【麦田里•河畔新联】项目介绍｜长安滦镇乡村振兴文旅数字科技产业园

路易王V

长安滦镇乡村振兴文旅数字科技产业园由陕西终南印象文化旅游运营有限公司和西安麦田美食文化传媒有限公司联袂打造运营项目说明： 将投资55亿元，在中央实施乡村振兴战略的大环境下，结合现有资源，以青华山为中心的周边环山资源，建设一个文化+旅游+研学+科技+教育+生态的乡村振兴环山经济共享协作体。打造青华山文化创意旅游景区、大学城温泉旅游康养度假村、青少年教育新农业产业园三大板块。 从观光农业、生态保护、健康服务、旅游体验、文化创意、教育实践六大支柱产业环节助力乡村实现产业振兴、人才振兴、文化振兴、生态振兴、组织振兴！ 目前一期共享的乡村峪口，以青华山景区为中心，西从高观瀑布起，索庄温泉度假村、新联村、东石村、沣峪口陈村秦岭生态园、沣峪口转盘东北角600亩、新二村、东至小峪内的非遗乡集。二期村落正在对接中，敬请期待！ 新联村由余道沟、石涝沟、沣峪湾、郭家庄四个自然村组成。4个村民小组，240户，936人，山地及可耕滩地8280亩（其中山地6800亩，可耕滩地1480亩）。 本项目以两个百年情怀老院子为亮点，院前院后種有拐枣树，柿子树，核桃树，白果树，花椒树等果树N颗，地面可铺设特色防朽木超大平台（餐饮、咖啡、品茗、休闲娱乐、游客接待中心），沿平台玻璃走廊东行直通本项目30亩湿地森林和山泉活水养殖的鳟鱼塘，钓鱼烧烤。 北眺环山路水上世界迪比斯；东临沣河，河里潺潺流水清亮，大白石景色迷人；南观终南山仙气缭绕，生态氧吧富含负离子；西侧还有两排15套连体别墅，可联手合作不同特色休闲民宿；村委会还可招商，房车营地板块均可联营合作，交通十分便利。 新联村还有大概300亩地可以开发，其中大概230亩，荒地大概70亩左右。 沣峪口新联村项目概念策划各项目开始隆重招商麦田里•河畔新联 村委会1.拟定为乡村电商人才孵化器：小项目孵化，直播带货，大学生创业，退伍军人创业基地。户外拓展训练基地。2.拟联营孔雀山庄……专开发终南孔雀宴（全省独家）3.适合大企业外训团建办公场所，学校。 新村联排民宿占地约100亩共计144户，每户面积约235平方米，户型都一样，拟用北边2排改造民宿，您需要单栋或整排都可以合作共赢。北两排连体别墅（40栋）拟定为麦田沉浸式主题民宿麦田•野墅 沣河西侧步道旁100亩荒地 北侧老院子及30亩地拟定为麦田河畔复合餐咖沉浸式目的地场景：沉浸式目的地场景主要指景区、主题公园等通过场景塑造、科技融入、主题串联、特色活动等为游客塑造沉浸式空间。沉浸式体验边界正在不断延伸，通过不断融入文旅产业消费场景来达到创造沉浸式消费场景、提升游客黏性的目的，其产业价值体现在三个方面：一是丰富文旅消费场景体验业态，颠覆了传统走马观花式的旅游；二是沉浸式娱乐体验产品自带IP，为文旅体验产品实现引流；三是沉浸式体验产品和项目营收比传统业态产品高，能够促进文旅产品业态提质增效。目前，沉浸式体验赋能文旅产业发展主要有沉浸式旅游演艺、沉浸式目的地场景、沉浸式餐饮住宿三种形式。 麦田里•河畔餐咖1、麦田集市12摊位2、停车位21个3、叶型包厢4、连廊区5、防腐木平台区6、活水鳟鱼池沉浸式餐饮和住宿：沉浸式情景餐厅方面，主要借助3D投影、VR/AR等技术，通过环形拼接和地板投影等方式，在餐厅四围进行投影，营造沉浸式的用餐环境。目前沉浸式情景餐厅在国内市场有一定认知度，但项目投入成本较高，客单价较高，受众人群较为狭窄。从未来趋势看，随着投资成本将进一步下降，其与文旅目的地的联动将进一步增强。沉浸式酒店一般以IP和文化为核心，通过场景塑造、文化氛围植入、特色活动等让游客进入到虚拟世界或酒店所表达的主题环境。文商旅运营策划:路易王18192070705 南侧70亩房车露赢营地河畔星空洞穴风民宿河畔露营风帐篷民宿已预订河畔房车露营帐篷营地 营地内备有精美的下午茶与晚餐BBQ，即使临时决定出游计划的朋友，也省去了准备食材的烦恼；营地边有片免费钓鱼的小鱼塘，闲坐池畔静看微风拂面，水波不兴，幸得一时闲散好时光； 房车旅游已经是人们旅游生活中的一部分发展趋势• 在新冠疫情中：“房车旅游”以安全性和舒适性得到暴发性增长，全球享房车平台Outdoorsy预定量增长了2645％，越来越多的人选择在偏远地区采用房车隔离的形式让隔离变得更为舒适 • 美国的房车公园、私人露营地、度假村等地的预定量均有持续增长 • “房车营地旅游”成为深度旅游、旅居度假的新场景 房车市场• 房车保有量：2000~2400万辆 |美国：1087万台|欧洲：723万台 • 年需求量：45~65万辆 房车露营市场 • 全球房车营地数量：超过5.5万家 • 其中：欧洲近2.5万家、美国大约1.9万家、加拿大4000家、日本3000多家、中国近4000家 政策支持推动 • 国务院办公厅出台《关于进一步激发文化和旅游消费潜力的意见》 • 11部委出台《关于促进自驾车、旅居车旅游发展的若干意见》 • 2019年：全国7508家房车露营企业 • 2019年房车保有量：约13万辆，房车销售增长33% 房车旅游迅猛发展2020年成为亚洲第一• 2019年：中国自驾游达到35.6亿人次 • 2020年：房车保有量、露营地建成数量、营位数量、租赁房车数量、行业从业企业、从业人员等方面，将全面超过日本，成为亚洲第一 陕西终南印象文化旅游运营有限公司是陕西唐华景区商业运营管理有限公司和西安麦田美食文化传播有限公司强强联合打造的全新文旅运营公司 项目合作将积极促进滦镇乡村振兴业态新发展① 增加:[餐饮住宿业态+客流+消费+内容]② 所得:最快麦田里餐咖和房车酒店落地+高品质旅居交换客流+带动景区内及周边其他消费及就业+多重产业内容+盘活闲置③房车酒店:量产移动房车+营地景观建设同时进行，最快最有效地补充景区所需的过夜型产品4旅居客流:在原有景区观光客流基础上，增加全国乃至全球旅居交换客流，实现游客升级，年导客量不低于10万+⑤ 消费就业:带动景区及周边其他消费，包括但不限于餐饮、购物、娱乐等，年消费增加1000万+带动就业30人+⑥产业升级:除餐咖民宿房车露营产业外，同时植入科普教育、国学游学、体育赛事、医养康养、文化演娱等体验型产业，丰富内容⑦ 土地盘活:不占用建设用地指标，盘活闲置土地(林地、荒地、坡地、配套用地等);项目升级后，可能调整土地性质，配合政府平台抵押变现8 资产增值:国有资产不流失且保持增值 沣峪口新联村各项目开始隆重招商啦！看到商机的朋友都赚到钱了欢迎与大型餐饮，咖啡，民宿，房车营地，餐具洁具，客房用品，易耗品床品、布草巾类、易耗品、布草洗涤、其他与餐饮、民宿相关供应商招商（各村民宿统一洗涤）弱电系统、酒管系统、监控消防、停车场系统、简易洗车修车行招商（各村储备）等配套的供应商来洽谈合作业务 欢迎实地考察，合作联营，有兴趣的朋友速度联系，资源紧俏手慢无。敬请期待其他各村招商信息！☎️18192070705王总微信：loui888 【办公地点】西安麦田美食文化传播有限公司碑林区标新街与安东街十字西北角 陕西终南印象文化旅游运营有限公司长安环山路青华山景区沣峪口向东1公里路南 旗下新联村运营管理有限公司招聘1.客服管家数名，具有餐饮，咖啡，房务，销售专业技能。2.客服接待人员，20～40岁女性。3.客房员工数名4.各级管理干部5.公司急聘有能力HR6.文案编辑一名文案功底深厚，熟悉Office 、PPT、PDF、PS、excel、公众平台发布，其他自媒体软件。