并将评分及排名情况列表张榜公示。</p><p class="ql-block"> 6、指挥部办公室根据评分排名情况向拆迁户发放选房顺序号码牌（盖章有效），如遇评分相同的采取抽签方式确定排名。由于评分及排名具有动态性，2022年1月20日（暂定）进行第一次发放选房顺序号码牌；此后每个自然月的最后一个工作日进行一次发放号码牌。</p><p class="ql-block"> 7、拆迁户按照所领取的选房顺序号码牌，在规定时间内按序到指挥部选房沙盘室办理选房手续，逾期选房户过号的，视为放弃已经领取的选房顺序，未逾期选房户在逾期选房户选房前仍可以按照顺序选房。</p><p class="ql-block"> 8、工作组完善好已选房的拆迁户的《房屋征拆安置选房工作审批表》、《拆迁安置补偿抵价表》、《房屋征拆补偿安置审批表》，提交指挥部办公室第五秘书室和房地产开发公司登记归档，龙潭镇财政所按相关规定及时向拆迁户发放相关补偿款。</p><p class="ql-block"> 9、拆迁户根据安置房实际可交付日期，领取安置房钥匙，完成安置。</p><p class="ql-block"><b> 三、评分标准</b></p><p class="ql-block"> 1、每户拆迁户基础分为100分；</p><p class="ql-block"> 2、自2022年1月20日起，每后延一个自然日减1分；（国家法定节假日除外）</p><p class="ql-block"> 3、在本办法正式实施之日前已经签订《征收房屋及宅基地补偿协议》的，加20分；</p><p class="ql-block"> 4、在本办法正式实施之日前已经搬空被征收房屋并交付指挥部的，加50分；</p><p class="ql-block"> 5、在2022年2月20日前搬空被征收房屋并交付指挥部的，加30分。</p><p class="ql-block"> 6、拆迁户对工作组提供的核算结果和补偿方案无异议后，签订《征收房屋及宅基地补偿协议》、提供户主身份证复印件、家庭户口簿复印件，协助工作组完善好《家庭成员人口清册》、《拆迁安置分户申请书》和《户籍审批表》（如有）、征收房屋及建构筑物相关图片（航拍图、房屋四面照，工作组、审核组与安置户和被征收物合照等）、《房屋拆迁丈量登记表（宗地草图）》、《搬迁征收房屋及建构筑物等级核算表》、《征收房屋及宅基地补偿安置协议书》、《房屋拆迁及地上建筑附着物补偿款发放表》、《选房承诺书》等相关材料，工作组将以上完整材料提交指挥部办公室第五秘书室审核无误并归档的当日，停止扣减该安置户分数。（违反评分标准第“7.”规定除外）</p><p class="ql-block"> 7、安置户于签订《征收房屋及宅基地补偿协议》之日起5个自然日之内搬空被征收房屋并交付指挥部的，加10分；安置户于签订《征收房屋及宅基地补偿协议》之日起5个自然日之内未搬空被征收房屋并交付指挥部的，每逾期1个自然日，扣减50分。</p><p class="ql-block"><b> 四、本办法自2022年1月20日起实行。</b></p><p class="ql-block"><b> 五、本办法最终解释权归玉林龙潭产业园区项目征地拆迁指挥部所有。</b></p><p class="ql-block"><b></b></p><p class="ql-block"><b><span class="ql-cursor"></span></b></p> <h3 style="text-align: center">拆迁户签订焦化项目征拆协议</h3> <h3 style="text-align: center">群众到指挥部沙盘室看房选房</h3> <h3 style="text-align: center">指挥部领导指导审核征拆补偿材料工作</h3> <h3 style="text-align: center">指挥部领导向群众代表解读柳钢焦化项目拆迁搬迁安置选房方案</h3> <h3 style="text-align: center">安置区沙盘模型</h3>