<p class="ql-block"> 莫干山一直是我想来的地方。2021年10月20日早上从新市古镇乘车直奔莫干山核心景区，上山游览五个小时。借用古人描绘莫干山的诗句:“参差楼阁起高岗,半为烟遮半树藏.百道泉源飞瀑布,四周山色蘸幽篁。” 以示概括！</p><p class="ql-block"> 避暑胜地莫干山，以绿荫如海的修竹、清澈不竭的山泉、星罗棋布的别墅、四季各异的风光称秀于江南，享有“江南第一山”之美誉。我看这些都是历史上达官贵人避暑疗养场境的过去式，要说今朝人民大众的避暑康养胜地，还是我苏马荡。</p><p class="ql-block"> 2021年10月20日于莫干山随记</p> <p class="ql-block"> 莽莽绿海的莫干山，在竹海环山、绿树芬芳之间，又见泉水叮咚，莫干山的民宿不止是一个旅途中落脚的地方，也是理想美学在现实中的体现，让山居成为了美好的代名词之一。</p> <p class="ql-block"> 这趟旅行的重点是来领略莫干山和她脚下的精品民宿。</p><p class="ql-block"> 海拔不足800m的莫干山，其实是她的名气（优越的自然环境和丰富的人文景观）和她处在美丽富饶的沪、宁、杭金山角的中心位置成就了她！其实谈避暑已不足为道了。然而这里不仅因为99%覆盖率的竹林让人有走进世外桃源般的感觉，还因为在莫干山脚下，藏着很多仙境一样的超美精品民宿，中国的民俗看莫干山。莫干山满眼望去都是令人向往的风格各异的民宿。</p><p class="ql-block"> 昨晚以朝拜之心参观比选了好多家民宿，比较满意的入住庾村民宿区【莳叶山居】精品民宿[胜利]。有道是“不入虎穴，焉得虎子”吗！只有觅一家认可的店住进去，才能找到感觉、只有住下来与民宿老板聊一聊才能有所了解。</p><p class="ql-block"> 莫干山现在淡季的民宿价格都在500一800元之间，昨晚入住价500元（旺季是1580元的标准），这是我自己掏钱爱自己一回的“高价住宿”，原先随老总们出行、或出差学习住品质好房都是别人花钱。这次虽然有点小贵，但是很值得，设计、配套细节、服务都非常好，值得拥有体验。[憨笑][耶]</p> <p class="ql-block"> 莫干山民宿的大名，在很多乡村旅游的从业者耳边经常响起，说句“如雷贯耳”也不算过分。莫干山民宿是一个统称，并非指某一个民宿。以104国道为界，以莫干山风景区为制高点，莫干山镇（庾村）、筏头乡和武康镇的上柏、城西、对河口、三桥等区域，统称为德清的西部，是生态环境保护区，也被称作环莫干山旅游休闲观光区。就是在这里，汇集着大量名声在外的民宿。</p> <p class="ql-block"> 莫干山的自然资源并不独特，举目全国，有很多这样的山水。莫干山的民宿设计也谈不上个个精彩、个性十足，如果你走访20个分布全国的其它有异质的民宿，你会改变对莫干山民宿建筑设计的看法。那么，到底是什么促使了莫干山民宿的名气和人气？事实上，莫干山本身是国家AAAA级旅游景区、国家级风景名胜区、国家森林公园。莫干山山峦连绵起伏，风景秀丽多姿，景区面积达43平方公里，它虽不及泰岱之雄伟、华山之险峻，却以绿荫如海的修竹、清澈不竭的山泉、星罗棋布的别墅、四季各异的迷人风光称秀于江南，享有“江南第一山”之美誉。</p><p class="ql-block"> 莫干山地处沪、宁、杭金三角的中心，莫干山脚下的德清筏头乡，距杭州、湖州55公里，离上海不过210公里，离南京也就250公里，09省道贯穿全境，104国道、宣杭铁路、杭宁高速公路傍侧而过。上海是现代化大都市，南京和杭州是古城古都，更是目前旅游的热门城市，在如此优越的地理位置上，为莫干山人气的汇集提供了无限可能。</p> <p class="ql-block"> 高昂的民宿价格背后是“高定价有高品质服务来支撑，亦是维持相对良好的度假氛围的价格手段”。“洋家乐”的成功离不开当地政府的制度创新和规范引导，土地政策方面的“点状供地”、木结构房屋的消防标准。然而，随着近两年民宿数量的快速增长，如何促进民宿项目形成集聚效应，解决同质化、品牌异地复制，以及由此引发的保护环境和村民违约纠纷等，也是德清县正在面临越来越多的考验。</p><p class="ql-block"> 据了解整个民宿数量现在有400家左右，包括度假村、精品民宿和农家乐，其中比较精致的特色项目，除了老外做的，还有上海、杭州、当地人做的100多家，已经初步形成一个集聚效应。随着好项目越来越多，村民的理念也在转变，很多农家乐现在重新改造，要减少房间数量，做成精品民宿。</p> <p class="ql-block"> 产业振兴是乡村振兴的重要一环。其中以“莫干山”为代表的“民宿发展模式”也是值得学习的一种模式之一。开发理念是以民宿为基础产业，构建多层次产业体系。通过政策扶持、外资引进、人才利用，打造莫干山特色小镇。2016 年莫干山就入选为全国第一批特色小镇;全国美丽宜居小镇。</p><p class="ql-block"> “莫干山民宿”在产业发展模式上非常重视旅游产业，挖掘莫干山及周边旅游资源，按照康体健身和民国体验发展主题构建全域旅游产业。依托莫干山风景名胜区，打造户外生态运动基地，修建莫干山国家登山健身步道;打造“环莫干山”游，串联莫干山周边旅游资源，山上山下联动发展;出资对镇区街道进行民国风格改造，植入老式照相馆、布鞋、老酒、咖啡馆等怀旧风格的业态，建造了小型博物馆、VR 体验馆、复古钟楼等建筑。举办音乐节、国际自行车赛事、山地越野竞赛等节庆活动，提升莫干山品牌知名度，打造国际休闲旅游品牌。</p><p class="ql-block"> 在农业产业上利用良好的生态环境推进生态农业发展，构建有机循环农业生产系统，挑选高品质有机农产品：一部分向外输出进行有机蔬菜宅配服务，另一部分进行售卖和二次加工，实现在地营销;开辟部分景观农田，开发农业体验，通过承包农场种养殖，构建自给自足的生态平衡，多余的产品向外输出，形成了可持续发展的生态农业模式。</p><p class="ql-block"> 在文创产业方面充分挖掘莫干山人文历史底蕴，引导文化创意产业发展，建设莫干山庾村 1932 创意产业园，改造 1936 蚕种场文化集镇，引入艺文展览馆、设计工作室、主题餐饮酒店等文创业态，打造兼具文化内涵和复古气质的设计创业项目，展售当地特色竹、蚕丝等手工作品，带动文化创意产业发展。规划建设影视文创小镇，挖掘民国风情文化资源，打造青年电影人的创客基地，举办电影节，打造国际性电影大赛颁奖基地等;大力发展体育运动、极限拓展等业态，成为全国知名的户外运动目的地。这样“莫干山民宿”也在吸引和依托大城市的巨大人流和消费力成就了自己。</p> <p class="ql-block">简单小结一下莫干山民宿的做法：</p><p class="ql-block">1、民居的更新与利用</p><p class="ql-block"> （1）利用当地的土坯房，在不破坏原有房屋框架的前提下，围绕低碳环保理念，利用废旧原料对房子进行改造设计，所有的装饰保留了原有建筑的风格和材质，融合新的设计元素，体现出自然与现代的融合以及原生态理念的表达。</p><p class="ql-block"> （2）就地取材，回归自然，原汁原味，小体量低密度开发，顺应自然，在保留原来农舍本色的基础上改建原汁原味的乡村风格的民房，以石径、石墙、石阶、竹篱、茅舍、营造静谧古朴、闲情野趣的乡居情怀。</p><p class="ql-block">2、公共空间的利用</p><p class="ql-block"> 例如莫干山庾村文化市集蚕种场：通过对废弃的场地的再利用，活化空间，建造的“竹棚”，将零散的室外空间提升融合，采用了当地盛产的竹子，民间简单实效的建造方式。——蚕宝宝乐园：莫干山首个自然生态全手作乐园，选用老旧工厂的材料，由当地木匠纯手工打造而成，孩子们在这里亲身体验奇幻之旅。</p><p class="ql-block">3、乡土景观的创意设计</p><p class="ql-block"> 在满眼绿色的山林中，人们充分享用阳光、空气、微风与露水，用旧木、石板与竹子等回归本源的材料打造乡野与自然的氛围。</p><p class="ql-block"> (1)乡村道路景观设计：乡村道路铺地运用碎石子、木质材料等打造质朴的乡野景观，重点地段铺装增加创意性和趣味感。既充满乡土气息，又渗透现代设计元素。</p><p class="ql-block"> (2)乡村庭院景观设计：庭院景观和自然融为一体，充满隐士的味道。小品景观材料就地取材，稍加设计，精致的小品，粗犷的空间呈现出简约大气的设计风格。</p> <p class="ql-block"> 原先傻气的认为莫干山民宿都是避暑的产物，实质上山下已无避暑功效。</p><p class="ql-block"> 实地参观莫干山民宿其实是人们回归自然、休闲度假的名胜地。这有得于优越的自然环境和良好的生活配套以及融入到原居民生态圈。</p><p class="ql-block"> 莫干山民宿作为乡村旅游的高级形态和中国民宿产业发展的领头羊，依托大城市的巨大人流和消费力，作为爆点树立莫干山乡村旅游的品牌从而取得成功。通过莫干山的示范带动，在全国各地都掀起了一股民宿热，尤其是在乡村振兴战略的当下，民宿已经并成为带动乡村振兴发展的特色先导产业。</p> <p class="ql-block"> ▲2021年11月底编辑整理于宜昌【来仪园】2022年元月13日修改于广西防城港【阳光海岸】</p>