以深化新时代党建引领加强基层社会治理工作的相关精神为指导，围绕小区业委会合法、合理、有序组建，增进社会和谐。2021年12月9日下午16时30分，荷坳社区党委副书记张武夫，街道网格管理中心〈物管办〉负责人陈稻香组织森雅谷、润筑园小区六名业主代表在荷坳社区三楼会议室召开荷坳社区森雅谷润筑园花园小区业主代表座谈会。<div><br></div> 会上张武夫同志分析业主委员会成立流程相关法律法规，对业主代表提出的问题进行回复。会议强调荷坳社区支持花园小区成立业主委员会，森雅谷和润筑园物业用房可以作为业主委员会办公用房。 下一步，荷坳社区推进森雅谷和润筑园小区业委会组建工作，确保小区业委会组建工作程序合法、运行有效，推动形成共建共治共享的社会治理格局。 2022年1月4日下午15时，街道物管办会同荷坳社区工作站、深圳市德诚行物业管理有限公司、原开发商处理森雅谷润筑园历史遗留问题，厘清物业管理区域。 <p class="ql-block" style="text-align: center;">▲协调森雅谷润筑园物业管理区域历史遗留问题</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">▲厘清润筑园小区物业管理区域</p> 根据区规资局土地出让合同，核定润筑园和森雅谷小区为两个物业管理区域，经现场测量润筑园的物业管理用房约100平方各负责人根据区规资局土地出让合同内容，并实地走访润筑园小区，针对规划布局、空间大小，经现场测量润筑园的物业管理用房约100平方米，文化活动室约200平方米，最终核定润筑园和森雅谷小区为两个物业管理区域。 <p class="ql-block" style="text-align: center;">▲润筑园小区物业用房现场测量照片</p> <p class="ql-block" style="text-align: center;">▲润筑园小区文化活动室现场测量照片</p> <p class="ql-block">▲街道物管办负责人（右）、荷坳社区党委副书记张武夫（中）与原开发商代表（左）现场照片</p> <p class="ql-block"> 2022年2月18日下午15时，供电局、街道物管办、荷坳社区工作站、深圳市德诚行物业管理有限公司、原开发商共同现场勘查森雅谷润筑园供电设备，厘清物业管理区域。</p> <p class="ql-block"> 荷坳社区工作站党委副书记张武夫强调，物业管理用房和文化活动室属于全体业主共同共有，开发商有义务清理垃圾并腾空物业管理用房和文化活动室，归还全体业主使用。开发商代表表示积极配合我社区做好此项工作，尽力满足业主所需，让业主的脸上露出满意的笑容，不断提升润筑园小区业主的幸福感和安全感。</p> 2022年2月21日下午16时，荷坳社区党委副书记张武夫表示经消防救援大队、供电局、水务局等相关部门现场勘察查森雅谷和润筑园有独立活动室、物业管理用房，可以召开业主大会投票成功后，依法分为两个物业管理区域。 润筑园、森雅谷业主代表反映，地下停车场是开发商所有，森雅谷、潤筑园业主无法适用，收益归开发商。希望成立业主委员会解决电梯及地下停车场问题。 街道网格管理中心〈物管办〉负责人陈稻香表示：业主代表传达本次会议精神给业主，将业主情况反馈荷坳社区工作站。依法合理有序网上召开业主大会，两个小区业主投票通过后生效。业主大会会议证明及表决结果汇报区住建局推动成立业主委员会。 ▲关于润筑园小区业主联名成立业主委员会核实情况的公告 ▲深圳市龙岗区园山街道办事处关于组建润筑园小区首次业主大会会议筹备组的公告<br>